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新灣區一方.淨Ⅲ
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新灣區一方.淨Ⅲ
高雄市苓雅區苓雅二路189巷6號
大樓
53戶
5年
15層
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已成交賣方
13組
已成交買方
22組
從業時間
1-2年
服務需求
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聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
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2024年/03月
最新平均單價
38.4
萬/坪
113年
03月
高雄市苓雅區苓雅二路189巷6號十二樓
大樓
有車位
1,080萬
含車位價
38.44萬
含車位計算
28.09坪
含車位5.17坪
2.33坪
4.4年
12樓/15樓
2房1廳1衛
光榮碼頭站
新灣區一方.淨Ⅲ
歷史移轉3次
備註資訊:陽台外推;
113年
03月
大樓
新灣區一方.淨Ⅲ
高雄市苓雅區苓雅二路189巷6號十二樓
移轉3次
1,080萬
含車位價
38.44萬/坪
含車位計算
建坪28.09坪
(含車位5.17坪)
地坪2.33
有車位
2房1廳1衛
4.4年
12樓/15樓
光榮碼頭站
資料說明
交易備註
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
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本社區成交價格
113年/02月~113年/07月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
38.4
萬/坪
2024年/03月
最新平均單價
38.4
萬/坪
113年
03月
高雄市苓雅區苓雅二路189巷6號十二樓
大樓
有車位
1,080萬
含車位價
38.44萬
含車位計算
28.09坪
含車位5.17坪
2.33坪
4.4年
12樓/15樓
2房1廳1衛
光榮碼頭站
新灣區一方.淨Ⅲ
歷史移轉3次
備註資訊:陽台外推;
113年
03月
大樓
新灣區一方.淨Ⅲ
高雄市苓雅區苓雅二路189巷6號十二樓
移轉3次
1,080萬
含車位價
38.44萬/坪
含車位計算
建坪28.09坪
(含車位5.17坪)
地坪2.33
有車位
2房1廳1衛
4.4年
12樓/15樓
光榮碼頭站
資料說明
交易備註
2023年/09月
近兩年最高單價
39.5
萬/坪
112年
09月
高雄市苓雅區苓雅二路189巷12號十五樓
大樓
有車位
1,800萬
含車位價
39.49萬
含車位計算
45.58坪
含車位4.2坪
3.78坪
3.9年
15樓/15樓
2房2廳3衛
光榮碼頭站
新灣區一方.淨Ⅲ
歷史移轉2次
備註資訊:未登記建物;
112年
09月
大樓
新灣區一方.淨Ⅲ
高雄市苓雅區苓雅二路189巷12號十五樓
移轉2次
1,800萬
含車位價
39.49萬/坪
含車位計算
建坪45.58坪
(含車位4.2坪)
地坪3.78
有車位
2房2廳3衛
3.9年
15樓/15樓
光榮碼頭站
資料說明
交易備註
2022年/12月
近兩年最低單價
31.9
萬/坪
111年
12月
高雄市苓雅區苓雅二路189巷10號九樓
大樓
750萬
31.88萬
23.53坪
1.95坪
3.2年
9樓/15樓
2房2廳1衛
光榮碼頭站
新灣區一方.淨Ⅲ
歷史移轉2次
111年
12月
大樓
新灣區一方.淨Ⅲ
高雄市苓雅區苓雅二路189巷10號九樓
移轉2次
750萬
31.88萬/坪
建坪23.53坪
地坪1.95
無車位
2房2廳1衛
3.2年
9樓/15樓
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資料說明
2024年/03月
最新成交單價
38.4
萬/坪
2023年/09月
近兩年最高單價
39.5
萬/坪
2022年/12月
近兩年最低單價
31.9
萬/坪
本社區
802
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編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
03月
高雄市苓雅區苓雅二路189巷6號十二樓
大樓
有車位
1,080萬
含車位價
38.44萬
含車位計算
28.09坪
含車位5.17坪
2.33坪
4.4年
12樓/15樓
2房1廳1衛
光榮碼頭站
新灣區一方.淨Ⅲ
歷史移轉3次
備註資訊:陽台外推;
113年
03月
大樓
新灣區一方.淨Ⅲ
高雄市苓雅區苓雅二路189巷6號十二樓
移轉3次
1,080萬
含車位價
38.44萬/坪
含車位計算
建坪28.09坪
(含車位5.17坪)
地坪2.33
有車位
2房1廳1衛
4.4年
12樓/15樓
光榮碼頭站
資料說明
交易備註
112年
10月
高雄市苓雅區苓雅二路189巷6號十三樓
大樓
有車位
980萬
含車位價
34.88萬
含車位計算
28.09坪
含車位5.17坪
2.33坪
4.0年
13樓/15樓
2房2廳1衛
光榮碼頭站
新灣區一方.淨Ⅲ
歷史移轉2次
112年
10月
大樓
新灣區一方.淨Ⅲ
高雄市苓雅區苓雅二路189巷6號十三樓
移轉2次
980萬
含車位價
34.88萬/坪
含車位計算
建坪28.09坪
(含車位5.17坪)
地坪2.33
有車位
2房2廳1衛
4.0年
13樓/15樓
光榮碼頭站
資料說明
112年
09月
高雄市苓雅區苓雅二路189巷12號十五樓
大樓
有車位
1,800萬
含車位價
39.49萬
含車位計算
45.58坪
含車位4.2坪
3.78坪
3.9年
15樓/15樓
2房2廳3衛
光榮碼頭站
新灣區一方.淨Ⅲ
歷史移轉2次
備註資訊:未登記建物;
112年
09月
大樓
新灣區一方.淨Ⅲ
高雄市苓雅區苓雅二路189巷12號十五樓
移轉2次
1,800萬
含車位價
39.49萬/坪
含車位計算
建坪45.58坪
(含車位4.2坪)
地坪3.78
有車位
2房2廳3衛
3.9年
15樓/15樓
光榮碼頭站
資料說明
交易備註
112年
03月
高雄市苓雅區苓雅二路189巷10號十三樓
大樓
有車位
750萬
含車位價
33.59萬
含車位計算
22.33坪
含車位2.39坪
1.87坪
3.4年
13樓/15樓
2房2廳1衛
光榮碼頭站
新灣區一方.淨Ⅲ
歷史移轉2次
112年
03月
大樓
新灣區一方.淨Ⅲ
高雄市苓雅區苓雅二路189巷10號十三樓
移轉2次
750萬
含車位價
33.59萬/坪
含車位計算
建坪22.33坪
(含車位2.39坪)
地坪1.87
有車位
2房2廳1衛
3.4年
13樓/15樓
光榮碼頭站
資料說明
112年
01月
高雄市苓雅區苓雅二路189巷6號十二樓
大樓
有車位
900萬
含車位價
32.04萬
含車位計算
28.09坪
含車位5.17坪
2.33坪
3.3年
12樓/15樓
2房2廳1衛
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新灣區一方.淨Ⅲ
歷史移轉3次
備註資訊:陽台外推;
112年
01月
大樓
新灣區一方.淨Ⅲ
高雄市苓雅區苓雅二路189巷6號十二樓
移轉3次
900萬
含車位價
32.04萬/坪
含車位計算
建坪28.09坪
(含車位5.17坪)
地坪2.33
有車位
2房2廳1衛
3.3年
12樓/15樓
光榮碼頭站
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交易備註
1
2
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
5年
坪數
--
樓高
15層
戶數
53戶
格局
2房,3房
公設比
33.00%~34.00%
建設公司
赫斯建築
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
其他
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有,大門坡道
公共設施
花園,交誼廳,2F交誼聽
主要特色
鬧中取靜,近亞灣規畫區、未來性好,方型格局、好規劃,近自強夜市,近公園綠地、休閒運動佳,近醫療機構,近漢神百貨,搭乘輕軌、交通方便(資料最後更新日:2023/08/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
捷運
(1)
公車
(14)
公共自行車
(2)
停車場
(6)
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光榮碼頭站 - 出口
6.2分鐘 / 460m
0
光榮碼頭站 - 出口
6.2分鐘 / 460m
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