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1/4東都綠學
台南市仁德區崇聖路一段,仁德區保仁路
大樓
531戶
2年
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2026年2月區成件TOP3
2025年6月區成件TOP1
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2025年11月龍虎榜
2025年6月龍虎榜
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2026年/04月
最新平均單價
32.5 萬/坪
有車位
932萬
含車位143萬
31.24萬/坪
已扣除車位
建坪35.02坪(含車位9.76坪)地坪4.63坪有車位
2房2廳1衛1.5年14樓/14樓
2房2廳1衛1.5年14樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
950萬
含車位價
27.05萬/坪
含車位計算
建坪35.11坪(含車位9.76坪)地坪4.66坪有車位
2房2廳1衛1.5年8樓/14樓
2房2廳1衛1.5年8樓/14樓
資料說明內政部實價登錄1,725萬
含車位143萬
35.01萬/坪
已扣除車位
建坪54.95坪(含車位9.76坪)地坪8.26坪有車位
4房2廳2衛1.5年12樓/14樓
4房2廳2衛1.5年12樓/14樓
資料說明內政部實價登錄1,688萬
含車位311萬
30.61萬/坪
已扣除車位
建坪64.5坪(含車位19.52坪)地坪8.2坪有車位
4房2廳2衛1.5年9樓/14樓
4房2廳2衛1.5年9樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,285萬
含車位138萬
31.5萬/坪
已扣除車位
建坪46.18坪(含車位9.76坪)地坪6.63坪有車位
3房2廳2衛1.5年11樓/14樓
3房2廳2衛1.5年11樓/14樓
資料說明內政部實價登錄1,465萬
含車位138萬
36.21萬/坪
已扣除車位
建坪46.06坪(含車位9.41坪)地坪6.69坪有車位
3房2廳2衛1.5年8樓/14樓
3房2廳2衛1.5年8樓/14樓
資料說明內政部實價登錄1,459萬
含車位148萬
35.77萬/坪
已扣除車位
建坪46.41坪(含車位9.76坪)地坪6.69坪有車位
3房2廳2衛1.5年6樓/14樓
3房2廳2衛1.5年6樓/14樓
資料說明內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
32.4
萬/坪
2026年/04月
最新平均單價
32.5
萬/坪
932萬
含車位143萬
31.24萬/坪
已扣除車位
建坪35.02坪(含車位9.76坪)地坪4.63坪有車位
2房2廳1衛1.5年14樓/14樓
2房2廳1衛1.5年14樓/14樓
資料說明內政部實價登錄950萬
含車位價
27.05萬/坪
含車位計算
建坪35.11坪(含車位9.76坪)地坪4.66坪有車位
2房2廳1衛1.5年8樓/14樓
2房2廳1衛1.5年8樓/14樓
資料說明內政部實價登錄1,725萬
含車位143萬
35.01萬/坪
已扣除車位
建坪54.95坪(含車位9.76坪)地坪8.26坪有車位
4房2廳2衛1.5年12樓/14樓
4房2廳2衛1.5年12樓/14樓
資料說明內政部實價登錄1,688萬
含車位311萬
30.61萬/坪
已扣除車位
建坪64.5坪(含車位19.52坪)地坪8.2坪有車位
4房2廳2衛1.5年9樓/14樓
4房2廳2衛1.5年9樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,285萬
含車位138萬
31.5萬/坪
已扣除車位
建坪46.18坪(含車位9.76坪)地坪6.63坪有車位
3房2廳2衛1.5年11樓/14樓
3房2廳2衛1.5年11樓/14樓
資料說明內政部實價登錄1,465萬
含車位138萬
36.21萬/坪
已扣除車位
建坪46.06坪(含車位9.41坪)地坪6.69坪有車位
3房2廳2衛1.5年8樓/14樓
3房2廳2衛1.5年8樓/14樓
資料說明內政部實價登錄1,459萬
含車位148萬
35.77萬/坪
已扣除車位
建坪46.41坪(含車位9.76坪)地坪6.69坪有車位
3房2廳2衛1.5年6樓/14樓
3房2廳2衛1.5年6樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
近兩年最高單價
38.5
萬/坪
1,138萬
含車位158萬
38.5萬/坪
已扣除車位
建坪34.87坪(含車位9.41坪)地坪4.69坪有車位
2房2廳1衛1.4年3樓/14樓
2房2廳1衛1.4年3樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/08月
近兩年最低單價
26.8
萬/坪
1,360萬
含車位158萬
26.75萬/坪
已扣除車位
建坪54.35坪(含車位9.41坪)地坪8.2坪有車位
4房2廳2衛0.8年2樓/14樓
4房2廳2衛0.8年2樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2026年/04月
最新成交單價
32.5萬/坪
2026年/03月
近兩年最高單價
38.5萬/坪
2025年/08月
近兩年最低單價
26.8萬/坪
本社區 717
本社區 717
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
932萬
含車位143萬
31.24萬/坪
已扣除車位
建坪35.02坪(含車位9.76坪)地坪4.63坪有車位
2房2廳1衛1.5年14樓/14樓
2房2廳1衛1.5年14樓/14樓
資料說明內政部實價登錄950萬
含車位價
27.05萬/坪
含車位計算
建坪35.11坪(含車位9.76坪)地坪4.66坪有車位
2房2廳1衛1.5年8樓/14樓
2房2廳1衛1.5年8樓/14樓
資料說明內政部實價登錄1,725萬
含車位143萬
35.01萬/坪
已扣除車位
建坪54.95坪(含車位9.76坪)地坪8.26坪有車位
4房2廳2衛1.5年12樓/14樓
4房2廳2衛1.5年12樓/14樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：車位價格不可拆分
1,688萬
含車位311萬
30.61萬/坪
已扣除車位
建坪64.5坪(含車位19.52坪)地坪8.2坪有車位
4房2廳2衛1.5年9樓/14樓
4房2廳2衛1.5年9樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
2年
坪數
--
樓高
11、14層
戶數
531戶
格局
套房,2房,3房,4房
公設比
31.00%~31.00%
建設公司
理銘開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道
公共設施
花園,健身房,視聽中心,媽媽教室,交誼廳,鋼琴室
主要特色
東都綠學社區大樓鄰近巴克禮生活圈、市醫商圈。 位於仁和國小旁附幼首排，坐擁難得永久視野棟距，鄰台鐵地下化-南台南車站，地理位置相當優越。
「東都綠學」分為6大棟，樓層設計地上14層、地下3層。公設的部分有接待大廳、中庭花園、會議區、韻律教室、琴房、兒童遊戲區、健身房等!
是小家庭首購、換屋、青年圓夢成家的超值首選。(資料最後更新日：2025/04/21)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (12)
公共自行車 (2)
停車場 (2)
0崇德十四街口(往北)
0.9分鐘 / 62m
1崇德十四街口(往南)
0.9分鐘 / 65m
2市立醫院(往南)
2.2分鐘 / 158m
3崇明國中(往南)
2.7分鐘 / 206m
4市立醫院(往北)
2.6分鐘 / 187m
5市立醫院(崇明路)(往南)
3.6分鐘 / 269m
6市立醫院(崇明路)(往北)
4.2分鐘 / 311m
7崇德十街口(往南)
3.8分鐘 / 268m
8崇德十街口(往北)
3.9分鐘 / 274m
9崇善八街口(往北)
6.2分鐘 / 443m
A崇明路(往東)
6.6分鐘 / 476m
B東區電信局(往南)
6.7分鐘 / 482m
0崇德十四街口(往北)
0.9分鐘 / 62m
1崇德十四街口(往南)
0.9分鐘 / 65m
2市立醫院(往南)
2.2分鐘 / 158m
3崇明國中(往南)
2.7分鐘 / 206m
4市立醫院(往北)
2.6分鐘 / 187m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
東都綠學最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，東都綠學近三個月的平均成交單價為32.4萬元（統計區間115.02-115.04）。東都綠學近期成交單價為32.5萬/坪（成交時間115.04）。
東都綠學近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，東都綠學近一年平均成交單價31.9萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，仁德區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
仁德區近半年大樓成交行情，平均單價29.6萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
東都綠學現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前東都綠學在售物件共9件，在售物件均價為35.9萬/坪。在售物件單價最低35.9萬/坪，最高35.9萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
東都綠學現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前東都綠學在租物件共1件，月租金為2.8萬元。
東都綠學的屋齡幾年？
根據登記資訊，東都綠學目前屋齡約為2年。
東都綠學是由哪家建設公司興建？
東都綠學的建築是由理銘開發興建而成。
東都綠學的總樓高？
東都綠學共2棟，總樓高分別為11、14層。
東都綠學總戶數多嗎？
針對東都綠學的居住規模，總戶數資料記載約為531戶。
東都綠學的公設比是多少？
東都綠學登記之公共設施比例約為31.00%~31.00%。
東都綠學有無障礙設施嗎？
東都綠學內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
東都綠學公設有哪些?
東都綠學社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,視聽中心,媽媽教室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
東都綠學垃圾如何處理？
東都綠學之廢棄物處理機制為社區統一處理。
東都綠學有警衛管理嗎？
東都綠學目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
東都綠學附近有公車站嗎？走路大概要多久？
東都綠學距離最近的公車站崇德十四街口(往北)步行僅需約0.9分鐘。
東都綠學周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從東都綠學步行約3.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
東都綠學周邊有停車場嗎？
東都綠學5分鐘路程內設有2個停車場。
東都綠學附近有哪些國小和國中？
東都綠學附近有市立崇明國小與市立崇明國中。
東都綠學附近有幼兒園嗎？
東都綠學周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
東都綠學附近有超市或市場可以採買嗎？
東都綠學直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
東都綠學附近步行範圍內有便利商店嗎？
東都綠學直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
東都綠學附近有藥妝店來買日常用品嗎？
東都綠學直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
東都綠學附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
東都綠學直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
東都綠學附近有運動中心嗎？
東都綠學直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
東都綠學附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
東都綠學直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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