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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

恆上海悅

高雄市前鎮區中華五路１４６１號

大樓

85戶

19年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

許釗輔

0910201130

07-2621237

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從業時間

1-2年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

34.5

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

高雄市前鎮區中華五路1463號十四樓之2

大樓

980萬

34.45萬

28.44坪

2.68坪

19.3年

14樓/15樓

3房2廳2衛

三多商圈站

恆上海悅

備註資訊：陽台外推；

113年07月

大樓

恆上海悅

高雄市前鎮區中華五路1463號十四樓之2

980萬

34.45萬/坪

建坪28.44坪地坪2.68無車位
3房2廳2衛19.3年14樓/15樓

三多商圈站

資料說明

交易備註

113年06月

高雄市前鎮區中華五路1461號三樓

大樓

有車位

1,205萬

含車位180萬

31.47萬

35.05萬

38.29坪

含車位9.05坪

3.62坪

19.3年

3樓/15樓

2房1廳1衛

三多商圈站

恆上海悅

歷史移轉3次

備註資訊：含傢俱設備費；陽台外推；

113年06月

大樓

恆上海悅

高雄市前鎮區中華五路1461號三樓

移轉3次

1,205萬

含車位180萬

31.47萬/坪

35.05萬

建坪38.29坪

含車位9.05坪地坪3.62有車位
2房1廳1衛19.3年3樓/15樓

三多商圈站

資料說明

交易備註

113年05月

高雄市前鎮區中華五路1463號七樓之2

大樓

有車位

1,150萬
含車位價

34.95萬
含車位計算

32.9坪
含車位--坪

3.12坪

19.2年

7樓/15樓

2房2廳2衛

恆上海悅

歷史移轉3次

備註資訊：雙方原意定成交價格為新台幣1180萬元正，賣方折讓新台幣30萬元予買方，賣方不負滲漏水等瑕疵擔保責任。含傢俱設備費；陽台外推；

113年05月

大樓

恆上海悅

高雄市前鎮區中華五路1463號七樓之2

移轉3次

1,150萬

含車位價

34.95萬/坪

含車位計算

建坪32.9坪(含車位--坪)地坪3.12有車位
2房2廳2衛19.2年7樓/15樓

資料說明

交易備註

113年04月

高雄市前鎮區中華五路1463號十四樓之1

大樓

有車位

1,475萬

含車位180萬

34.05萬

38.41萬

43.31坪

含車位9.6坪

4.12坪

19.1年

14樓/15樓

3房2廳2衛

三多商圈站

恆上海悅

備註資訊：附贈冷氣陽台外推；

113年04月

大樓

恆上海悅

高雄市前鎮區中華五路1463號十四樓之1

1,475萬

含車位180萬

34.05萬/坪

38.41萬

建坪43.31坪

含車位9.6坪地坪4.12有車位
3房2廳2衛19.1年14樓/15樓

三多商圈站

資料說明

交易備註

113年02月

中華五路1461號8樓

大樓

有車位

1,208萬
含車位180萬

35.16萬
已扣除車位

38.29坪
含車位9.05坪

3.62坪

18.9年

8樓/15樓

3房2廳2衛

三多商圈站

恆上海悅

備註資訊：陽台外推；

113年02月

大樓

恆上海悅

中華五路1461號8樓

1,208萬

含車位180萬

35.16萬/坪

已扣除車位

建坪38.29坪(含車位9.05坪)地坪3.62有車位
3房2廳2衛18.9年8樓/15樓

三多商圈站

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

樓高

15層

戶數

85戶

格局

2房,2+1房

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

恆上建設開發企業

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置

無障礙設施

有，大樓門前坡道

公共設施

健身房,KTV,視聽中心,交誼廳,中庭.

主要特色

戶數少,適合小家庭系列首選,室內約近20P空間,配車位, 位於亞洲新灣區內、近圖書總管、市貿展覽館、輕軌站、近三多商圈.好市多.IKEA.近新光三越SOGO(資料最後更新日：2023/12/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (4)公車 (15)公共自行車 (4)停車場 (8)

0三多商圈站 - 出口1

7.9分鐘 / 568m

1三多商圈站 - 出口2

6.8分鐘 / 469m

2三多商圈站 - 出口3

6.7分鐘 / 474m

3三多商圈站 - 出口4

8.8分鐘 / 637m

0三多商圈站 - 出口1

7.9分鐘 / 568m

1三多商圈站 - 出口2

6.8分鐘 / 469m

2三多商圈站 - 出口3

6.7分鐘 / 474m

3三多商圈站 - 出口4

8.8分鐘 / 637m

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