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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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當代國寶

高雄市三民區民族一路,三民區鼎祥街

大樓

137戶

25年

14層

社區達人

挑選經紀人

方奕傑

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2024年7月區業績TOP2

2024年2月區業績TOP3

2022年8月區業績TOP3

2024年7月區成件TOP2

已成交賣方

26組

已成交買方

31組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

28.7

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

高雄市三民區民族一路509巷2號七樓

大樓

有車位

1,650萬
含車位價

29.27萬
含車位計算

56.37坪
含車位9.11坪

4.52坪

25.2年

7樓/14樓

4房2廳2衛

當代國寶

113年10月

大樓

當代國寶

高雄市三民區民族一路509巷2號七樓

1,650萬

含車位價

29.27萬/坪

含車位計算

建坪56.37坪(含車位9.11坪)地坪4.52有車位
4房2廳2衛25.2年7樓/14樓

資料說明

113年09月

高雄市三民區鼎祥街2號五樓

大樓

有車位

1,778萬
含車位價

28.07萬
含車位計算

63.35坪
含車位9.11坪

5.05坪

25.1年

5樓/14樓

5房2廳2衛

當代國寶

備註資訊：其他增建；

113年09月

大樓

當代國寶

高雄市三民區鼎祥街2號五樓

1,778萬

含車位價

28.07萬/坪

含車位計算

建坪63.35坪(含車位9.11坪)地坪5.05有車位
5房2廳2衛25.1年5樓/14樓

資料說明

交易備註

113年06月

高雄市三民區民族一路509巷2號十四樓

大樓

有車位

1,650萬
含車位價

29.27萬
含車位計算

56.37坪
含車位9.11坪

4.52坪

24.8年

14樓/14樓

4房2廳2衛

當代國寶

113年06月

大樓

當代國寶

高雄市三民區民族一路509巷2號十四樓

1,650萬

含車位價

29.27萬/坪

含車位計算

建坪56.37坪(含車位9.11坪)地坪4.52有車位
4房2廳2衛24.8年14樓/14樓

資料說明

113年04月

高雄市三民區民族一路517之1號三樓

大樓

有車位

1,320萬
含車位價

27.34萬
含車位計算

48.29坪
含車位9.11坪

3.88坪

24.7年

3樓/14樓

3房2廳2衛

當代國寶

113年04月

大樓

當代國寶

高雄市三民區民族一路517之1號三樓

1,320萬

含車位價

27.34萬/坪

含車位計算

建坪48.29坪(含車位9.11坪)地坪3.88有車位
3房2廳2衛24.7年3樓/14樓

資料說明

113年01月

高雄市三民區民族一路509巷6號十四樓

大樓

893萬

17.12萬

52.15坪

4.17坪

24.4年

14樓/14樓

3房2廳2衛

當代國寶

備註資訊：陽台外推；

113年01月

大樓

當代國寶

高雄市三民區民族一路509巷6號十四樓

893萬

17.12萬/坪

建坪52.15坪地坪4.17無車位
3房2廳2衛24.4年14樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

37.34~54.24坪

樓高

14層

戶數

137戶

格局

2房,3房,4房

公設比

24.00%~25.00%

建設公司

堅山建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

此棟位於民族路旁，為堅山建設代表作，住戶素質整齊多為中產階級人士，管委會管理嚴謹，鄰近河堤公園，生活環境優質，緊鄰明誠裕誠商圈，各型賣場林立，生活機能完整，為河堤社區指名度極高的大樓。(資料最後更新日：2021/09/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (23)公共自行車 (3)停車場 (2)

0郵局宿舍公車站

0.1分鐘 / 6m

1郵局宿舍公車站

2分鐘 / 125m

2郵局宿舍公車站

1.7分鐘 / 103m

3京城世界公車站

3.4分鐘 / 266m

4京城世界公車站

3.5分鐘 / 277m

5京城世界公車站

4.7分鐘 / 369m

6明吉路公車站

5.2分鐘 / 407m

7明吉路公車站

5.4分鐘 / 426m

8天祥路口公車站

4分鐘 / 323m

9陸軍醫院公車站

6.8分鐘 / 549m

A民族路(明誠路口)公車站

4.3分鐘 / 341m

B鼎中路公車站

7.5分鐘 / 526m

C天祥路口公車站

4.3分鐘 / 346m

D鼎中路公車站

8.2分鐘 / 580m

E民族路(明誠路口)公車站

5.4分鐘 / 394m

F鼎金公車站

4.8分鐘 / 390m

G天祥路口公車站

7.5分鐘 / 522m

H民族路口公車站

6.1分鐘 / 498m

I民族路口公車站

6.4分鐘 / 510m

J天祥路口公車站

8.2分鐘 / 579m

K天祥一路公車站

8.8分鐘 / 633m

L明哲路口公車站

7.7分鐘 / 620m

M明哲路口公車站

8分鐘 / 646m

0郵局宿舍公車站

0.1分鐘 / 6m

1郵局宿舍公車站

2分鐘 / 125m

2郵局宿舍公車站

1.7分鐘 / 103m

3京城世界公車站

3.4分鐘 / 266m

4京城世界公車站

3.5分鐘 / 277m

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