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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

國艷

高雄市前鎮區鄭和南路３５３號

大樓

275戶

17年

27層

♥️ 有7人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

李昕柔

0975515834

07-2621251

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2023年8月區業績TOP2

2023年5月區業績TOP3

2023年8月業績破百萬經紀人員

2023年5月業績破百萬經紀人員

2023年8月龍虎榜

已成交賣方

62組

已成交買方

50組

從業時間

9-10年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

33.2

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

高雄市前鎮區鄭和南路355號二十一樓

大樓

有車位

1,598萬
含車位價

33.24萬
含車位計算

48.07坪
含車位7.22坪

3.84坪

17.3年

21樓/27樓

2房2廳2衛

國艷

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

113年09月

大樓

國艷

高雄市前鎮區鄭和南路355號二十一樓

1,598萬

含車位價

33.24萬/坪

含車位計算

建坪48.07坪(含車位7.22坪)地坪3.84有車位
2房2廳2衛17.3年21樓/27樓

資料說明

交易備註

113年06月

高雄市前鎮區鄭和南路369號二十三樓

大樓

有車位

1,330萬

含車位100萬

31.53萬

31.1萬

42.18坪

含車位2.63坪

3.54坪

17.1年

23樓/27樓

3房2廳2衛

國艷

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

113年06月

大樓

國艷

高雄市前鎮區鄭和南路369號二十三樓

移轉2次

1,330萬

含車位100萬

31.53萬/坪

31.1萬

建坪42.18坪

含車位2.63坪地坪3.54有車位
3房2廳2衛17.1年23樓/27樓

資料說明

交易備註

113年04月

高雄市前鎮區鄭和南路371號十六樓

大樓

有車位

1,305萬

含車位100萬

31.26萬

30.8萬

41.75坪

含車位2.63坪

3.69坪

16.9年

16樓/27樓

2房2廳2衛

國艷

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年04月

大樓

國艷

高雄市前鎮區鄭和南路371號十六樓

移轉2次

1,305萬

含車位100萬

31.26萬/坪

30.8萬

建坪41.75坪

含車位2.63坪地坪3.69有車位
2房2廳2衛16.9年16樓/27樓

資料說明

交易備註

113年04月

高雄市前鎮區鄭和南路363號十九樓

大樓

有車位

2,635萬
含車位價

30.43萬
含車位計算

86.59坪
含車位9.85坪

7.38坪

16.9年

19樓/27樓

4房2廳2衛

國艷

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

113年04月

大樓

國艷

高雄市前鎮區鄭和南路363號十九樓

移轉3次

2,635萬

含車位價

30.43萬/坪

含車位計算

建坪86.59坪(含車位9.85坪)地坪7.38有車位
4房2廳2衛16.9年19樓/27樓

資料說明

交易備註

113年03月

高雄市前鎮區鄭和南路369號十八樓

大樓

有車位

1,350萬

含車位100萬

32萬

31.59萬

42.18坪

含車位2.62坪

3.54坪

16.8年

18樓/27樓

3房2廳2衛

國艷

113年03月

大樓

國艷

高雄市前鎮區鄭和南路369號十八樓

1,350萬

含車位100萬

32萬/坪

31.59萬

建坪42.18坪

含車位2.62坪地坪3.54有車位
3房2廳2衛16.8年18樓/27樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

樓高

27層

戶數

275戶

格局

都是3-4房及樓中樓大坪數，無2房

公設比

20.00%~25.00%

建設公司

北京建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，統一處理，垃圾回收都集中在B1

無障礙設施

有，內對外皆有坡道可通行

公共設施

花園,交誼廳,兒童遊戲區

主要特色

公園第一排城市綠樹美景，彷彿自然界綠艷建築，二十七層觀海特別座，全棟無兩房以下之小坪數，社區單純，走路到捷運獅甲站約7-8分鐘。(資料最後更新日：2023/02/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)公共自行車 (3)停車場 (2)

0鄭和南路口公車站

2.9分鐘 / 219m

1管仲南路口公車站

3.2分鐘 / 232m

2藝術公園公車站

4.3分鐘 / 183m

3藝術公園公車站

4.1分鐘 / 163m

4復興國小公車站

6.1分鐘 / 461m

5復興國小公車站

7.2分鐘 / 511m

6勞工公園(捷運獅甲站)公車站

13.7分鐘 / 986m

7勞工公園公車站

9.9分鐘 / 659m

8勞工公園(捷運獅甲站)公車站

9.4分鐘 / 657m

9勞工公園公車站

9.6分鐘 / 678m

0鄭和南路口公車站

2.9分鐘 / 219m

1管仲南路口公車站

3.2分鐘 / 232m

2藝術公園公車站

4.3分鐘 / 183m

3藝術公園公車站

4.1分鐘 / 163m

4復興國小公車站

6.1分鐘 / 461m

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