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愛上悅讀

Q: 愛上悅讀是由哪家建設公司興建？

愛上悅讀的建築是由泰緯興建而成。

Q: 愛上悅讀的總樓高？

愛上悅讀總樓高共計15層。

高雄市苓雅區光明街,苓雅區海邊路

大樓

157戶

19年

15層

社區維護人

張峰旗

0975265178

07-2621252

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2023年6月龍虎榜

2021年8月龍虎榜

已成交賣方

16組

已成交買方

23組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/02月~115年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2026年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年02月

高雄市苓雅區光明街89號十五樓之8

大樓

有車位

1,000萬

含車位80萬

33.58萬

33.96萬

29.78坪

含車位2.69坪

2.62坪

18.8年

15樓/15樓

2房2廳1衛

愛上悅讀

歷史移轉2次

115年02月

大樓

愛上悅讀

高雄市苓雅區光明街89號十五樓之8

移轉2次

1,000萬

含車位80萬

33.58萬/坪

33.96萬

建坪29.78坪

含車位2.69坪地坪2.62坪有車位
2房2廳1衛18.8年15樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

115年01月

光明街89號13樓之7

大樓

有車位

1,200萬

含車位100萬

29.76萬

39.65坪

含車位2.69坪

3.48坪

18.7年

13樓/15樓

3房2廳2衛

愛上悅讀

備註資訊：陽台外推；

115年01月

大樓

愛上悅讀

光明街89號13樓之7

1,200萬

含車位100萬

29.76萬/坪

29.76萬

建坪39.65坪

含車位2.69坪地坪3.48坪有車位
3房2廳2衛18.7年13樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

115年01月

光明街89號4樓之6

套房

417萬

29.95萬

13.92坪

1.16坪

18.7年

4樓/15樓

1房1廳1衛

愛上悅讀

115年01月

套房

愛上悅讀

光明街89號4樓之6

417萬

29.95萬/坪

建坪13.92坪地坪1.16坪無車位
1房1廳1衛18.7年4樓/15樓

資料說明

信義成交

114年12月

高雄市苓雅區光明街89號七樓之1

套房

有車位

600萬

含車位80萬

30.7萬

29.8萬

19.54坪

含車位2.09坪

1.76坪

18.6年

7樓/15樓

1房1廳1衛

愛上悅讀

歷史移轉4次

備註資訊：附贈冷氣1台.簡易傢俱

114年12月

套房

愛上悅讀

高雄市苓雅區光明街89號七樓之1

移轉4次

600萬

含車位80萬

30.7萬/坪

29.8萬

建坪19.54坪

含車位2.09坪地坪1.76坪有車位
1房1廳1衛18.6年7樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年11月

高雄市苓雅區光明街89號八樓之11

套房

630萬

30.1萬

20.93坪

1.76坪

18.5年

8樓/15樓

1房1廳1衛

愛上悅讀

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年11月

套房

愛上悅讀

高雄市苓雅區光明街89號八樓之11

630萬

30.1萬/坪

建坪20.93坪地坪1.76坪無車位
1房1廳1衛18.5年8樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

12.00~40.00坪

樓高

15層

戶數

157戶

格局

1房，2房，3房。

公設比

30.00%~30.00%

建設公司

泰緯

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B2環保室

無障礙設施

有，進入大廳有坡道

公共設施

健身房,會議室,撞球室.中庭.

主要特色

本區在高雄市民的認知裡，不論是居民素質、生活格調以及環境氛圍，均較其它區域為優。苓雅區可蓋分為東菱雅及西苓雅，一般是以中山路為分界點，兩邊各有不同的地段優勢。上述公共設施及綠園道多在東苓雅一帶，主要商圈部份則分別有武廟商圈、文化中心商圈、中山五福商圈、大立商圈和漢神商圈(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

重要設施

捷運 (1)

公車 (19)

公共自行車 (3)

停車場 (7)

0光榮碼頭站 - 出口

5.7分鐘 / 433m

0光榮碼頭站 - 出口

5.7分鐘 / 433m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

愛上悅讀最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，愛上悅讀近三個月的平均成交單價為34萬元（統計區間115.02-115.04）。愛上悅讀近期成交單價為34萬/坪（成交時間115.02）。

愛上悅讀近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，愛上悅讀近一年平均成交單價29.7萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，苓雅區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

苓雅區近半年大樓成交行情，平均單價31.9萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看苓雅區實價登錄>>

愛上悅讀現在有在出租嗎？租金大約多少？

目前愛上悅讀在租物件共1件，月租金為2.85萬元。

查看愛上悅讀在租物件>>

愛上悅讀格局與坪數範圍？

愛上悅讀登記之坪數主要分布在12.00~40.00坪，格局規劃包含1房，2房，3房。等類型。

愛上悅讀的屋齡幾年？

根據登記資訊，愛上悅讀目前屋齡約為19年。

愛上悅讀是由哪家建設公司興建？

愛上悅讀的建築是由泰緯興建而成。

愛上悅讀的總樓高？

愛上悅讀總樓高共計15層。

愛上悅讀總戶數多嗎？

針對愛上悅讀的居住規模，總戶數資料記載約為157戶。

愛上悅讀的公設比是多少？

愛上悅讀登記之公共設施比例約為30.00%~30.00%。

愛上悅讀有無障礙設施嗎？

愛上悅讀內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

愛上悅讀公設有哪些?

愛上悅讀社區內規劃有健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

愛上悅讀垃圾如何處理？

愛上悅讀之廢棄物處理機制為社區統一處理，B2環保室。

愛上悅讀有警衛管理嗎？

愛上悅讀目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

愛上悅讀附近有捷運站嗎？走路大概要多久？

愛上悅讀距離最近的捷運站光榮碼頭站步行僅需約5.7分鐘。

愛上悅讀附近有公車站嗎？走路大概要多久？

愛上悅讀距離最近的公車站漢神百貨公車站步行僅需約3.6分鐘。

愛上悅讀周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從愛上悅讀步行約3.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

愛上悅讀周邊有停車場嗎？

愛上悅讀5分鐘路程內設有7個停車場。

愛上悅讀附近有幼兒園嗎？

愛上悅讀周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

愛上悅讀附近有超市或市場可以採買嗎？

愛上悅讀直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

愛上悅讀附近步行範圍內有便利商店嗎？

愛上悅讀直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

愛上悅讀附近有藥妝店來買日常用品嗎？

愛上悅讀直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

愛上悅讀附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

愛上悅讀直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

愛上悅讀附近有運動中心嗎？

愛上悅讀直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。