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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

愛上悅讀

高雄市苓雅區光明街,苓雅區海邊路

大樓

157戶

17年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

許育綺

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2023年新秀獎

2024年7月區業績TOP1

2024年3月區業績TOP1

2023年12月區業績TOP2

2023年10月區業績TOP1

已成交賣方

14組

已成交買方

25組

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

光明街89號11樓之6

大樓

有車位

883萬
含車位價

37.6萬
含車位計算

23.48坪
含車位1.79坪

2.06坪

17.2年

11樓/15樓

2房1廳1衛

光榮碼頭站

愛上悅讀

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年07月

大樓

愛上悅讀

光明街89號11樓之6

移轉3次

883萬

含車位價

37.6萬/坪

含車位計算

建坪23.48坪(含車位1.79坪)地坪2.06有車位
2房1廳1衛17.2年11樓/15樓

光榮碼頭站

資料說明

信義成交

交易備註

113年07月

高雄市苓雅區光明街89號五樓之1

套房

530萬

30.38萬

17.45坪

1.49坪

17.2年

5樓/15樓

1房1廳1衛

光榮碼頭站

愛上悅讀

113年07月

套房

愛上悅讀

高雄市苓雅區光明街89號五樓之1

530萬

30.38萬/坪

建坪17.45坪地坪1.49無車位
1房1廳1衛17.2年5樓/15樓

光榮碼頭站

資料說明

113年06月

高雄市苓雅區光明街89號七樓之6

套房

420萬

30.17萬

13.92坪

1.16坪

17.1年

7樓/15樓

1房1廳1衛

光榮碼頭站

愛上悅讀

備註資訊：含傢俱設備費；

113年06月

套房

愛上悅讀

高雄市苓雅區光明街89號七樓之6

420萬

30.17萬/坪

建坪13.92坪地坪1.16無車位
1房1廳1衛17.1年7樓/15樓

光榮碼頭站

資料說明

交易備註

113年04月

高雄市苓雅區光明街89號二樓之3

大樓

806萬

29.5萬

27.32坪

2.32坪

16.9年

2樓/15樓

2房1廳1衛

光榮碼頭站

愛上悅讀

113年04月

大樓

愛上悅讀

高雄市苓雅區光明街89號二樓之3

806萬

29.5萬/坪

建坪27.32坪地坪2.32無車位
2房1廳1衛16.9年2樓/15樓

光榮碼頭站

資料說明

112年11月

高雄市苓雅區光明街89號二樓之2

大樓

有車位

860萬
含車位價

30.01萬
含車位計算

28.66坪
含車位2.09坪

2.5坪

16.5年

2樓/15樓

2房1廳1衛

光榮碼頭站

愛上悅讀

歷史移轉3次

112年11月

大樓

愛上悅讀

高雄市苓雅區光明街89號二樓之2

移轉3次

860萬

含車位價

30.01萬/坪

含車位計算

建坪28.66坪(含車位2.09坪)地坪2.5有車位
2房1廳1衛16.5年2樓/15樓

光榮碼頭站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

12.00~40.00坪

樓高

15層

戶數

157戶

格局

1房，2房，3房。

公設比

30.00%~30.00%

建設公司

泰緯

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B2環保室

無障礙設施

有，進入大廳有坡道

公共設施

健身房,會議室,撞球室.中庭.

主要特色

本區在高雄市民的認知裡，不論是居民素質、生活格調以及環境氛圍，均較其它區域為優。苓雅區可蓋分為東菱雅及西苓雅，一般是以中山路為分界點，兩邊各有不同的地段優勢。上述公共設施及綠園道多在東苓雅一帶，主要商圈部份則分別有武廟商圈、文化中心商圈、中山五福商圈、大立商圈和漢神商圈(資料最後更新日：2021/09/27)