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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

陽光情人

高雄市前鎮區鄭和南路,前鎮區光華三路

大樓

419戶

19年

15層

♥️ 有5人收藏

社區達人

挑選經紀人

劉庭瑜

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2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

33.4

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

鄭和南路349號5樓

大樓

789萬

32.57萬

24.22坪

2.22坪

18.7年

5樓/15樓

2房2廳1衛

陽光情人

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

113年08月

大樓

陽光情人

鄭和南路349號5樓

移轉3次

789萬

32.57萬/坪

建坪24.22坪地坪2.22無車位
2房2廳1衛18.7年5樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年08月

高雄市前鎮區光華三路223號七樓

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

29.6萬
含車位計算

40.54坪
含車位3.25坪

3.41坪

18.7年

7樓/15樓

3房2廳2衛

陽光情人

備註資訊：陽台外推；

113年08月

大樓

陽光情人

高雄市前鎮區光華三路223號七樓

1,200萬

含車位價

29.6萬/坪

含車位計算

建坪40.54坪(含車位3.25坪)地坪3.41有車位
3房2廳2衛18.7年7樓/15樓

資料說明

交易備註

113年07月

高雄市前鎮區鄭和南路311號九樓

大樓

1,100萬

27.34萬

40.23坪

3.85坪

18.6年

9樓/15樓

3房1廳2衛

陽光情人

113年07月

大樓

陽光情人

高雄市前鎮區鄭和南路311號九樓

1,100萬

27.34萬/坪

建坪40.23坪地坪3.85無車位
3房1廳2衛18.6年9樓/15樓

資料說明

113年07月

高雄市前鎮區光華三路225號

店面

有車位

3,660萬

含車位150萬

42.13萬

44.02萬

86.88坪

含車位7.14坪

8.74坪

18.6年

1樓/15樓

2廳2衛

陽光情人

備註資訊：夾層；

113年07月

店面

陽光情人

高雄市前鎮區光華三路225號

3,660萬

含車位150萬

42.13萬/坪

44.02萬

建坪86.88坪

含車位7.14坪地坪8.74有車位
2廳2衛18.6年1樓/15樓

資料說明

交易備註

113年06月

高雄市前鎮區鄭和南路315號二樓

大樓

1,140萬

29.91萬

38.11坪

3.56坪

18.5年

2樓/15樓

3房2廳2衛

陽光情人

113年06月

大樓

陽光情人

高雄市前鎮區鄭和南路315號二樓

1,140萬

29.91萬/坪

建坪38.11坪地坪3.56無車位
3房2廳2衛18.5年2樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

樓高

15層

戶數

419戶

格局

2房,2+1房,3房,4房,樓中樓,4房；2房格局的都面中庭，只有3-4房才有機會面外面

公設比

30.00%~31.00%

建設公司

城揚建設有限(股)公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，集中處理

無障礙設施

有，內對外有無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,遊戲室,會議室

主要特色

位31期重劃區，為前鎮區新興開發之重地，此區綠意盎然且為知名民權國小雙語學區，周邊綠帶串連至獅甲捷運站。(資料最後更新日：2023/02/27)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (6)公共自行車 (2)停車場 (2)

0鄭和南路口公車站

0.8分鐘 / 71m

1管仲南路口公車站

1.2分鐘 / 84m

2藝術公園公車站

4.6分鐘 / 373m

3藝術公園公車站

5.1分鐘 / 419m

4復興國小公車站

6.3分鐘 / 498m

5復興國小公車站

7.4分鐘 / 548m

0鄭和南路口公車站

0.8分鐘 / 71m

1管仲南路口公車站

1.2分鐘 / 84m

2藝術公園公車站

4.6分鐘 / 373m

3藝術公園公車站

5.1分鐘 / 419m

4復興國小公車站

6.3分鐘 / 498m

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