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1/4三本仁和
桃園市八德區建國路１１８６號
大樓
88戶
2年
15層
社區維護人
服務需求
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2026年/02月
最新平均單價
44.3 萬/坪
有車位
1,480萬
含車位150萬
含車位150萬44.33萬/坪44.33萬
44.33萬建坪40.77坪含車位10.77坪地坪5.64坪有車位
2房2廳1衛1.3年10樓/15樓
含車位10.77坪地坪5.64坪有車位2房2廳1衛1.3年10樓/15樓
資料說明
信義成交待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
44.3
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
44.3
萬/坪
1,480萬含車位150萬
含車位150萬44.33萬/坪44.33萬
44.33萬建坪40.77坪含車位10.77坪地坪5.64坪有車位
2房2廳1衛1.3年10樓/15樓
含車位10.77坪地坪5.64坪有車位2房2廳1衛1.3年10樓/15樓
資料說明信義成交2026年/02月
近兩年最高單價
44.3
萬/坪
1,480萬含車位150萬
含車位150萬44.33萬/坪44.33萬
44.33萬建坪40.77坪含車位10.77坪地坪5.64坪有車位
2房2廳1衛1.3年10樓/15樓
含車位10.77坪地坪5.64坪有車位2房2廳1衛1.3年10樓/15樓
資料說明信義成交2025年/02月
近兩年最低單價
36.3
萬/坪
1,905萬
含車位價
36.29萬/坪
含車位計算
建坪52.5坪(含車位10.77坪)地坪7.51坪有車位
3房2廳2衛0.3年12樓/15樓
3房2廳2衛0.3年12樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄2026年/02月
最新成交單價
44.3萬/坪
2026年/02月
近兩年最高單價
44.3萬/坪
2025年/02月
近兩年最低單價
36.3萬/坪
本社區 334
本社區 334
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,480萬含車位150萬
含車位150萬44.33萬/坪44.33萬
44.33萬建坪40.77坪含車位10.77坪地坪5.64坪有車位
2房2廳1衛1.3年10樓/15樓
含車位10.77坪地坪5.64坪有車位2房2廳1衛1.3年10樓/15樓
資料說明信義成交備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
1,116萬
含車位190萬
25.29萬/坪
已扣除車位
建坪48.55坪(含車位11.94坪)地坪6.55坪有車位
3房2廳2衛1.3年2樓/15樓
3房2廳2衛1.3年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,850萬含車位210萬
含車位210萬34.45萬/坪39.31萬
39.31萬建坪53.69坪含車位11.97坪地坪7.51坪有車位
3房2廳2衛1.1年5樓/15樓
含車位11.97坪地坪7.51坪有車位3房2廳2衛1.1年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
1,850萬含車位180萬
含車位180萬40.02萬/坪40.02萬
40.02萬建坪52.5坪含車位10.77坪地坪7.51坪有車位
3房2廳2衛0.8年10樓/15樓
含車位10.77坪地坪7.51坪有車位3房2廳2衛0.8年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
2年
坪數
--
樓高
15層
戶數
88戶
格局
2房,3房,3+1房
公設比
--
建設公司
大葳建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
無
公共設施
花園,健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳
主要特色
「三本仁和」位於桃園市八德區建國路與介壽路口，坐落成熟市區核心地段，兼具便利交通與完善生活機能。全案由大葳建設投資興建，RC鋼筋混凝土結構，地上15層、地下3層，社區規劃82戶住家與6戶店面，住戶單純。坪數配置涵蓋二房至3+1房，約30至41坪，滿足首購族與家庭型買方需求，並設有99個平面車位，停車便利。生活機能方面，步行可至大忠國小、大成國中，鄰近大湳市場、大全聯，車程短距離即可抵達家樂福與置地生活廣場，採買與休閒選擇多元。交通銜接國道二號，通勤與跨區移動順暢，是兼顧機能、學區與居住品質的八德優質住宅社區。(資料最後更新日：2026/02/26)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (18)
公共自行車 (2)
停車場 (6)
0G04站(興建中) - 出口
3.5分鐘 / 252m
1G05站(興建中) - 出口
13.9分鐘 / 1025m
0G04站(興建中) - 出口
3.5分鐘 / 252m
1G05站(興建中) - 出口
13.9分鐘 / 1025m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
三本仁和最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，三本仁和近三個月的平均成交單價為44.3萬元（統計區間115.02-115.04）。三本仁和近期成交單價為44.3萬/坪（成交時間115.02）。
三本仁和近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，三本仁和近一年平均成交單價41.8萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，八德區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
八德區近半年大樓成交行情，平均單價31.5萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
三本仁和的屋齡幾年？
根據登記資訊，三本仁和目前屋齡約為2年。
三本仁和是由哪家建設公司興建？
三本仁和的建築是由大葳建設興建而成。
三本仁和的總樓高？
三本仁和總樓高共計15層。
三本仁和總戶數多嗎？
針對三本仁和的居住規模，總戶數資料記載約為88戶。
三本仁和公設有哪些?
三本仁和社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
三本仁和垃圾如何處理？
三本仁和之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
三本仁和有警衛管理嗎？
三本仁和目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
三本仁和附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
三本仁和距離最近的捷運站G04站步行僅需約3.5分鐘。
三本仁和附近有公車站嗎？走路大概要多久？
三本仁和距離最近的公車站大成國小步行僅需約0.8分鐘。
三本仁和周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從三本仁和步行約4.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
三本仁和周邊有停車場嗎？
三本仁和5分鐘路程內設有6個停車場。
三本仁和附近有幼兒園嗎？
三本仁和周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
三本仁和附近有超市或市場可以採買嗎？
三本仁和直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
三本仁和附近步行範圍內有便利商店嗎？
三本仁和直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
三本仁和附近有藥妝店來買日常用品嗎？
三本仁和直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
三本仁和附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
三本仁和直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
三本仁和附近有公園嗎？
三本仁和直線距離約135公尺內有力霸休憩廣場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
三本仁和附近有運動中心嗎？
三本仁和直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
三本仁和附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
三本仁和直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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