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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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新灣區一方.淨Ⅲ

高雄市苓雅區苓雅二路１８９巷６號

大樓

53戶

6年

15層

♥️ 有7人收藏

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許育綺

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2024年度區業績TOP3

2024年7月區業績TOP1

2024年3月區業績TOP1

2023年12月區業績TOP2

已成交賣方

14組

已成交買方

26組

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/03月

本社區成交價格

112年/12月~113年/11月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

38.4

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

高雄市苓雅區苓雅二路189巷6號十二樓

大樓

有車位

1,080萬
含車位價

38.44萬
含車位計算

28.09坪
含車位5.17坪

2.33坪

4.4年

12樓/15樓

2房1廳1衛

光榮碼頭站

新灣區一方.淨Ⅲ

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

113年03月

大樓

新灣區一方.淨Ⅲ

高雄市苓雅區苓雅二路189巷6號十二樓

移轉3次

1,080萬

含車位價

38.44萬/坪

含車位計算

建坪28.09坪(含車位5.17坪)地坪2.33有車位
2房1廳1衛4.4年12樓/15樓

光榮碼頭站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年10月

高雄市苓雅區苓雅二路189巷6號十三樓

大樓

有車位

980萬
含車位價

34.88萬
含車位計算

28.09坪
含車位5.17坪

2.33坪

4.0年

13樓/15樓

2房2廳1衛

光榮碼頭站

新灣區一方.淨Ⅲ

歷史移轉2次

112年10月

大樓

新灣區一方.淨Ⅲ

高雄市苓雅區苓雅二路189巷6號十三樓

移轉2次

980萬

含車位價

34.88萬/坪

含車位計算

建坪28.09坪(含車位5.17坪)地坪2.33有車位
2房2廳1衛4.0年13樓/15樓

光榮碼頭站

資料說明

內政部實價登錄

112年09月

高雄市苓雅區苓雅二路189巷12號十五樓

大樓

有車位

1,800萬
含車位價

39.49萬
含車位計算

45.58坪
含車位4.2坪

3.78坪

3.9年

15樓/15樓

2房2廳3衛

光榮碼頭站

新灣區一方.淨Ⅲ

歷史移轉2次

備註資訊：未登記建物；

112年09月

大樓

新灣區一方.淨Ⅲ

高雄市苓雅區苓雅二路189巷12號十五樓

移轉2次

1,800萬

含車位價

39.49萬/坪

含車位計算

建坪45.58坪(含車位4.2坪)地坪3.78有車位
2房2廳3衛3.9年15樓/15樓

光榮碼頭站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年03月

高雄市苓雅區苓雅二路189巷10號十三樓

大樓

有車位

750萬
含車位價

33.59萬
含車位計算

22.33坪
含車位2.39坪

1.87坪

3.4年

13樓/15樓

2房2廳1衛

光榮碼頭站

新灣區一方.淨Ⅲ

歷史移轉2次

112年03月

大樓

新灣區一方.淨Ⅲ

高雄市苓雅區苓雅二路189巷10號十三樓

移轉2次

750萬

含車位價

33.59萬/坪

含車位計算

建坪22.33坪(含車位2.39坪)地坪1.87有車位
2房2廳1衛3.4年13樓/15樓

光榮碼頭站

資料說明

內政部實價登錄

112年01月

高雄市苓雅區苓雅二路189巷6號十二樓

大樓

有車位

900萬
含車位價

32.04萬
含車位計算

28.09坪
含車位5.17坪

2.33坪

3.3年

12樓/15樓

2房2廳1衛

光榮碼頭站

新灣區一方.淨Ⅲ

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

112年01月

大樓

新灣區一方.淨Ⅲ

高雄市苓雅區苓雅二路189巷6號十二樓

移轉3次

900萬

含車位價

32.04萬/坪

含車位計算

建坪28.09坪(含車位5.17坪)地坪2.33有車位
2房2廳1衛3.3年12樓/15樓

光榮碼頭站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。