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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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昕未來

新竹市北區金雅三街91號

華廈

34戶

5年

10層

社區委託達人

挑選經紀人

張朝欽

0911751682

03-5616000

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掃碼電話聊

2012年第2季度服務品質獎

2023年09月度破百萬經紀人員

2023年08月度破百萬經紀人員

2022年06月度業績第三名

2022年06月度破百萬經紀人員

已成交賣方

186組

已成交買方

174組

從業時間

19-20年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/06月

本社區成交價格

112年/06月~113年/05月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

36.7

萬/坪

2023年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年06月

新竹市新竹市金雅三街93號七樓之1

華廈

有車位

1,310萬
含車位價

35.44萬
含車位計算

36.96坪
含車位9.11坪

7.28坪

3.7年

7樓/10樓

2房2廳1衛

昕未來

歷史移轉2次

112年06月

華廈

昕未來

新竹市新竹市金雅三街93號七樓之1

移轉2次

1,310萬

含車位價

35.44萬/坪

含車位計算

建坪36.96坪(含車位9.11坪)地坪7.28有車位
2房2廳1衛3.7年7樓/10樓

資料說明

112年06月

新竹市新竹市金雅三街91號八樓之2

華廈

有車位

1,355萬
含車位價

37.87萬
含車位計算

35.78坪
含車位9.44坪

6.86坪

3.7年

8樓/10樓

2房2廳1衛

昕未來

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年06月

華廈

昕未來

新竹市新竹市金雅三街91號八樓之2

移轉2次

1,355萬

含車位價

37.87萬/坪

含車位計算

建坪35.78坪(含車位9.44坪)地坪6.86有車位
2房2廳1衛3.7年8樓/10樓

資料說明

交易備註

112年05月

新竹市新竹市金雅三街91號三樓之1

華廈

有車位

1,610萬
含車位價

33.08萬
含車位計算

48.67坪
含車位9.44坪

10.22坪

3.6年

3樓/10樓

3房2廳2衛

昕未來

歷史移轉2次

備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；

112年05月

華廈

昕未來

新竹市新竹市金雅三街91號三樓之1

移轉2次

1,610萬

含車位價

33.08萬/坪

含車位計算

建坪48.67坪(含車位9.44坪)地坪10.22有車位
3房2廳2衛3.6年3樓/10樓

資料說明

交易備註

112年03月

新竹市新竹市金雅三街93號六樓之3

華廈

有車位

1,285萬
含車位價

35.98萬
含車位計算

35.72坪
含車位9.44坪

6.86坪

3.4年

6樓/10樓

2房2廳1衛

昕未來

歷史移轉2次

112年03月

華廈

昕未來

新竹市新竹市金雅三街93號六樓之3

移轉2次

1,285萬

含車位價

35.98萬/坪

含車位計算

建坪35.72坪(含車位9.44坪)地坪6.86有車位
2房2廳1衛3.4年6樓/10樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

5年

坪數

樓高

10層

戶數

34戶

格局

2房,3房

公設比

30.00%~32.20%

建設公司

佳昕建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，待確認

公共設施

健身房,會議室,閱覽室

主要特色

戶數單純，智能社區，市區裡稀有重劃區，屋齡新，近湳雅大潤發、大魯閣，近68快速道路、公道五路，前後陽台，坡道平面車位(資料最後更新日：2023/11/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

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學校選擇分類

幼稚園 (1)

0新竹市私立童欣幼兒園

373m

0新竹市私立童欣幼兒園

373m