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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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城韻

高雄市前金區新盛二街８９號

大樓

69戶

2年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

林彥輝

0911672566

07-5371111

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2023年04月龍虎榜

2022年05月度成件第二名

2022年02月度業績第一名

2022年02月度破百萬經紀人員

已成交賣方

76組

已成交買方

53組

從業時間

10-11年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

113年/05月~113年/07月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

36.7

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

高雄市前金區新盛二街89號四樓之2

大樓

840萬

36.71萬

22.88坪

1.89坪

2.3年

4樓/15樓

2房1廳1衛

城韻

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；

113年07月

大樓

城韻

高雄市前金區新盛二街89號四樓之2

移轉2次

840萬

36.71萬/坪

建坪22.88坪地坪1.89無車位
2房1廳1衛2.3年4樓/15樓

資料說明

交易備註

113年03月

高雄市前金區新盛二街89號三樓之2

大樓

有車位

915萬
含車位價

33.01萬
含車位計算

27.72坪
含車位4.83坪

2.3坪

2.0年

3樓/15樓

2房1廳1衛

市議會站

城韻

歷史移轉3次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年03月

大樓

城韻

高雄市前金區新盛二街89號三樓之2

移轉3次

915萬

含車位價

33.01萬/坪

含車位計算

建坪27.72坪(含車位4.83坪)地坪2.3有車位
2房1廳1衛2.0年3樓/15樓

市議會站

資料說明

交易備註

112年11月

高雄市前金區新盛二街89號五樓之2

大樓

700萬

30.59萬

22.88坪

1.89坪

1.7年

5樓/15樓

2房1廳1衛

市議會站

城韻

歷史移轉2次

112年11月

大樓

城韻

高雄市前金區新盛二街89號五樓之2

移轉2次

700萬

30.59萬/坪

建坪22.88坪地坪1.89無車位
2房1廳1衛1.7年5樓/15樓

市議會站

資料說明

112年02月

高雄市前金區新盛二街91號六樓之1

套房

822萬

32.07萬

25.63坪

2.09坪

0.9年

6樓/15樓

1房2廳2衛

市議會站

城韻

歷史移轉2次

112年02月

套房

城韻

高雄市前金區新盛二街91號六樓之1

移轉2次

822萬

32.07萬/坪

建坪25.63坪地坪2.09無車位
1房2廳2衛0.9年6樓/15樓

市議會站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

2年

坪數

樓高

15層

戶數

69戶

格局

2房,3房,2房-22/27坪、 3房-34/35坪

公設比

34.99%~35.80%

建設公司

匯成建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，在後門

公共設施

健身房,交誼廳

主要特色

建案配備：全棟採用西班牙ROCA雙免治馬桶、櫻花四機、微波蒸烤箱、智能APP防盜系統等，都屬於中階規格。地理位置：建案基地位於新盛二街，屬於高雄市區中心的建案，鬧中取靜且生活機能完善。鄰近大同醫院步行只需約2分鐘，交通方面走路到捷運橘線市議會站、中央公園約5分左右，為最大賣點之一，車程約10內可到前金市場、六合夜市生活採買。(資料最後更新日：2023/08/22)