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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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惠宇國美館

台中市西區柳川東路二段８６號

大樓

140戶

1年

25層

社區委託達人

挑選經紀人

洪彰強

0922976892

04-23690831

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掃碼電話聊

2009年度服務品質獎

2013年第2季度服務品質獎

2019年12月區業績TOP3

2024年6月區成件TOP3

2020年7月區成件TOP2

已成交賣方

131組

已成交買方

117組

從業時間

17-18年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

54.3

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

台中市西區柳川東路二段86號五樓之7

大樓

有車位

2,780萬
含車位價

54.34萬
含車位計算

51.16坪
含車位10.72坪

4.52坪

1.0年

5樓/25樓

3房2廳2衛

惠宇國美館

歷史移轉3次

113年05月

大樓

惠宇國美館

台中市西區柳川東路二段86號五樓之7

移轉3次

2,780萬

含車位價

54.34萬/坪

含車位計算

建坪51.16坪(含車位10.72坪)地坪4.52有車位
3房2廳2衛1.0年5樓/25樓

資料說明

113年04月

台中市西區柳川東路二段86號二十樓之6

大樓

有車位

1,928萬
含車位價

29.01萬
含車位計算

66.47坪
含車位21.44坪

5.84坪

0.9年

20樓/25樓

3房2廳2衛

惠宇國美館

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年04月

大樓

惠宇國美館

台中市西區柳川東路二段86號二十樓之6

移轉2次

1,928萬

含車位價

29.01萬/坪

含車位計算

建坪66.47坪(含車位21.44坪)地坪5.84有車位
3房2廳2衛0.9年20樓/25樓

資料說明

交易備註

113年01月

台中市西區柳川東路二段86號五樓之7

大樓

有車位

2,400萬
含車位價

46.92萬
含車位計算

51.16坪
含車位10.72坪

4.52坪

0.7年

5樓/25樓

3房2廳2衛

惠宇國美館

歷史移轉3次

113年01月

大樓

惠宇國美館

台中市西區柳川東路二段86號五樓之7

移轉3次

2,400萬

含車位價

46.92萬/坪

含車位計算

建坪51.16坪(含車位10.72坪)地坪4.52有車位
3房2廳2衛0.7年5樓/25樓

資料說明

112年11月

台中市西區柳川東路二段86號十九樓之7

大樓

有車位

2,360萬
含車位價

46.13萬
含車位計算

51.16坪
含車位10.72坪

4.52坪

0.5年

19樓/25樓

3房2廳2衛

惠宇國美館

歷史移轉2次

112年11月

大樓

惠宇國美館

台中市西區柳川東路二段86號十九樓之7

移轉2次

2,360萬

含車位價

46.13萬/坪

含車位計算

建坪51.16坪(含車位10.72坪)地坪4.52有車位
3房2廳2衛0.5年19樓/25樓

資料說明

112年09月

台中市西區柳川東路二段86號十九樓之6

大樓

有車位

2,605萬
含車位價

46.73萬
含車位計算

55.75坪
含車位10.72坪

4.88坪

0.3年

19樓/25樓

3房2廳2衛

惠宇國美館

歷史移轉2次

112年09月

大樓

惠宇國美館

台中市西區柳川東路二段86號十九樓之6

移轉2次

2,605萬

含車位價

46.73萬/坪

含車位計算

建坪55.75坪(含車位10.72坪)地坪4.88有車位
3房2廳2衛0.3年19樓/25樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

1年

坪數

樓高

25層

戶數

140戶

格局

3房,4房

公設比

34.00%~35.00%

建設公司

惠昇建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外

公共設施

花園,健身房,KTV,視聽中心,圖書室,交誼廳

主要特色

惠宇營建機構推出的惠宇國美館，打造25層新古典外觀，前有柳川河景，比鄰樂群公園，擁有良好的居住視野及景觀優勢。(資料最後更新日：2024/02/03)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (15)公共自行車 (3)停車場 (2)

0五權柳川西路口

1.7分鐘 / 119m

1五權柳川西路口

1.9分鐘 / 112m

2五權公館路口

3分鐘 / 203m

3五權公館路口

4分鐘 / 242m

4五權樂群街口

4.2分鐘 / 270m

5五權樂群街口

4分鐘 / 286m

6永安市場

6.9分鐘 / 469m

7美術園道(五權五街)

7.4分鐘 / 490m

8永安市場

6.9分鐘 / 474m

9五權五廊街口

6.7分鐘 / 457m

A公館(三民路)

5.9分鐘 / 432m

B公館(三民路)

5.2分鐘 / 383m

C奉順宮

7.6分鐘 / 504m

D五權五廊街口

7.6分鐘 / 505m

E公館公園(自由路)

8.5分鐘 / 613m

0五權柳川西路口

1.7分鐘 / 119m

1五權柳川西路口

1.9分鐘 / 112m

2五權公館路口

3分鐘 / 203m

3五權公館路口

4分鐘 / 242m

4五權樂群街口

4.2分鐘 / 270m

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