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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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和宜極美

台中市北屯區大連西路,北屯區中清路二段

大樓

223戶

1年

23層

♥️ 有6人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

林俊明

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2024年第1季度服務品質獎

2024年07月度業績第三名

2024年07月度成件第三名

2024年06月度成件第三名

2024年03月度成件第一名

已成交賣方

50組

已成交買方

58組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

113年/05月~113年/07月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

43.9

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台中市北屯區大連西路1號十二樓之1

大樓

有車位

1,330萬
含車位價

29.4萬
含車位計算

45.23坪
含車位8.01坪

3.25坪

0.9年

12樓/23樓

3房2廳2衛

和宜極美

歷史移轉2次

備註資訊：此件為二親等買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年07月

大樓

和宜極美

台中市北屯區大連西路1號十二樓之1

移轉2次

1,330萬

含車位價

29.4萬/坪

含車位計算

建坪45.23坪(含車位8.01坪)地坪3.25有車位
3房2廳2衛0.9年12樓/23樓

資料說明

交易備註

113年05月

台中市北屯區大連西路3號十五樓之6

大樓

有車位

1,500萬
含車位價

44.27萬
含車位計算

33.88坪
含車位5.95坪

2.42坪

0.8年

15樓/23樓

2房2廳1衛

文心中清站

和宜極美

歷史移轉3次

113年05月

大樓

和宜極美

台中市北屯區大連西路3號十五樓之6

移轉3次

1,500萬

含車位價

44.27萬/坪

含車位計算

建坪33.88坪(含車位5.95坪)地坪2.42有車位
2房2廳1衛0.8年15樓/23樓

文心中清站

資料說明

113年05月

台中市北屯區大連西路3號二樓之2

大樓

有車位

1,475萬
含車位價

43.53萬
含車位計算

33.88坪
含車位5.95坪

2.42坪

0.8年

2樓/23樓

2房2廳1衛

文心中清站

和宜極美

歷史移轉2次

113年05月

大樓

和宜極美

台中市北屯區大連西路3號二樓之2

移轉2次

1,475萬

含車位價

43.53萬/坪

含車位計算

建坪33.88坪(含車位5.95坪)地坪2.42有車位
2房2廳1衛0.8年2樓/23樓

文心中清站

資料說明

113年04月

台中市北屯區大連西路1號二樓之6

大樓

有車位

1,350萬
含車位價

39.84萬
含車位計算

33.88坪
含車位5.95坪

2.42坪

0.7年

2樓/23樓

2房2廳1衛

文心中清站

和宜極美

歷史移轉3次

113年04月

大樓

和宜極美

台中市北屯區大連西路1號二樓之6

移轉3次

1,350萬

含車位價

39.84萬/坪

含車位計算

建坪33.88坪(含車位5.95坪)地坪2.42有車位
2房2廳1衛0.7年2樓/23樓

文心中清站

資料說明

113年04月

台中市北屯區大連西路3號五樓之2

大樓

有車位

950萬
含車位價

28.04萬
含車位計算

33.88坪
含車位5.95坪

2.42坪

0.7年

5樓/23樓

2房1廳1衛

文心中清站

和宜極美

歷史移轉2次

備註資訊：本買賣案件土地價格為570萬，建物價格為380萬

113年04月

大樓

和宜極美

台中市北屯區大連西路3號五樓之2

移轉2次

950萬

含車位價

28.04萬/坪

含車位計算

建坪33.88坪(含車位5.95坪)地坪2.42有車位
2房1廳1衛0.7年5樓/23樓

文心中清站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

1年

坪數

樓高

23層

戶數

223戶

格局

2房,3房

公設比

34.00%~35.00%

建設公司

和宜建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，進出有無障礙

公共設施

交誼廳

主要特色

「和宜極美」位於台中市北屯區中清路二段與大連西路交界處，是由和宜建設股份有限公司投資興建，由國城營造有限公司負責營造，並由林偉琦建築師事務所負責建築設計。該社區基地面積為590.9坪，建蔽率為48.2％，公設比為34.02％，樓層規劃包括2棟地上23層、地下5層建築，共有220戶住家及3戶店面。住宅格局規劃為二房(2529坪)及三房(3637坪)。車位方面，社區共規劃有52個平面車位及172個機械車位，公共設施包括接待大廳、交誼廳、信箱區及曬被區，結構採用RC鋼筋混凝土。周邊環境方面，鄰近有多所學校，包括仁愛國小、大德國中，車(資料最後更新日：2024/04/09)