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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/5惠田上書房
台中市南區學府路１４７巷２５號
大樓
131戶
1年
15層
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2024年/06月
最新平均單價
44 萬/坪
有車位
1,700萬
含車位價
44.03萬/坪
含車位計算
建坪38.61坪(含車位8.81坪)地坪5.09有車位
2房2廳1衛1.3年4樓/15樓
2房2廳1衛1.3年4樓/15樓
資料說明待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
113年/05月~113年/10月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
44
萬/坪
2024年/06月
最新平均單價
44
萬/坪
1,700萬
含車位價
44.03萬/坪
含車位計算
建坪38.61坪(含車位8.81坪)地坪5.09有車位
2房2廳1衛1.3年4樓/15樓
2房2廳1衛1.3年4樓/15樓
資料說明2024年/04月
近兩年最高單價
47.9
萬/坪
2,850萬
含車位200萬
47.93萬/坪
已扣除車位
建坪64.1坪(含車位8.81坪)地坪10.46有車位
0衛1.1年1樓/15樓
0衛1.1年1樓/15樓
資料說明2023年/06月
近兩年最低單價
35.9
萬/坪
1,720萬
含車位價
35.91萬/坪
含車位計算
建坪47.9坪(含車位8.81坪)地坪6.67有車位
3房2廳2衛0.3年11樓/15樓
3房2廳2衛0.3年11樓/15樓
資料說明2024年/06月
最新成交單價
44萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
47.9萬/坪
2023年/06月
近兩年最低單價
35.9萬/坪
本社區 402
本社區 402
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,700萬
含車位價
44.03萬/坪
含車位計算
建坪38.61坪(含車位8.81坪)地坪5.09有車位
2房2廳1衛1.3年4樓/15樓
2房2廳1衛1.3年4樓/15樓
資料說明2,850萬
含車位200萬
47.93萬/坪
已扣除車位
建坪64.1坪(含車位8.81坪)地坪10.46有車位
0衛1.1年1樓/15樓
0衛1.1年1樓/15樓
資料說明1,985萬
含車位價
42.53萬/坪
含車位計算
建坪46.67坪(含車位--坪)地坪7.15有車位
0衛1.0年1樓/15樓
0衛1.0年1樓/15樓
資料說明2,200萬
含車位價
43.61萬/坪
含車位計算
建坪50.45坪(含車位8.81坪)地坪6.94有車位
3房2廳2衛0.9年5樓/15樓
3房2廳2衛0.9年5樓/15樓
資料說明1,680萬
含車位價
39.5萬/坪
含車位計算
建坪42.53坪(含車位--坪)地坪5.84有車位
2房2廳2衛0.8年6樓/15樓
2房2廳2衛0.8年6樓/15樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
1年
坪數
--
樓高
15層
戶數
131戶
格局
2房,3房
公設比
--
建設公司
惠田開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，無障礙坡道
公共設施
健身房,交誼廳,家教室、生活美學教室、瑜珈室
主要特色
台中南區大樓新建案，惠田開發「惠田上書房」，不僅擁有國資圖文風鼎盛的優質環境，近鄰中興大學，用一座座濃綠公園、豐富的藝文底蘊，從門前串起城市最美的綠帶長河，一路向國美館延伸。
位居西區與南區核心交會點上，基地面積：約879.9坪，樓高：地下3層，地上15層，規劃2房~3房。未來的漲幅空間，書香藝文的生活品質，都是自住客的最佳首選。(資料最後更新日：2023/09/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (20)公共自行車 (2)停車場 (3)
0公共資訊圖書館(復興路)(回)
4.5分鐘 / 326m
1公共資訊圖書館(復興路)
4.5分鐘 / 326m
2第三分局(回)
6.1分鐘 / 420m
3公共資訊圖書館(建成路)(回)
4.4分鐘 / 322m
4公共資訊圖書館(建成路)(去)
4.4分鐘 / 322m
5建成學府路口(去)
4.1分鐘 / 292m
6建成學府路口(回)
4.1分鐘 / 292m
7第三分局(去)
7.1分鐘 / 482m
8公共資訊圖書館(復興路)(去)
6.2分鐘 / 435m
9第三分局
7.9分鐘 / 546m
A公共資訊圖書館(五權南路)(回)
8分鐘 / 574m
B公共資訊圖書館(五權南路)(去)
9.2分鐘 / 644m
C復興有恆街口
9.5分鐘 / 657m
D復興有恆街口(回)
9.6分鐘 / 667m
E復興有恆街口(去)
10.1分鐘 / 697m
F醒修宮(回)
9.7分鐘 / 678m
G高等法院臺中分院
9.4分鐘 / 636m
H高等法院臺中分院(回)
9.4分鐘 / 636m
I高等法院臺中分院(去)
9.4分鐘 / 636m
J醒修宮(去)
9.5分鐘 / 659m
0公共資訊圖書館(復興路)(回)
4.5分鐘 / 326m
1公共資訊圖書館(復興路)
4.5分鐘 / 326m
2第三分局(回)
6.1分鐘 / 420m
3公共資訊圖書館(建成路)(回)
4.4分鐘 / 322m
4公共資訊圖書館(建成路)(去)
4.4分鐘 / 322m
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