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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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居富開發人本自然

高雄市鼓山區美術東六街１７６號

大樓

116戶

19年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

藍皓偉

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07-5533800

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從業時間

2-3年

服務需求

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

31.5

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

高雄市鼓山區美術東六街180號三樓

大樓

有車位

1,415萬

含車位180萬

30.49萬

31.48萬

46.41坪

含車位7.18坪

5.5坪

18.8年

3樓/15樓

2房2廳2衛

居富開發人本自然

歷史移轉2次

113年09月

大樓

居富開發人本自然

高雄市鼓山區美術東六街180號三樓

移轉2次

1,415萬

含車位180萬

30.49萬/坪

31.48萬

建坪46.41坪

含車位7.18坪地坪5.5有車位
2房2廳2衛18.8年3樓/15樓

資料說明

113年05月

高雄市鼓山區美術東六街178號四樓

大樓

1,098萬

39.84萬

27.56坪

3.49坪

18.5年

4樓/15樓

2房2廳1衛

居富開發人本自然

歷史移轉2次

113年05月

大樓

居富開發人本自然

高雄市鼓山區美術東六街178號四樓

移轉2次

1,098萬

39.84萬/坪

建坪27.56坪地坪3.49無車位
2房2廳1衛18.5年4樓/15樓

資料說明

112年09月

高雄市鼓山區美術東六街180號三樓

大樓

有車位

1,380萬

含車位180萬

29.73萬

30.59萬

46.41坪

含車位7.18坪

5.5坪

17.8年

3樓/15樓

2房2廳2衛

居富開發人本自然

歷史移轉2次

備註資訊：附贈家電。

112年09月

大樓

居富開發人本自然

高雄市鼓山區美術東六街180號三樓

移轉2次

1,380萬

含車位180萬

29.73萬/坪

30.59萬

建坪46.41坪

含車位7.18坪地坪5.5有車位
2房2廳2衛17.8年3樓/15樓

資料說明

交易備註

112年08月

美術東六街190號11樓

大樓

938萬

34.07萬

27.53坪

3.43坪

17.8年

11樓/15樓

3房2廳1衛

居富開發人本自然

112年08月

大樓

居富開發人本自然

美術東六街190號11樓

938萬

34.07萬/坪

建坪27.53坪地坪3.43無車位
3房2廳1衛17.8年11樓/15樓

資料說明

信義成交

111年12月

美術東六街178號13樓

大樓

有車位

1,160萬
含車位200萬

34.84萬
已扣除車位

34.74坪
含車位7.18坪

4.08坪

17.1年

13樓/15樓

3房2廳1衛

居富開發人本自然

歷史移轉2次

111年12月

大樓

居富開發人本自然

美術東六街178號13樓

移轉2次

1,160萬

含車位200萬

34.84萬/坪

已扣除車位

建坪34.74坪(含車位7.18坪)地坪4.08有車位
3房2廳1衛17.1年13樓/15樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

27.53~46.74坪

樓高

15層

戶數

116戶

格局

2房.3房.4房

公設比

建設公司

居富建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，管理室旁獨立環保室

無障礙設施

有，從社區外部進入中庭有坡道

公共設施

花園,會議室

主要特色

遵照綠建築構思，以生態節能的方向來規劃，周圍則有行人徒步區，基地西邊留設有廣大中庭，藉由景觀設計塑造成社區開放空間(資料最後更新日：2021/10/02)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (16)公共自行車 (4)停車場 (14)

0明誠四路口公車站

1.4分鐘 / 116m

1明誠四路口公車站

1.7分鐘 / 137m

2美術東四路公車站

4分鐘 / 328m

3美術東四路公車站

3.9分鐘 / 317m

4明誠四路公車站

3.4分鐘 / 280m

5明誠路口公車站

5.4分鐘 / 382m

6明誠四路公車站

3.4分鐘 / 281m

7美術東五路公車站

4.5分鐘 / 376m

8明誠路口公車站

4.4分鐘 / 344m

9美術東五路公車站

4.5分鐘 / 375m

A裕誠路公車站

7.1分鐘 / 502m

B裕誠路公車站

7.7分鐘 / 557m

C北五街口公車站

6.8分鐘 / 547m

D紐約57街公車站

7.6分鐘 / 613m

E北五街口公車站

6.8分鐘 / 547m

F紐約57街公車站

7.6分鐘 / 612m

0明誠四路口公車站

1.4分鐘 / 116m

1明誠四路口公車站

1.7分鐘 / 137m

2美術東四路公車站

4分鐘 / 328m

3美術東四路公車站

3.9分鐘 / 317m

4明誠四路公車站

3.4分鐘 / 280m

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