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1/7鳳凰真愛
高雄市苓雅區四維四路２３８號
大樓
70戶
6年
15層♥️ 有9人收藏
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2023年新秀獎
2024年7月區業績TOP1
2024年3月區業績TOP1
2023年12月區業績TOP2
2023年10月區業績TOP1
已成交賣方
14組
已成交買方
25組
從業時間
1-2年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/08月
最新平均單價
39.3 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
1筆
近五年 成交
0筆
本社區成交價格
113年/08月~113年/10月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
39.3
萬/坪
2024年/08月
最新成交單價
39.3萬/坪
2024年/03月
近兩年最高單價
42.1萬/坪
2024年/01月
近兩年最低單價
35.8萬/坪
本社區 802
本社區 802
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
備註資訊：含傢俱設備費；
113年02月
高雄市苓雅區四維四路238號七樓
大樓
有車位
有車位1,320萬
含車位價
含車位價
37.37萬
含車位計算
含車位計算
35.32坪
含車位4.17坪
含車位4.17坪
2.27坪
5.7年
7樓/15樓
2房1廳2衛
光榮碼頭站
旅運中心站
鳳凰真愛
歷史移轉2次
備註資訊：含傢俱設備費；
備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
6年
坪數
--
樓高
15層
戶數
70戶
格局
套房,2房
公設比
32.00%~33.00%
建設公司
隆大營建
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
無
公共設施
交誼廳
主要特色
近亞灣區,業務管理完善,磁扣感應安全,鄰近市中心,周邊生活機能佳,新婚/小家庭可購,格局方形好規劃,社區住戶出入單純,光榮碼頭輕軌站,高雄展覽館輕軌站,漢神高雄成功店,大立百貨(資料最後更新日：2023/08/31)
交通與環境設施
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街景及路線導航
交通選擇分類
捷運 (2)公車 (8)公共自行車 (2)停車場 (3)
0光榮碼頭站 - 出口
5.1分鐘 / 397m
1旅運中心站 - 出口
7.2分鐘 / 590m
0光榮碼頭站 - 出口
5.1分鐘 / 397m
1旅運中心站 - 出口
7.2分鐘 / 590m
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