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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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京城鳳翔

高雄市鳳山區中山東路,鳳山區鳳東七街

大樓

159戶

3年

12層

♥️ 有23人收藏

社區達人

挑選經紀人

黃沁渝

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2024年/07月

本社區成交價格

113年/07月~113年/12月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

34.1

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

高雄市鳳山區中山東路380巷130號十二樓之6

大樓

有車位

1,050萬
含車位200萬

34.06萬
已扣除車位

34.29坪
含車位9.34坪

6.92坪

2.2年

12樓/12樓

2房1廳2衛

京城鳳翔

備註資訊：含裝潢費500000元；

113年07月

大樓

京城鳳翔

高雄市鳳山區中山東路380巷130號十二樓之6

1,050萬

含車位200萬

34.06萬/坪

已扣除車位

建坪34.29坪(含車位9.34坪)地坪6.92有車位
2房1廳2衛2.2年12樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年02月

高雄市鳳山區中山東路380巷130號十二樓之1

大樓

有車位

850萬
含車位150萬

28.94萬
已扣除車位

32.42坪
含車位8.23坪

6.47坪

1.8年

12樓/12樓

2房1廳2衛

京城鳳翔

113年02月

大樓

京城鳳翔

高雄市鳳山區中山東路380巷130號十二樓之1

850萬

含車位150萬

28.94萬/坪

已扣除車位

建坪32.42坪(含車位8.23坪)地坪6.47有車位
2房1廳2衛1.8年12樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

112年12月

高雄市鳳山區中山東路380巷132號五樓之3

大樓

有車位

1,190萬
含車位價

27.99萬
含車位計算

42.52坪
含車位8.23坪

7.8坪

1.6年

5樓/12樓

3房2廳2衛

京城鳳翔

歷史移轉2次

備註資訊：附贈冷氣4台

112年12月

大樓

京城鳳翔

高雄市鳳山區中山東路380巷132號五樓之3

移轉2次

1,190萬

含車位價

27.99萬/坪

含車位計算

建坪42.52坪(含車位8.23坪)地坪7.8有車位
3房2廳2衛1.6年5樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年05月

高雄市鳳山區中山東路380巷130號九樓之3

大樓

有車位

1,150萬
含車位200萬

28.77萬
已扣除車位

42.36坪
含車位9.34坪

8.33坪

1.0年

9樓/12樓

3房2廳2衛

京城鳳翔

112年05月

大樓

京城鳳翔

高雄市鳳山區中山東路380巷130號九樓之3

1,150萬

含車位200萬

28.77萬/坪

已扣除車位

建坪42.36坪(含車位9.34坪)地坪8.33有車位
3房2廳2衛1.0年9樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

112年04月

高雄市鳳山區中山東路380巷130號十一樓之3

大樓

有車位

1,025萬
含車位價

24.85萬
含車位計算

41.25坪
含車位8.23坪

8.01坪

0.9年

11樓/12樓

3房2廳2衛

京城鳳翔

歷史移轉2次

112年04月

大樓

京城鳳翔

高雄市鳳山區中山東路380巷130號十一樓之3

移轉2次

1,025萬

含車位價

24.85萬/坪

含車位計算

建坪41.25坪(含車位8.23坪)地坪8.01有車位
3房2廳2衛0.9年11樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

3年

坪數

樓高

12層

戶數

159戶

格局

2房,3房,店面

公設比

建設公司

京成建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙出入口、通道

公共設施

健身房,交誼廳,會議室,中庭花園,接待大廳,空中花園

主要特色

京成建設鳳山區建案「京城鳳翔」，位在鳳山與大寮的邊界，房型規劃為2～3房，住家建坪24～34坪，搭配有阿拉斯加全熱交換器，將髒空氣排出，還能將過敏源濾掉，讓室內擁有好空氣。車程5分鐘就有雙捷運（鳳山國中站與大寮站），與7600坪綠意盎然的天天公園為鄰，近鳳山國中明星學區與中正國小，環境單純清雅。車程15分鐘上國道、10分鐘抵達鳳山市區。車程三分鐘可到鳳山共同市場，買菜購物都方便。(資料最後更新日：2024/07/31)