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1/4錦億書香園
台中市西屯區西屯路三段宏福５巷６號
華廈
40戶
31年
7層
社區委託達人
挑選經紀人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
2024年第2季度服務品質獎
2024年9月區業績TOP2
2023年1月區業績TOP1
2022年5月區業績TOP2
2024年9月區成件TOP2
已成交賣方
20組
已成交買方
33組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/06月
最新平均單價
32.2 萬/坪
1,059萬
含車位價
32.18萬/坪
含車位計算
建坪32.91坪(含車位6.05坪)地坪6.51有車位
2房2廳2衛30.5年6樓/7樓
2房2廳2衛30.5年6樓/7樓
資料說明待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
113年/04月~113年/09月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
32.2
萬/坪
2024年/06月
最新平均單價
32.2
萬/坪
1,059萬
含車位價
32.18萬/坪
含車位計算
建坪32.91坪(含車位6.05坪)地坪6.51有車位
2房2廳2衛30.5年6樓/7樓
2房2廳2衛30.5年6樓/7樓
資料說明2024年/06月
近兩年最高單價
32.2
萬/坪
1,059萬
含車位價
32.18萬/坪
含車位計算
建坪32.91坪(含車位6.05坪)地坪6.51有車位
2房2廳2衛30.5年6樓/7樓
2房2廳2衛30.5年6樓/7樓
資料說明2022年/10月
近兩年最低單價
2024年/06月
最新成交單價
32.2萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
32.2萬/坪
2022年/10月
近兩年最低單價
23.1萬/坪
本社區 407
本社區 407
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年06月
台中市西屯區西屯路三段宏福5巷4弄1號六樓之3
華廈
有車位
有車位1,059萬
含車位價
含車位價
32.18萬
含車位計算
含車位計算
32.91坪
含車位6.05坪
含車位6.05坪
6.51坪
30.5年
6樓/7樓
2房2廳2衛
錦億書香園
歷史移轉3次
1,059萬
含車位價
32.18萬/坪
含車位計算
建坪32.91坪(含車位6.05坪)地坪6.51有車位
2房2廳2衛30.5年6樓/7樓
2房2廳2衛30.5年6樓/7樓
資料說明112年12月
台中市西屯區西屯路三段宏福5巷4弄1號四樓之8
華廈
有車位
有車位1,115萬
含車位價
含車位價
23.29萬
含車位計算
含車位計算
47.87坪
含車位--坪
含車位--坪
9.52坪
30.0年
4樓/7樓
3房2廳2衛
錦億書香園歷史移轉2次
1,115萬
含車位價
23.29萬/坪
含車位計算
建坪47.87坪(含車位--坪)地坪9.52有車位
3房2廳2衛30.0年4樓/7樓
3房2廳2衛30.0年4樓/7樓
資料說明620萬
23.08萬/坪
建坪26.86坪地坪5.33無車位
2房2廳2衛28.8年3樓/7樓
2房2廳2衛28.8年3樓/7樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
31年
坪數
--
樓高
7層
戶數
40戶
格局
2房,3房
公設比
--
建設公司
錦億建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車
無障礙設施
有，社區入口、中庭
公共設施
花園
主要特色
社區住戶單純，環境清幽鬧中取靜，本案位處中科精華增值地段，近西屯路旁，附近商店林立，黃昏市場盡在咫尺，中科商圈之便利優勢，生活機能佳。(資料最後更新日：2023/11/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (22)公共自行車 (7)停車場 (1)
0福科國中(福林路)
1分鐘 / 70m
1福科國中(福林路)
2.1分鐘 / 144m
2麗景天地
1.9分鐘 / 139m
3麗景天地
1.6分鐘 / 118m
4福科國中
4.1分鐘 / 261m
5福科福林路口
4.4分鐘 / 289m
6宏台別墅
3.6分鐘 / 285m
7福科國中
4.4分鐘 / 278m
8宏台別墅
3.8分鐘 / 299m
9國安一福林路口
5.4分鐘 / 347m
A福科福林路口
5.6分鐘 / 365m
B國安一福林路口
5.8分鐘 / 375m
C福林福順路口
5.5分鐘 / 379m
D福林福順路口
5.4分鐘 / 380m
E國安二福林路口
5.7分鐘 / 381m
F國安二福林路口
5.7分鐘 / 379m
G福科福雅路口
7.2分鐘 / 559m
H福科福雅路口
7.1分鐘 / 559m
I西屯玉門路口
8分鐘 / 513m
J新杜拜社區
9分鐘 / 584m
K新杜拜社區
9分鐘 / 579m
L西屯玉門路口
8.2分鐘 / 525m
0福科國中(福林路)
1分鐘 / 70m
1福科國中(福林路)
2.1分鐘 / 144m
2麗景天地
1.9分鐘 / 139m
3麗景天地
1.6分鐘 / 118m
4福科國中
4.1分鐘 / 261m
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