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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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羅丹

台北市中正區羅斯福路三段２４４巷９弄３號

華廈

27戶

1年

7層

社區委託達人

挑選經紀人

樂安杰

0930157121

02-89787019

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掃碼電話聊

2012年度服務品質獎

2012年第4季度服務品質獎

2024年4月區業績TOP3

2022年5月區業績TOP2

2024年4月區成件TOP2

已成交賣方

108組

已成交買方

83組

從業時間

15-16年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

136.4

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

台北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號二樓之1

套房

2,380萬

136.4萬

17.45坪

4.54坪

1.3年

2樓/7樓

1房1廳1衛

台電大樓站

羅丹

歷史移轉3次

113年05月

套房

羅丹

台北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號二樓之1

移轉3次

2,380萬

136.4萬/坪

建坪17.45坪地坪4.54無車位
1房1廳1衛1.3年2樓/7樓

台電大樓站

資料說明

112年12月

羅斯福路三段244巷9弄3號7樓之1

華廈

有車位

3,576萬
含車位250萬

130.16萬
已扣除車位

30.96坪
含車位5.41坪

6.68坪

0.9年

7樓/7樓

1廳1衛

台電大樓站

羅丹

歷史移轉2次

112年12月

華廈

羅丹

羅斯福路三段244巷9弄3號7樓之1

移轉2次

3,576萬

含車位250萬

130.16萬/坪

已扣除車位

建坪30.96坪(含車位5.41坪)地坪6.68有車位
1廳1衛0.9年7樓/7樓

台電大樓站

資料說明

信義成交

112年09月

羅斯福路三段244巷9弄3號5樓

華廈

有車位

3,066萬
含車位250萬

123.38萬
已扣除車位

28.23坪
含車位5.41坪

5.97坪

0.7年

5樓/7樓

2房2廳1衛

台電大樓站

羅丹

歷史移轉2次

112年09月

華廈

羅丹

羅斯福路三段244巷9弄3號5樓

移轉2次

3,066萬

含車位250萬

123.38萬/坪

已扣除車位

建坪28.23坪(含車位5.41坪)地坪5.97有車位
2房2廳1衛0.7年5樓/7樓

台電大樓站

資料說明

信義成交

112年07月

羅斯福路三段244巷9弄3號3樓

華廈

有車位

2,900萬
含車位250萬

116.11萬
已扣除車位

28.23坪
含車位5.41坪

5.97坪

0.5年

3樓/7樓

2房2廳1衛

台電大樓站

羅丹

歷史移轉2次

112年07月

華廈

羅丹

羅斯福路三段244巷9弄3號3樓

移轉2次

2,900萬

含車位250萬

116.11萬/坪

已扣除車位

建坪28.23坪(含車位5.41坪)地坪5.97有車位
2房2廳1衛0.5年3樓/7樓

台電大樓站

資料說明

信義成交

112年06月

羅斯福路三段244巷9弄3號5樓之5

華廈

有車位

3,020萬
含車位250萬

131.76萬
已扣除車位

26.43坪
含車位5.41坪

5.5坪

0.4年

5樓/7樓

2房2廳1衛

台電大樓站

羅丹

歷史移轉2次

112年06月

華廈

羅丹

羅斯福路三段244巷9弄3號5樓之5

移轉2次

3,020萬

含車位250萬

131.76萬/坪

已扣除車位

建坪26.43坪(含車位5.41坪)地坪5.5有車位
2房2廳1衛0.4年5樓/7樓

台電大樓站

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

1年

坪數

樓高

7層

戶數

27戶

格局

套房,2房

公設比

35.00%~36.00%

建設公司

合總建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，門口到電梯

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

鬧中取靜，交通方便。近公館生活圈，商業活動多元化。住戶單純簡單好管理。中庭峇里島風格花園。小坪數總價低好進駐。(資料最後更新日：2024/08/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (6)公車 (20)公共自行車 (8)停車場 (9)

0台電大樓站 - 出口1

6.1分鐘 / 431m

1台電大樓站 - 出口2

6.5分鐘 / 405m

2公館站 - 出口4

6.9分鐘 / 497m

3公館站 - 出口3

7.7分鐘 / 559m

4台電大樓站 - 出口5

7.8分鐘 / 553m

5台電大樓站 - 出口3

8.7分鐘 / 570m

0台電大樓站 - 出口1

6.1分鐘 / 431m

1台電大樓站 - 出口2

6.5分鐘 / 405m

2公館站 - 出口4

6.9分鐘 / 497m

3公館站 - 出口3

7.7分鐘 / 559m

4台電大樓站 - 出口5

7.8分鐘 / 553m

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