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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

弘麗

高雄市鼓山區文忠路１２１號

大樓

41戶

21年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

蕭苡亭

0932918008

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土地達人

2021年7月區成件TOP3

2021年7月龍虎榜

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

34.5

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

高雄市鼓山區文忠路121號三樓

大樓

1,200萬

34.5萬

34.78坪

4.02坪

20.8年

3樓/14樓

3房2廳2衛

巨蛋站

弘麗

歷史移轉3次

113年08月

大樓

弘麗

高雄市鼓山區文忠路121號三樓

移轉3次

1,200萬

34.5萬/坪

建坪34.78坪地坪4.02無車位
3房2廳2衛20.8年3樓/14樓

巨蛋站

資料說明

113年01月

高雄市鼓山區文忠路121號十樓之1

大樓

有車位

1,130萬
含車位價

29.16萬
含車位計算

38.75坪
含車位3.97坪

4.02坪

20.2年

10樓/14樓

4房1廳2衛

巨蛋站

弘麗

備註資訊：遮雨棚增建含傢俱設備費；其他增建；

113年01月

大樓

弘麗

高雄市鼓山區文忠路121號十樓之1

1,130萬

含車位價

29.16萬/坪

含車位計算

建坪38.75坪(含車位3.97坪)地坪4.02有車位
4房1廳2衛20.2年10樓/14樓

巨蛋站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

21年

坪數

樓高

14層

戶數

41戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

27.00%~28.00%

建設公司

弘麗建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，統一處理

無障礙設施

有，門口坡道

公共設施

視聽中心,交誼廳,會議室

主要特色

【社區名稱】弘麗【建設公司】弘力建設【保全形式】 24小時【管理收費】 2287 【垃圾處理】社區統一處理【公設項目】交誼廳【車位管理費】含管理費【社區特色】公設及低【環境優勢】進瑞豐夜市，但鬧中取靜，走路至巨蛋捷運站只要5分鍾【景觀優勢】中高樓層，視野無遮蔽，通風採光極佳(資料最後更新日：2021/09/27)