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社區/商辦
堅山大世紀

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路８４９號

大樓

338戶

18年

19層

♥️ 有3人收藏

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2024年10月區業績TOP1

2023年11月區業績TOP1

2023年9月區業績TOP3

2023年4月區業績TOP2

2024年10月區成件TOP1

已成交賣方

27組

已成交買方

16組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

最新平均單價

40.5 萬/坪

待售物件

-筆

待租物件

-筆

近一年詢問度

2筆

近五年成交

12筆

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

40.5

萬/坪

2024年/04月

最新平均單價

40.5

萬/坪

2024年/04月

近兩年最高單價

48.5

萬/坪

2023年/04月

近兩年最低單價

30.7

萬/坪

2024年/04月

最新成交單價

40.5萬/坪

2024年/04月

近兩年最高單價

48.5萬/坪

2023年/04月

近兩年最低單價

30.7萬/坪

本社區

804

本社區

804

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

高雄市鼓山區南屏路855號十樓之1

大樓

有車位

1,520萬

含車位180萬

34.25萬

35.22萬

44.38坪

含車位6.33坪

3.62坪

17.3年

10樓/19樓

3房2廳2衛

愛河之心站

堅山大世紀

歷史移轉2次

113年04月

大樓

堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路855號十樓之1

移轉2次

1,520萬

含車位180萬

34.25萬/坪

35.22萬

建坪44.38坪

含車位6.33坪地坪3.62有車位
3房2廳2衛17.3年10樓/19樓

愛河之心站

資料說明

113年04月

高雄市鼓山區南屏路855號八樓之3

大樓

1,450萬

37.79萬

38.37坪

3.65坪

17.3年

8樓/19樓

3房2廳2衛

愛河之心站

堅山大世紀

113年04月

大樓

堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路855號八樓之3

1,450萬

37.79萬/坪

建坪38.37坪地坪3.65無車位
3房2廳2衛17.3年8樓/19樓

愛河之心站

資料說明

113年04月

高雄市鼓山區南屏路863號十八樓之1

大樓

有車位

2,068萬

含車位180萬

43.97萬

48.54萬

47.03坪

含車位8.13坪

3.71坪

17.3年

18樓/19樓

3房2廳2衛

愛河之心站

堅山大世紀

歷史移轉2次

113年04月

大樓

堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路863號十八樓之1

移轉2次

2,068萬

含車位180萬

43.97萬/坪

48.54萬

建坪47.03坪

含車位8.13坪地坪3.71有車位
3房2廳2衛17.3年18樓/19樓

愛河之心站

資料說明

113年03月

高雄市鼓山區南屏路861號十六樓

大樓

有車位

2,613萬

含車位180萬

39.88萬

42.39萬

65.52坪

含車位8.13坪

5.47坪

17.3年

16樓/19樓

4房2廳2衛

愛河之心站

堅山大世紀

113年03月

大樓

堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路861號十六樓

2,613萬

含車位180萬

39.88萬/坪

42.39萬

建坪65.52坪

含車位8.13坪地坪5.47有車位
4房2廳2衛17.3年16樓/19樓

愛河之心站

資料說明

113年03月

高雄市鼓山區南屏路849號十五樓

大樓

有車位

3,800萬

含車位180萬

35.47萬

36.56萬

107.14坪

含車位8.13坪

9.42坪

17.3年

15樓/19樓

3房2廳3衛

愛河之心站

堅山大世紀

113年03月

大樓

堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路849號十五樓

3,800萬

含車位180萬

35.47萬/坪

36.56萬

建坪107.14坪

含車位8.13坪地坪9.42有車位
3房2廳3衛17.3年15樓/19樓

愛河之心站

資料說明

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- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

23.00~37.00坪

樓高

19層

戶數

338戶

格局

3房,4房,店面

公設比

28.00%~31.00%

建設公司

堅山建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,戶外泳池,視聽中心,遊戲室,桌球室,撞球室、韻律教室

主要特色

建築外觀有八角窗台與圓弧造型陽台，外觀採花崗石基座，挑高大廳內石材壁面刻意對花，塑造大器格局。基地面積近1800坪，中庭面積達720坪，休閒設施25米標準奧林匹克游泳池，另有兒童遊戲室等。3房格局為38~44坪，4房格局為55~73坪，5房格局99坪，1樓高度10.2米，2~19樓室內樓高3.2米。挑高氣派門廳，地點近Ｒ１3凹子底捷運站，走路約5分鐘。北高重點大型商業建設，生活機能極佳。近高雄地區瑞豐夜市、漢神巨蛋、義享天地、好市多，地點生活機能佳。(資料最後更新日：2022/09/01)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (6)公車 (19)公共自行車 (1)停車場 (6)

0凹子底站 - 出口2

5.9分鐘 / 469m

1凹子底站 - 出口1

6分鐘 / 480m

2愛河之心站 - 出口

6.1分鐘 / 492m

3凹子底站 - 出口3

4.9分鐘 / 392m

4凹子底站 - 出口4

5.6分鐘 / 441m

5龍華國小站 - 出口

6分鐘 / 473m

0凹子底站 - 出口2

5.9分鐘 / 469m

1凹子底站 - 出口1

6分鐘 / 480m

2愛河之心站 - 出口

6.1分鐘 / 492m

3凹子底站 - 出口3

4.9分鐘 / 392m

4凹子底站 - 出口4

5.6分鐘 / 441m

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