堅山大世紀

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堅山大世紀

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堅山大世紀

Q: 堅山大世紀是由哪家建設公司興建？

堅山大世紀的建築是由堅山建設興建而成。

Q: 堅山大世紀的總樓高？

堅山大世紀總樓高共計19層。

高雄市鼓山區南屏路８４９號

大樓

338戶

20年

19層

♥️ 有13人收藏

社區維護人

黃南魁

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2022年10月區業績TOP2

2025年12月區成件TOP2

2025年7月區成件TOP3

2022年10月區成件TOP3

已成交賣方

37組

已成交買方

21組

從業時間

7-8年

服務需求

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買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/02月~115年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

44.4

萬/坪

2026年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年03月

高雄市鼓山區南屏路863號十一樓之2

大樓

有車位

2,138萬

含車位180萬

42.8萬

44.89萬

49.95坪

含車位6.33坪

4.14坪

19.3年

11樓/19樓

3房2廳2衛

堅山大世紀

115年03月

大樓

堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路863號十一樓之2

2,138萬

含車位180萬

42.8萬/坪

44.89萬

建坪49.95坪

含車位6.33坪地坪4.14坪有車位
3房2廳2衛19.3年11樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

115年03月

高雄市鼓山區南屏路863號十四樓

大樓

有車位

3,450萬

含車位180萬

42.78萬

45.09萬

80.65坪

含車位8.13坪

6.89坪

19.3年

14樓/19樓

3房2廳2衛

堅山大世紀

歷史移轉2次

115年03月

大樓

堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路863號十四樓

移轉2次

3,450萬

含車位180萬

42.78萬/坪

45.09萬

建坪80.65坪

含車位8.13坪地坪6.89坪有車位
3房2廳2衛19.3年14樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

115年03月

高雄市鼓山區南屏路857號十八樓之1

大樓

有車位

1,820萬

含車位180萬

41.01萬

43.1萬

44.38坪

含車位6.33坪

3.62坪

19.3年

18樓/19樓

3房2廳2衛

堅山大世紀

歷史移轉2次

115年03月

大樓

堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路857號十八樓之1

移轉2次

1,820萬

含車位180萬

41.01萬/坪

43.1萬

建坪44.38坪

含車位6.33坪地坪3.62坪有車位
3房2廳2衛19.3年18樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

114年09月

高雄市鼓山區南屏路851號十四樓

大樓

有車位

2,500萬

含車位180萬

38.16萬

40.43萬

65.52坪

含車位8.13坪

5.47坪

18.8年

14樓/19樓

4房2廳2衛

堅山大世紀

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年09月

大樓

堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路851號十四樓

2,500萬

含車位180萬

38.16萬/坪

40.43萬

建坪65.52坪

含車位8.13坪地坪5.47坪有車位
4房2廳2衛18.8年14樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年06月

高雄市鼓山區南屏路849號七樓之2

大樓

1,600萬

41.7萬

38.37坪

3.65坪

18.5年

7樓/19樓

3房2廳2衛

堅山大世紀

114年06月

大樓

堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路849號七樓之2

1,600萬

41.7萬/坪

建坪38.37坪地坪3.65坪無車位
3房2廳2衛18.5年7樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

20年

坪數

23.00~37.00坪

樓高

19層

戶數

338戶

格局

3房,4房,店面

公設比

28.00%~31.00%

建設公司

堅山建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,戶外泳池,視聽中心,遊戲室,桌球室,撞球室、韻律教室

主要特色

建築外觀有八角窗台與圓弧造型陽台，外觀採花崗石基座，挑高大廳內石材壁面刻意對花，塑造大器格局。基地面積近1800坪，中庭面積達720坪，休閒設施25米標準奧林匹克游泳池，另有兒童遊戲室等。3房格局為38~44坪，4房格局為55~73坪，5房格局99坪，1樓高度10.2米，2~19樓室內樓高3.2米。挑高氣派門廳，地點近Ｒ１3凹子底捷運站，走路約5分鐘。北高重點大型商業建設，生活機能極佳。近高雄地區瑞豐夜市、漢神巨蛋、義享天地、好市多，地點生活機能佳。(資料最後更新日：2022/09/01)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

重要設施

捷運 (6)

公車 (19)

公共自行車 (1)

停車場 (6)

0凹子底站 - 出口2

5.9分鐘 / 469m

1凹子底站 - 出口1

6分鐘 / 480m

2愛河之心站 - 出口

6.1分鐘 / 492m

3凹子底站 - 出口3

4.9分鐘 / 392m

4凹子底站 - 出口4

5.6分鐘 / 441m

5龍華國小站 - 出口

6分鐘 / 473m

0凹子底站 - 出口2

5.9分鐘 / 469m

1凹子底站 - 出口1

6分鐘 / 480m

2愛河之心站 - 出口

6.1分鐘 / 492m

3凹子底站 - 出口3

4.9分鐘 / 392m

4凹子底站 - 出口4

5.6分鐘 / 441m

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FAQ 常見問題

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堅山大世紀最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，堅山大世紀近三個月的平均成交單價為44.4萬元（統計區間115.02-115.04）。堅山大世紀近期成交單價為44.4萬/坪（成交時間115.03）。

堅山大世紀近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，堅山大世紀近一年平均成交單價43.7萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，鼓山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

鼓山區近半年大樓成交行情，平均單價34.2萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看鼓山區實價登錄>>

堅山大世紀現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前堅山大世紀在售物件共2件，在售物件均價為44.3萬/坪。在售物件單價最低44.3萬/坪，最高44.3萬/坪。

查看堅山大世紀在售物件>>

※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。

堅山大世紀格局與坪數範圍？

堅山大世紀登記之坪數主要分布在23.00~37.00坪，格局規劃包含3房,4房,店面等類型。

堅山大世紀的屋齡幾年？

根據登記資訊，堅山大世紀目前屋齡約為20年。

堅山大世紀是由哪家建設公司興建？

堅山大世紀的建築是由堅山建設興建而成。

堅山大世紀的總樓高？

堅山大世紀總樓高共計19層。

堅山大世紀總戶數多嗎？

針對堅山大世紀的居住規模，總戶數資料記載約為338戶。

堅山大世紀的公設比是多少？

堅山大世紀登記之公共設施比例約為28.00%~31.00%。

堅山大世紀有無障礙設施嗎？

堅山大世紀內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

堅山大世紀公設有哪些?

堅山大世紀社區內規劃有戶外泳池,花園,桌球室,視聽中心,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

堅山大世紀垃圾如何處理？

堅山大世紀之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車。

堅山大世紀有警衛管理嗎？

堅山大世紀目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

堅山大世紀附近有捷運站嗎？走路大概要多久？

堅山大世紀距離最近的捷運站凹子底站步行僅需約4.9分鐘。

堅山大世紀附近有公車站嗎？走路大概要多久？

堅山大世紀距離最近的公車站南屏路公車站步行僅需約0.3分鐘。

堅山大世紀周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從堅山大世紀步行約2.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

堅山大世紀周邊有停車場嗎？

堅山大世紀5分鐘路程內設有6個停車場。

堅山大世紀附近有幼兒園嗎？

堅山大世紀周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

堅山大世紀附近有超市或市場可以採買嗎？

堅山大世紀直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

堅山大世紀附近步行範圍內有便利商店嗎？

堅山大世紀直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

堅山大世紀附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

堅山大世紀直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

堅山大世紀附近有公園嗎？

堅山大世紀直線距離約124公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

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- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。