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1/8勤美之森
台中市西區館前路６１號
大樓
148戶
1年
35層♥️ 有6人收藏
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2023年07月龍虎榜
2023年07月度業績第一名
2023年07月度破百萬經紀人員
2023年07月度成件第二名
2022年12月度成件第一名
已成交賣方
69組
已成交買方
72組
從業時間
14-15年
服務需求
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買屋
賣屋
出租
租屋
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待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
1筆
近五年 成交
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本社區成交價格
111年/08月~113年/07月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
本社區近期沒有成交紀錄，歡迎
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8月
9月
10月
11月
12月
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
有車位
備註資訊：跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分470/100000，持分面積約為6.35平方公尺車位總價無法拆分個別車位價格。本戶為110年已購屋換戶。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
6,265萬
含車位500萬
61.89萬/坪
已扣除車位
建坪117.48坪(含車位24.33坪)地坪10.34有車位
0衛0.7年26樓/35樓
0衛0.7年26樓/35樓
資料說明交易備註
備註資訊：跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分460/100000，持分面積約為6.22平方公尺，車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
5,462萬
含車位355萬
56.51萬/坪
已扣除車位
建坪114.7坪(含車位24.33坪)地坪10.12有車位
0衛0.1年15樓/35樓
0衛0.1年15樓/35樓
資料說明交易備註
備註資訊：跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分420/100000，持分面積約為5.68平方公尺，車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；僅車位交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
5,760萬
含車位920萬
62.39萬/坪
已扣除車位
建坪125.24坪(含車位47.66坪)地坪9.24有車位
0衛0.0年35樓/35樓
0衛0.0年35樓/35樓
資料說明交易備註
備註資訊：跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分410/100000，持分面積約為5.54平方公尺車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
4,800萬
含車位340萬
55.82萬/坪
已扣除車位
建坪105.97坪(含車位26.07坪)地坪9.02有車位
0衛0.0年24樓/35樓
0衛0.0年24樓/35樓
資料說明交易備註
備註資訊：跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分460/100000，持分面積約為6.22平方公尺，車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
5,720萬
含車位395萬
58.92萬/坪
已扣除車位
建坪114.21坪(含車位23.83坪)地坪10.12有車位
0衛0.0年24樓/35樓
0衛0.0年24樓/35樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
1年
坪數
--
樓高
35層
戶數
148戶
格局
3房,4房,店面
公設比
34.50%~34.80%
建設公司
璞真建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
玻璃帷幕
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，無障礙坡道
公共設施
SPA,花園,戶外泳池,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
多位國際級建築團隊操刀，住宅聘請101建築師【李祖原】、住宅公設與酒店空間為【香港CCD設計事務所】、酒店外觀由【紐約漢德建築】、美術館與教堂由日本建築大師【隈研吾】規劃。
基地3932坪，A棟為一層4戶4梯、B棟為一層3戶3梯。
樓層規劃地上35、32層，地下5層，共規劃206互住家、2店面。
一棟五星級【台中勤美洲際酒店】及一座美術館、一座教堂。(資料最後更新日：2024/08/04)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (25)公共自行車 (4)停車場 (6)
0美村忠誠路口
5.1分鐘 / 369m
1美村忠誠路口
5.3分鐘 / 382m
2草悟道(市民廣場)
4分鐘 / 291m
3草悟道(市民廣場)
4.1分鐘 / 297m
4英才公益路口
5.4分鐘 / 395m
5英才公益路口
5.6分鐘 / 407m
6廣三SOGO(美村路)
4.8分鐘 / 347m
7廣三SOGO(美村路)
4.7分鐘 / 334m
8美村公益路口
5.6分鐘 / 406m
9美村公益路口
5.7分鐘 / 414m
A科學博物館(臺灣大道)
5.7分鐘 / 415m
B科博館(專用道)
5.7分鐘 / 414m
C科博館(專用道)
7分鐘 / 476m
D中正國小
8.8分鐘 / 596m
E英才臺灣大道口
8.9分鐘 / 595m
F中正國小(專用道)
16.3分鐘 / 1142m
G英才臺灣大道口
9分鐘 / 601m
H中正國小
16.2分鐘 / 1140m
I公益中美街口
7.3分鐘 / 530m
J公益中美街口
7.3分鐘 / 530m
K科學博物館(臺灣大道)
8.2分鐘 / 533m
L科學博物館(健行路)
8.3分鐘 / 543m
M中正國小(專用道)
9.9分鐘 / 677m
N英才向上北路口
8.3分鐘 / 611m
O英才向上北路口
8.5分鐘 / 620m
0美村忠誠路口
5.1分鐘 / 369m
1美村忠誠路口
5.3分鐘 / 382m
2草悟道(市民廣場)
4分鐘 / 291m
3草悟道(市民廣場)
4.1分鐘 / 297m
4英才公益路口
5.4分鐘 / 395m
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