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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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泊樂MRT

新北市淡水區八勢一街６３巷１號

華廈

35戶

1年

9層

社區委託達人

挑選經紀人

周士傑

0933864814

02-89786318

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2018年第4季度服務品質獎

2023年09月度破百萬經紀人員

2022年05月度業績第二名

2022年05月度破百萬經紀人員

2022年05月度成件第三名

已成交賣方

228組

已成交買方

245組

從業時間

26-27年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

本社區成交價格

113年/02月~113年/07月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

31.5

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

新北市淡水區八勢一街63巷3號五樓

華廈

803萬

31.53萬

25.47坪

4.46坪

0.8年

5樓/9樓

2房2廳1衛

紅樹林站

泊樂MRT

113年04月

華廈

泊樂MRT

新北市淡水區八勢一街63巷3號五樓

803萬

31.53萬/坪

建坪25.47坪地坪4.46無車位
2房2廳1衛0.8年5樓/9樓

紅樹林站

資料說明

113年04月

新北市淡水區八勢一街63巷1號五樓

華廈

有車位

1,341萬
含車位價

29.34萬
含車位計算

45.71坪
含車位2.02坪

8.01坪

0.8年

5樓/9樓

2房2廳2衛

泊樂MRT

備註資訊：為降低本社區停車及取車時間而拆除本約建物所登載編號第29號機械倉儲停車位之車台板，本車位僅供登記無法停車或使用。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年04月

華廈

泊樂MRT

新北市淡水區八勢一街63巷1號五樓

1,341萬

含車位價

29.34萬/坪

含車位計算

建坪45.71坪(含車位2.02坪)地坪8.01有車位
2房2廳2衛0.8年5樓/9樓

資料說明

交易備註

113年01月

新北市淡水區八勢一街63巷5號四樓

華廈

1,550萬

43.84萬

35.36坪

6.19坪

0.5年

4樓/9樓

3房2廳2衛

紅樹林站

泊樂MRT

備註資訊：含裝潢費；

113年01月

華廈

泊樂MRT

新北市淡水區八勢一街63巷5號四樓

1,550萬

43.84萬/坪

建坪35.36坪地坪6.19無車位
3房2廳2衛0.5年4樓/9樓

紅樹林站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

1年

坪數

樓高

9層

戶數

35戶

格局

2房,3房

公設比

32.50%~32.50%

建設公司

山石興業

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，無障礙空間

公共設施

花園,交誼廳,會議室

主要特色

基地220坪，距捷運紅樹林站450公尺，基地位置小，環境屬於安靜純住宅區氛圍，生活機能須至中正東路上。規劃2~3房，挑高3米6。七大工法，4道工序整棟防水，30cm外牆恆溫工法，集塵工法，8mm隔音墊隔音工法，石膏板隔間牆耐燃工法，中空LOW-E玻璃節能工法，德國Fischer石材背擴孔工法。(資料最後更新日：2024/07/08)