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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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嘉磐樸樹

台中市南區忠明南路,南區復興路二段

大樓

152戶

1年

20層

社區委託達人

挑選經紀人

林昱錩

0970867970

04-23692731

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2022年5月區業績TOP3

2024年4月區成件TOP3

2022年12月區成件TOP1

2022年5月區成件TOP2

2021年12月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

22組

已成交買方

21組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/10月

本社區成交價格

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

49.5

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

台中市南區忠明南路770號十一樓之1

大樓

有車位

2,388萬
含車位價

49.45萬
含車位計算

48.29坪
含車位10.91坪

5.02坪

1.5年

11樓/20樓

3房2廳2衛

嘉磐樸樹

歷史移轉2次

113年10月

大樓

嘉磐樸樹

台中市南區忠明南路770號十一樓之1

移轉2次

2,388萬

含車位價

49.45萬/坪

含車位計算

建坪48.29坪(含車位10.91坪)地坪5.02有車位
3房2廳2衛1.5年11樓/20樓

資料說明

113年08月

台中市南區忠明南路766號四樓之2

大樓

有車位

1,075萬
含車位價

22.26萬
含車位計算

48.29坪
含車位14.45坪

5.02坪

1.3年

4樓/20樓

3房2廳2衛

嘉磐樸樹

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年08月

大樓

嘉磐樸樹

台中市南區忠明南路766號四樓之2

移轉2次

1,075萬

含車位價

22.26萬/坪

含車位計算

建坪48.29坪(含車位14.45坪)地坪5.02有車位
3房2廳2衛1.3年4樓/20樓

資料說明

交易備註

113年05月

台中市南區忠明南路766號二十樓之2

大樓

有車位

2,150萬
含車位價

45.33萬
含車位計算

47.43坪
含車位10.04坪

4.93坪

1.1年

20樓/20樓

3房2廳2衛

嘉磐樸樹

歷史移轉2次

113年05月

大樓

嘉磐樸樹

台中市南區忠明南路766號二十樓之2

移轉2次

2,150萬

含車位價

45.33萬/坪

含車位計算

建坪47.43坪(含車位10.04坪)地坪4.93有車位
3房2廳2衛1.1年20樓/20樓

資料說明

113年02月

台中市南區忠明南路770號十六樓之2

大樓

有車位

2,356萬
含車位價

43.64萬
含車位計算

53.98坪
含車位10.91坪

5.6坪

0.8年

16樓/20樓

4房2廳2衛

嘉磐樸樹

歷史移轉2次

113年02月

大樓

嘉磐樸樹

台中市南區忠明南路770號十六樓之2

移轉2次

2,356萬

含車位價

43.64萬/坪

含車位計算

建坪53.98坪(含車位10.91坪)地坪5.6有車位
4房2廳2衛0.8年16樓/20樓

資料說明

112年10月

台中市南區忠明南路772號十七樓之1

大樓

有車位

1,280萬
含車位價

26.44萬
含車位計算

48.41坪
含車位10.91坪

5.02坪

0.5年

17樓/20樓

2房2廳2衛

嘉磐樸樹

歷史移轉2次

112年10月

大樓

嘉磐樸樹

台中市南區忠明南路772號十七樓之1

移轉2次

1,280萬

含車位價

26.44萬/坪

含車位計算

建坪48.41坪(含車位10.91坪)地坪5.02有車位
2房2廳2衛0.5年17樓/20樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

1年

坪數

樓高

20層

戶數

152戶

格局

3房,3+1房

公設比

建設公司

嘉磐建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛,石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，全社區都無障礙空間

公共設施

戶外泳池,健身房,視聽中心,宴會廳,媽媽教室,圖書室,會議室,更衣盥洗室

主要特色

設規劃無邊際泳池、麵包輕食工坊、閱讀室、家教室、視聽室、瑜珈室、健身房、TEA HOUSE、烤肉區、空中花園、專業器材洗車區。(資料最後更新日：2023/12/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (16)公共自行車 (5)

0和平里(忠明南路)

3.9分鐘 / 282m

1和平里(忠明南路)

5.7分鐘 / 405m

2和平國小(復興路)

4.5分鐘 / 309m

3和平國小(復興路)

4.2分鐘 / 293m

4復興新和街口

6.8分鐘 / 431m

5復興新和街口

6.5分鐘 / 448m

6南平忠明南路口

6.3分鐘 / 402m

7復興南平路口

7.7分鐘 / 562m

8南平忠明南路口

7.4分鐘 / 475m

9南平復興路口

9.1分鐘 / 646m

A崇倫

7.9分鐘 / 546m

B力捷公司(往北)

7.6分鐘 / 525m

C忠明南平路口

7.2分鐘 / 442m

D復興南平路口

7.7分鐘 / 575m

E東興復興北路口

8.8分鐘 / 654m

F東興復興北路口

8.7分鐘 / 644m

0和平里(忠明南路)

3.9分鐘 / 282m

1和平里(忠明南路)

5.7分鐘 / 405m

2和平國小(復興路)

4.5分鐘 / 309m

3和平國小(復興路)

4.2分鐘 / 293m

4復興新和街口

6.8分鐘 / 431m

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