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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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文化風華

新北市板橋區文化路二段,板橋區華江一路

大樓

172戶

0年

15層

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廖顯庭

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2023年2月區業績TOP3

2023年2月區成件TOP1

2024年10月業績破百萬經紀人員

2023年11月業績破百萬經紀人員

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從業時間

2-3年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/09月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

83.6

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

文化路二段609號6樓

大樓

有車位

2,574萬
含車位230萬

84.78萬
已扣除車位

36.56坪
含車位8.91坪

4.63坪

0.3年

6樓/15樓

2房2廳1衛

文化風華

歷史移轉2次

113年09月

大樓

文化風華

文化路二段609號6樓

移轉2次

2,574萬

含車位230萬

84.78萬/坪

已扣除車位

建坪36.56坪(含車位8.91坪)地坪4.63有車位
2房2廳1衛0.3年6樓/15樓

資料說明

信義成交

113年07月

新北市板橋區文化路二段599號十四樓

大樓

有車位

1,920萬
含車位250萬

82.34萬
已扣除車位

29.19坪
含車位8.91坪

3.35坪

0.1年

14樓/15樓

2房1廳1衛

文化風華

歷史移轉2次

備註資訊：車位位於地下五層。

113年07月

大樓

文化風華

新北市板橋區文化路二段599號十四樓

移轉2次

1,920萬

含車位250萬

82.34萬/坪

已扣除車位

建坪29.19坪(含車位8.91坪)地坪3.35有車位
2房1廳1衛0.1年14樓/15樓

資料說明

交易備註

113年02月

新北市板橋區文化路二段603號十三樓

大樓

有車位

2,979萬
含車位250萬

74.57萬
已扣除車位

45.5坪
含車位8.91坪

5.82坪

0.0年

13樓/15樓

3房2廳2衛

文化風華

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年02月

大樓

文化風華

新北市板橋區文化路二段603號十三樓

2,979萬

含車位250萬

74.57萬/坪

已扣除車位

建坪45.5坪(含車位8.91坪)地坪5.82有車位
3房2廳2衛0.0年13樓/15樓

資料說明

交易備註

113年02月

新北市板橋區文化路二段607號十四樓

大樓

有車位

2,405萬
含車位250萬

78.73萬
已扣除車位

36.28坪
含車位8.91坪

4.46坪

0.0年

14樓/15樓

2房1廳2衛

文化風華

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年02月

大樓

文化風華

新北市板橋區文化路二段607號十四樓

2,405萬

含車位250萬

78.73萬/坪

已扣除車位

建坪36.28坪(含車位8.91坪)地坪4.46有車位
2房1廳2衛0.0年14樓/15樓

資料說明

交易備註

113年01月

新北市板橋區文化路二段607號十五樓

大樓

有車位

2,315萬
含車位250萬

75.44萬
已扣除車位

36.28坪
含車位8.91坪

4.46坪

0.0年

15樓/15樓

2房1廳2衛

文化風華

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年01月

大樓

文化風華

新北市板橋區文化路二段607號十五樓

2,315萬

含車位250萬

75.44萬/坪

已扣除車位

建坪36.28坪(含車位8.91坪)地坪4.46有車位
2房1廳2衛0.0年15樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

0年

坪數

樓高

15層

戶數

172戶

格局

2房,2+1房,3房,2房-19/20坪、3房-26/35坪

公設比

33.00%~34.50%

建設公司

億德建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，公共空間及一樓到電梯都有無障礙通行

公共設施

健身房,視聽中心,交誼廳,會議室

主要特色

板橋區為新北市的首善之都，板橋文化路的地位就像是北市忠孝東路，文化路燙金保值自不待言。「文化風華」身處板橋又是燙金文化路二段的門牌，基地秒近華江橋，一橋之隔進北市。公車族657步行約2分鐘、捷運通勤板南線-江子翠站步行約7分鐘，捷運連接新板特區與西門商圈、車站雙子星特區，雙捷一站進台北，2站接高鐵，一站環狀線、快接機場線。「文化風華」位於板橋區文化路二段第一排，文化路各式連鎖餐廳、銀行、文教、超市、健身中心、便利商店、咖啡廳、應有儘有，周遭江寧路、民治街、文聖街傳統商家匯集。(資料最後更新日：2024/10/07)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (12)公共自行車 (6)停車場 (4)

0龍一駕訓班

1.8分鐘 / 134m

1華江橋

3.8分鐘 / 246m

2華江橋

3.5分鐘 / 245m

3華江橋(長江路)

3.1分鐘 / 220m

4華江橋(長江路)

3.3分鐘 / 236m

5江子翠

7.2分鐘 / 480m

6江翠國小

6.9分鐘 / 464m

7江翠國小

7.8分鐘 / 530m

8江子翠

6分鐘 / 431m

9江子翠

5.8分鐘 / 421m

A海山拖吊場

7.8分鐘 / 580m

B懷德街(懷德)

9.5分鐘 / 641m

0龍一駕訓班

1.8分鐘 / 134m

1華江橋

3.8分鐘 / 246m

2華江橋

3.5分鐘 / 245m

3華江橋(長江路)

3.1分鐘 / 220m

4華江橋(長江路)

3.3分鐘 / 236m

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