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棋琴25重奏

高雄市楠梓區大學三十五街,楠梓區大學三十三街

大樓

203戶

2年

14層

♥️ 有11人收藏

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黃肇隆

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2024年/09月

本社區成交價格

113年/07月~113年/12月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

34.4

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

高雄市楠梓區大學三十五街16號八樓

大樓

有車位

1,070萬
含車位價

37.77萬
含車位計算

28.33坪
含車位5.59坪

3.25坪

0.9年

8樓/14樓

2房2廳1衛

棋琴25重奏

歷史移轉2次

113年09月

大樓

棋琴25重奏

高雄市楠梓區大學三十五街16號八樓

移轉2次

1,070萬

含車位價

37.77萬/坪

含車位計算

建坪28.33坪(含車位5.59坪)地坪3.25有車位
2房2廳1衛0.9年8樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

高雄市楠梓區大學三十五街20號八樓

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

31.15萬
含車位計算

38.53坪
含車位6.03坪

4.68坪

0.8年

8樓/14樓

2房2廳2衛

棋琴25重奏

歷史移轉2次

113年07月

大樓

棋琴25重奏

高雄市楠梓區大學三十五街20號八樓

移轉2次

1,200萬

含車位價

31.15萬/坪

含車位計算

建坪38.53坪(含車位6.03坪)地坪4.68有車位
2房2廳2衛0.8年8樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

高雄市楠梓區大學三十五街16號九樓

大樓

有車位

1,145萬
含車位價

39.81萬
含車位計算

28.76坪
含車位6.03坪

3.25坪

0.8年

9樓/14樓

2房1廳1衛

棋琴25重奏

歷史移轉2次

113年07月

大樓

棋琴25重奏

高雄市楠梓區大學三十五街16號九樓

移轉2次

1,145萬

含車位價

39.81萬/坪

含車位計算

建坪28.76坪(含車位6.03坪)地坪3.25有車位
2房1廳1衛0.8年9樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

高雄市楠梓區大學三十五街42號二樓

大樓

有車位

1,100萬
含車位價

28.55萬
含車位計算

38.53坪
含車位6.03坪

4.68坪

0.8年

2樓/14樓

2房2廳2衛

棋琴25重奏

歷史移轉2次

113年07月

大樓

棋琴25重奏

高雄市楠梓區大學三十五街42號二樓

移轉2次

1,100萬

含車位價

28.55萬/坪

含車位計算

建坪38.53坪(含車位6.03坪)地坪4.68有車位
2房2廳2衛0.8年2樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

高雄市楠梓區大學三十五街26號二樓

大樓

有車位

1,135萬
含車位價

30.41萬
含車位計算

37.32坪
含車位5.59坪

4.49坪

0.7年

2樓/14樓

2房2廳2衛

棋琴25重奏

歷史移轉2次

113年06月

大樓

棋琴25重奏

高雄市楠梓區大學三十五街26號二樓

移轉2次

1,135萬

含車位價

30.41萬/坪

含車位計算

建坪37.32坪(含車位5.59坪)地坪4.49有車位
2房2廳2衛0.7年2樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

2年

坪數

樓高

14層

戶數

203戶

格局

2+1房,3房,4房

公設比

建設公司

棋琴建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，社區外到社區內

公共設施

花園,健身房,KTV,遊戲室,交誼廳,閱覽室

主要特色

建案規畫：戶戶全配置車位，車位比是完美的1:1，就連低樓層2房也可以搭配車位，且每間衛浴都有開窗，通風表現佳，一次擁有絕佳的生活品質。多元房型：建案規畫房型有：2房-22/26坪、 3房-25/32/37坪、 4房-50坪等多樣化房型，讓首購族或是換屋族群選擇的坪數較多。地理位置：建案位於大學二十一路上，為單純的住宅區域，對面即是公園綠地，步行約5分內可以到後勁溪漫步。生活方面車程10分鐘內楠梓家樂福、右昌商圈。鄰近台17縣，未來還有新台17線等交通利多。(資料最後更新日：2025/02/15)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (5)公共自行車 (1)停車場 (2)

0援中港(往東南)

2.8分鐘 / 202m

1援中港(往西北)

2.9分鐘 / 191m

2興中橋(往東南)

3.7分鐘 / 267m

3興中橋(往西北)

4.9分鐘 / 335m

4中興里(往南)

5.5分鐘 / 348m

0援中港(往東南)

2.8分鐘 / 202m

1援中港(往西北)

2.9分鐘 / 191m

2興中橋(往東南)

3.7分鐘 / 267m

3興中橋(往西北)

4.9分鐘 / 335m

4中興里(往南)

5.5分鐘 / 348m

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