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1/4萬錦
台北市萬華區民和街９６號
大樓
146戶
3年
15層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2025年業績破千萬經紀人員
2025年度區業績TOP3
2025年度區成件TOP3
2025年8月區業績TOP1
2025年6月區業績TOP2
已成交賣方
35組
已成交買方
46組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
59.5 萬/坪
有車位
2,458萬
含車位價
59.45萬/坪
含車位計算
建坪41.35坪(含車位10.3坪)地坪5.19坪有車位
2房2廳1衛2.1年6樓/15樓
2房2廳1衛2.1年6樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
59.5
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
59.5
萬/坪
2,458萬
含車位價
59.45萬/坪
含車位計算
建坪41.35坪(含車位10.3坪)地坪5.19坪有車位
2房2廳1衛2.1年6樓/15樓
2房2廳1衛2.1年6樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2024年/09月
近兩年最高單價
87
萬/坪
3,380萬
含車位300萬
含車位300萬86.99萬/坪87.01萬
87.01萬建坪45.7坪含車位10.3坪地坪5.91坪有車位
3房2廳2衛0.8年11樓/15樓
含車位10.3坪地坪5.91坪有車位3房2廳2衛0.8年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2024年/05月
近兩年最低單價
58
萬/坪
3,808萬含車位270萬
含車位270萬58.01萬/坪58.01萬
58.01萬建坪71.29坪含車位10.3坪地坪10.17坪有車位
4房2廳2衛0.4年2樓/15樓
含車位10.3坪地坪10.17坪有車位4房2廳2衛0.4年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
59.5萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
87萬/坪
2024年/05月
近兩年最低單價
58萬/坪
本社區 108
本社區 108
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,458萬
含車位價
59.45萬/坪
含車位計算
建坪41.35坪(含車位10.3坪)地坪5.19坪有車位
2房2廳1衛2.1年6樓/15樓
2房2廳1衛2.1年6樓/15樓
資料說明內政部實價登錄5,500萬含車位560萬
含車位560萬81萬/坪81.01萬
81.01萬建坪81.58坪含車位20.6坪地坪10.18坪有車位
3房2廳2衛1.6年12樓/15樓
含車位20.6坪地坪10.18坪有車位3房2廳2衛1.6年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄4,058萬含車位280萬
含車位280萬86.34萬/坪86.33萬
86.33萬建坪54.06坪含車位10.3坪地坪7.3坪有車位
3房2廳2衛1.3年14樓/15樓
含車位10.3坪地坪7.3坪有車位3房2廳2衛1.3年14樓/15樓
資料說明
信義成交3,728萬
81.96萬/坪
建坪45.49坪地坪7.57坪無車位
3房2廳2衛0.9年7樓/15樓
3房2廳2衛0.9年7樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
3年
坪數
--
樓高
15層
戶數
146戶
格局
2房,3房,4房
公設比
33.00%~34.00%
建設公司
民凱建設
主要結構
鋼筋混凝土,日鐵製震
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，公設尚未點交
無障礙設施
有，有無障礙設施
公共設施
無,公設尚未點交
主要特色
「萬錦」位於台北市萬華區民和街，步行約6分鐘可達萬大線加蚋捷運站，未來交通將大幅改善。周圍有青年公園、西園公園等綠地，提供舒適的休憩空間，且生活機能完善，鄰近全聯福利中心、東園市場等。學區涵蓋萬華國小與萬華國中，適合家庭居住。
建案基地面積1098坪，規劃三棟地上15層住宅大樓，共144戶，房型從21坪到66坪不等。公設比約33%，設有中庭花園、親子空間等設施，並採用黃金級綠建築與高規格防震設計，確保住戶安全與舒適。
結合便利交通與區域發展潛力，萬錦是萬華區難得的高品質住宅選擇，具備自住與投資價值。(資料最後更新日：2025/01/21)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (24)
公共自行車 (5)
停車場 (1)
0加蚋站(興建中) - 出口
8.2分鐘 / 572m
0加蚋站(興建中) - 出口
8.2分鐘 / 572m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
萬錦最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，萬錦近期成交單價為59.5萬/坪（成交時間115.01）。
萬錦近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，萬錦近一年平均成交單價70.3萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，萬華區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
萬華區近半年大樓成交行情，平均單價76.2萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
萬錦的屋齡幾年？
根據登記資訊，萬錦目前屋齡約為3年。
萬錦是由哪家建設公司興建？
萬錦的建築是由民凱建設興建而成。
萬錦的總樓高？
萬錦總樓高共計15層。
萬錦總戶數多嗎？
針對萬錦的居住規模，總戶數資料記載約為146戶。
萬錦的公設比是多少？
萬錦登記之公共設施比例約為33.00%~34.00%。
萬錦有無障礙設施嗎？
萬錦內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
萬錦垃圾如何處理？
萬錦之廢棄物處理機制為社區統一處理，公設尚未點交。
萬錦有警衛管理嗎？
萬錦目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
萬錦附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
萬錦距離最近的捷運站加蚋站步行僅需約8.2分鐘。
萬錦附近有公車站嗎？走路大概要多久？
萬錦距離最近的公車站保德里(往南)步行僅需約2.9分鐘。
萬錦周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從萬錦步行約2.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
萬錦周邊有停車場嗎？
萬錦5分鐘路程內設有1個停車場。
萬錦附近有哪些國小和國中？
萬錦附近有市立西園國小與市立萬華國中。
萬錦附近有幼兒園嗎？
萬錦周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
萬錦附近有超市或市場可以採買嗎？
萬錦直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
萬錦附近步行範圍內有便利商店嗎？
萬錦直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
萬錦附近有藥妝店來買日常用品嗎？
萬錦直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
萬錦附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
萬錦直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
萬錦附近有公園嗎？
萬錦直線距離約137公尺內有日善公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
萬錦附近有運動中心嗎？
萬錦直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
萬錦附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
萬錦直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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