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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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四季文華

台中市西屯區漢翔路２８６號

大樓

88戶

1年

20層

社區委託達人

挑選經紀人

楊棋安

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2024年07月龍虎榜

2024年07月度破百萬經紀人員

2023年05月度成件第三名

2022年度業績第二名

2022年12月度業績第二名

已成交賣方

25組

已成交買方

37組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

113年/05月~113年/07月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

30.6

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台中市西屯區漢翔路288號八樓之1

大樓

有車位

1,900萬
含車位價

30.64萬
含車位計算

62.01坪
含車位19.38坪

7.18坪

0.9年

8樓/20樓

4房2廳2衛

四季文華

歷史移轉2次

113年07月

大樓

四季文華

台中市西屯區漢翔路288號八樓之1

移轉2次

1,900萬

含車位價

30.64萬/坪

含車位計算

建坪62.01坪(含車位19.38坪)地坪7.18有車位
4房2廳2衛0.9年8樓/20樓

資料說明

113年04月

台中市西屯區漢翔路288號三樓之3

大樓

有車位

2,125萬
含車位價

45.77萬
含車位計算

46.42坪
含車位9.69坪

5.38坪

0.7年

3樓/20樓

2房2廳1衛

四季文華

歷史移轉2次

113年04月

大樓

四季文華

台中市西屯區漢翔路288號三樓之3

移轉2次

2,125萬

含車位價

45.77萬/坪

含車位計算

建坪46.42坪(含車位9.69坪)地坪5.38有車位
2房2廳1衛0.7年3樓/20樓

資料說明

112年12月

台中市西屯區漢翔路288號十七樓之6

大樓

有車位

1,420萬
含車位價

30.59萬
含車位計算

46.42坪
含車位--坪

5.38坪

0.3年

17樓/20樓

3房2廳2衛

四季文華

歷史移轉2次

112年12月

大樓

四季文華

台中市西屯區漢翔路288號十七樓之6

移轉2次

1,420萬

含車位價

30.59萬/坪

含車位計算

建坪46.42坪(含車位--坪)地坪5.38有車位
3房2廳2衛0.3年17樓/20樓

資料說明

112年12月

台中市西屯區漢翔路288號十九樓之1

大樓

有車位

3,735萬
含車位450萬

48.81萬
已扣除車位

95.84坪
含車位28.53坪

11.08坪

0.3年

19樓/20樓

4房2廳3衛

四季文華

112年12月

大樓

四季文華

台中市西屯區漢翔路288號十九樓之1

3,735萬

含車位450萬

48.81萬/坪

已扣除車位

建坪95.84坪(含車位28.53坪)地坪11.08有車位
4房2廳3衛0.3年19樓/20樓

資料說明

112年12月

台中市西屯區漢翔路288號十八樓之1

大樓

有車位

3,880萬
含車位300萬

46.72萬
已扣除車位

95.47坪
含車位18.84坪

11.09坪

0.3年

18樓/20樓

4房2廳2衛

四季文華

112年12月

大樓

四季文華

台中市西屯區漢翔路288號十八樓之1

3,880萬

含車位300萬

46.72萬/坪

已扣除車位

建坪95.47坪(含車位18.84坪)地坪11.09有車位
4房2廳2衛0.3年18樓/20樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

1年

坪數

樓高

20層

戶數

88戶

格局

3房,4房

公設比

34.00%~35.00%

建設公司

昇揚開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，戶外至室內

公共設施

媽媽教室,會議室,頂樓lounge bar

主要特色

正漢翔路第一排，位於12期的門戶，交通優勢無人可及，約1分鐘直上74號快速道，約3分鐘直抵水湳智慧城，進入國道1號也僅約5分鐘之內的距離，七期最知名的百貨商圈則緊接相連，與台灣大道、西屯路相會的路段，自然形成無可取代的生活商圈，放眼台中市，黎明路的含金量理當首屈一指，難以複製！「四季文華」以art deco 低調奢華的建築價值，見證新市政中心與水湳智慧城核心交匯的黃金地利！(資料最後更新日：2024/06/22)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (17)公共自行車 (3)停車場 (2)

0西苑高中

2.1分鐘 / 146m

1西苑高中

2.2分鐘 / 155m

2文修停車場

2.3分鐘 / 160m

3福星北西苑路口

5.8分鐘 / 410m

4福星北西苑路口

5.9分鐘 / 417m

5福星光明路口

6.1分鐘 / 437m

6福星光明路口

5.8分鐘 / 415m

7集福堂

6.5分鐘 / 465m

8黎明福星北路口

5.7分鐘 / 396m

9黎明福星北路口

5.9分鐘 / 408m

A集福堂

7.3分鐘 / 526m

B西屯派出所

5.7分鐘 / 415m

C西屯派出所

5.8分鐘 / 418m

D僑光科技大學

9.1分鐘 / 642m

E僑光科技大學

8.6分鐘 / 602m

F漢翔公司(星享道)

8.2分鐘 / 578m

G漢翔公司(星享道)

8分鐘 / 563m

0西苑高中

2.1分鐘 / 146m

1西苑高中

2.2分鐘 / 155m

2文修停車場

2.3分鐘 / 160m

3福星北西苑路口

5.8分鐘 / 410m

4福星北西苑路口

5.9分鐘 / 417m

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