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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

森活計畫

高雄市左營區大中二路,左營區文自路

大樓

349戶

25年

23層

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張珈瑄

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2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

24.2

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

高雄市左營區文自路526之1號十樓之5

大樓

有車位

945萬
含車位價

24.62萬
含車位計算

38.39坪
含車位3.04坪

2.67坪

24.7年

10樓/23樓

3房2廳2衛

森活計畫

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；陽台外推；

113年06月

大樓

森活計畫

高雄市左營區文自路526之1號十樓之5

移轉2次

945萬

含車位價

24.62萬/坪

含車位計算

建坪38.39坪(含車位3.04坪)地坪2.67有車位
3房2廳2衛24.7年10樓/23樓

資料說明

交易備註

113年06月

高雄市左營區文自路526之1號二十二樓之1

大樓

1,000萬

23.69萬

42.21坪

3.21坪

24.7年

22樓/23樓

4房2廳2衛

森活計畫

113年06月

大樓

森活計畫

高雄市左營區文自路526之1號二十二樓之1

1,000萬

23.69萬/坪

建坪42.21坪地坪3.21無車位
4房2廳2衛24.7年22樓/23樓

資料說明

113年03月

高雄市左營區大中二路357號五樓之3

大樓

785萬

22.11萬

35.5坪

2.69坪

24.4年

5樓/23樓

3房2廳2衛

森活計畫

113年03月

大樓

森活計畫

高雄市左營區大中二路357號五樓之3

785萬

22.11萬/坪

建坪35.5坪地坪2.69無車位
3房2廳2衛24.4年5樓/23樓

資料說明

113年03月

文自路526之1號7樓之3

大樓

有車位

1,023萬
含車位價

26.54萬
含車位計算

38.54坪
含車位3.04坪

2.69坪

24.4年

7樓/23樓

3房2廳2衛

森活計畫

歷史移轉2次

113年03月

大樓

森活計畫

文自路526之1號7樓之3

移轉2次

1,023萬

含車位價

26.54萬/坪

含車位計算

建坪38.54坪(含車位3.04坪)地坪2.69有車位
3房2廳2衛24.4年7樓/23樓

資料說明

信義成交

113年01月

高雄市左營區大中二路357號二十樓之5

大樓

有車位

875萬

含車位90萬

22.79萬

22.2萬

38.39坪

含車位3.04坪

2.67坪

24.3年

20樓/23樓

3房2廳2衛

森活計畫

備註資訊：客廳陽台外推。含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

113年01月

大樓

森活計畫

高雄市左營區大中二路357號二十樓之5

875萬

含車位90萬

22.79萬/坪

22.2萬

建坪38.39坪

含車位3.04坪地坪2.67有車位
3房2廳2衛24.3年20樓/23樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

33.00~62.00坪

樓高

23層

戶數

349戶

格局

3房,4房,店面,

公設比

21.00%~21.00%

建設公司

正順建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，集中處理在管理室出去左手邊

無障礙設施

無

公共設施

花園,會議室,遊戲室,籃球場

主要特色

近漢神巨蛋、生活機能便利，R15捷運生態園區站、高鐵站、近交流道,2分鐘到即可上國道，有許多公設運動器材和設施，籃球場、撞球桌、桌球桌、健身器材(資料最後更新日：2017/04/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (12)公共自行車 (1)停車場 (6)

0博愛三路口公車站

2.5分鐘 / 184m

1博愛三路口公車站

3.1分鐘 / 218m

2重立路口公車站

3.3分鐘 / 261m

3重立路口公車站

3.4分鐘 / 269m

4博愛三路公車站

4.1分鐘 / 315m

5民族路口公車站

4.3分鐘 / 325m

6民族路口公車站

3.9分鐘 / 298m

7博愛三路公車站

5.5分鐘 / 433m

8曾子路公車站

5.8分鐘 / 449m

9曾子路公車站

5.6分鐘 / 432m

A新民國小公車站

6.3分鐘 / 496m

B新民國小公車站

6.4分鐘 / 507m

0博愛三路口公車站

2.5分鐘 / 184m

1博愛三路口公車站

3.1分鐘 / 218m

2重立路口公車站

3.3分鐘 / 261m

3重立路口公車站

3.4分鐘 / 269m

4博愛三路公車站

4.1分鐘 / 315m

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