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1/5桃大允
桃園市中壢區領航南路三段２６０號
大樓
76戶
3年
21層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2025年9月區業績TOP3
2025年5月區業績TOP3
2024年1月龍虎榜
從業時間
2-3年
服務需求
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出租
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2026年/05月
最新平均單價
63.7 萬/坪
3,810萬
含車位價
63.68萬/坪
含車位計算
建坪59.83坪(含車位10.14坪)地坪6.9坪有車位
3房2廳2衛2.4年8樓/21樓
3房2廳2衛2.4年8樓/21樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
基本資料
類型
大樓
屋齡
3年
坪數
--
樓高
21層
戶數
76戶
格局
3房,3+1房
公設比
33.00%~33.00%
建設公司
桃源建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),在B1
無障礙設施
有，室內連接室外
公共設施
健身房,圖書室,琴房
主要特色
「桃大允」位於桃園市中壢區領航南路三段、高鐵站前東路二段交叉口，由桃源建設股份有限公司投資興建，新家坡營造有限公司營造，陳明徽建築師事務所建築設計，基地面積605坪、建蔽率51.8％、公設比33%。
樓層規劃為1棟地上21層、地下4層建築，共有74戶住家，2戶金融證券，格局坪數規劃為三房(47~56坪)、開放格局(47~56坪)。車位共規劃有129個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土。
周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區青埔國小，距青埔國中約7分鐘車程。公共建設方面，步行約4分鐘可至青埔公七公園。生活採買方面，車程約4分鐘可達華泰名品(資料最後更新日：2025/05/02)
大家都在問
換一換
換一換社區自住/出租比例如何？
有無裝潢物件在售？
社區管理方式為何？
社區有車位嗎？類型為何？
本社區成交價格
115年/03月~115年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
63.7
萬/坪
2026年/05月
最新平均單價
63.7
萬/坪
3,810萬
含車位價
63.68萬/坪
含車位計算
建坪59.83坪(含車位10.14坪)地坪6.9坪有車位
3房2廳2衛2.4年8樓/21樓
3房2廳2衛2.4年8樓/21樓
資料說明內政部實價登錄2024年/07月
近兩年最高單價
70.3
萬/坪
3,600萬
含車位220萬
含車位220萬61.82萬/坪70.3萬
70.3萬建坪58.24坪含車位10.14坪地坪6.79坪有車位
3房2廳2衛0.6年12樓/21樓
含車位10.14坪地坪6.79坪有車位3房2廳2衛0.6年12樓/21樓
資料說明內政部實價登錄2024年/06月
近兩年最低單價
61.8
萬/坪
3,306萬含車位440萬
含車位440萬61.75萬/坪61.75萬
61.75萬建坪66.69坪含車位20.28坪地坪6.51坪有車位
3房2廳2衛0.5年20樓/21樓
含車位20.28坪地坪6.51坪有車位3房2廳2衛0.5年20樓/21樓
資料說明內政部實價登錄2026年/05月
最新成交單價
63.7萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
70.3萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
61.8萬/坪
本社區 320
本社區 320
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
3,810萬
含車位價
63.68萬/坪
含車位計算
建坪59.83坪(含車位10.14坪)地坪6.9坪有車位
3房2廳2衛2.4年8樓/21樓
3房2廳2衛2.4年8樓/21樓
資料說明內政部實價登錄113年07月
桃園市中壢區領航南路三段262號十二樓
大樓
有車位
有車位3,600萬
含車位220萬
含車位220萬61.82萬
70.3萬
70.3萬58.24坪
含車位10.14坪
含車位10.14坪6.79坪
0.6年
12樓/21樓
3房2廳2衛
桃大允
歷史移轉2次
3,600萬含車位220萬
含車位220萬61.82萬/坪70.3萬
70.3萬建坪58.24坪含車位10.14坪地坪6.79坪有車位
3房2廳2衛0.6年12樓/21樓
含車位10.14坪地坪6.79坪有車位3房2廳2衛0.6年12樓/21樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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公共自行車 (1)
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0高鐵站前公園(往東北)
2.8分鐘 / 204m
1M+社區(往西北)
7.9分鐘 / 572m
2青昇宮(往東)
7.5分鐘 / 564m
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1M+社區(往西北)
7.9分鐘 / 572m
2青昇宮(往東)
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FAQ 常見問題
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生活機能
桃大允最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，桃大允近三個月的平均成交單價為63.7萬元（統計區間115.03-115.05）。桃大允近期成交單價為63.7萬/坪（成交時間115.05）。
桃大允近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，桃大允近一年平均成交單價63.7萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，中壢區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中壢區近半年大樓成交行情，平均單價34萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
桃大允的屋齡幾年？
根據登記資訊，桃大允目前屋齡約為3年。
桃大允是由哪家建設公司興建？
桃大允的建築是由桃源建設興建而成。
桃大允的總樓高？
桃大允總樓高共計21層。
桃大允總戶數多嗎？
針對桃大允的居住規模，總戶數資料記載約為76戶。
桃大允的公設比是多少？
桃大允登記之公共設施比例約為33.00%~33.00%。
桃大允有無障礙設施嗎？
桃大允內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
桃大允公設有哪些?
桃大允社區內規劃有健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
桃大允垃圾如何處理？
桃大允之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),在B1。
桃大允有警衛管理嗎？
桃大允目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
桃大允附近有公車站嗎？走路大概要多久？
桃大允距離最近的公車站高鐵站前公園(往東北)步行僅需約2.8分鐘。
桃大允周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從桃大允步行約3.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
桃大允周邊有停車場嗎？
桃大允5分鐘路程內設有4個停車場。
桃大允附近有幼兒園嗎？
桃大允周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
桃大允附近有超市或市場可以採買嗎？
桃大允直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
桃大允附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
桃大允直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
桃大允附近有公園嗎？
桃大允直線距離約152公尺內有公七公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
桃大允附近有運動中心嗎？
桃大允直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
桃大允附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
桃大允直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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：信義房屋
