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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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弘華富美

新北市樹林區中山路一段３５號

大樓

79戶

3年

17層

社區達人

挑選經紀人

黃雅鈴

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土地達人

2021年3月區業績TOP3

2021年3月區成件TOP2

2021年3月業績破百萬經紀人員

2025年1月龍虎榜

已成交賣方

41組

已成交買方

42組

從業時間

8-9年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本社區成交價格

112年/01月~113年/12月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

53.6

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新北市樹林區中山路一段35之5號七樓

套房

1,015萬

45.58萬

22.27坪

2.46坪

1.9年

7樓/17樓

1房1廳1衛

弘華富美

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年08月

套房

弘華富美

新北市樹林區中山路一段35之5號七樓

移轉2次

1,015萬

45.58萬/坪

建坪22.27坪地坪2.46無車位
1房1廳1衛1.9年7樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年02月

新北市樹林區中山路一段35之1號十二樓

套房

888萬

40.12萬

22.13坪

2.44坪

1.4年

12樓/17樓

1房1廳1衛

弘華富美

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年02月

套房

弘華富美

新北市樹林區中山路一段35之1號十二樓

移轉2次

888萬

40.12萬/坪

建坪22.13坪地坪2.44無車位
1房1廳1衛1.4年12樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年12月

新北市樹林區中山路一段35號十二樓

大樓

有車位

2,580萬
含車位220萬

53.64萬
已扣除車位

56.71坪
含車位12.71坪

5坪

1.3年

12樓/17樓

3房2廳2衛

弘華富美

112年12月

大樓

弘華富美

新北市樹林區中山路一段35號十二樓

2,580萬

含車位220萬

53.64萬/坪

已扣除車位

建坪56.71坪(含車位12.71坪)地坪5有車位
3房2廳2衛1.3年12樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

3年

坪數

樓高

17層

戶數

79戶

格局

套房,2房,3房,4房

公設比

35.00%~36.00%

建設公司

弘華建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外，室內至車位

公共設施

健身房,遊戲室,交誼廳

主要特色

樹林後站生活圈，商店林立、學區完整、長壽親子公園，生活機能完整，秀泰影城百貨好方便，樹林火車站約15分鐘到台北車站，未來捷運萬大線，交通機能完善。這次要介紹的弘華富美，便位於最熱鬧的站前商圈，走路約2分鐘就到樹林車站，針對首購及換屋族群規劃22-42坪1~3房，除了有豐富的公設，建材規劃也是十分用心。由於站前開發較早，可供新屋推案的土地不多，讓我們來(資料最後更新日：2025/02/26)