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720度環景京城夏綠地(維也納)
高雄市鼓山區美術南五街,鼓山區美術南二路
大樓
157戶
19年
14、15層♥️ 有11人收藏
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2024年/09月
最新平均單價
38.5 萬/坪
918萬
38.54萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
9筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/07月~113年/09月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
38.5
萬/坪
2024年/09月
最新平均單價
38.5
萬/坪
918萬
38.54萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
38.5
萬/坪
918萬
38.54萬/坪
2023年/03月
近兩年最低單價
26.8
萬/坪
1,280萬含車位150萬
含車位150萬26.17萬/坪26.84萬
26.84萬2024年/09月
最新成交單價
38.5萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
38.5萬/坪
2023年/03月
近兩年最低單價
26.8萬/坪
本社區 804
本社區 804
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
918萬
38.54萬/坪
1,480萬
35.93萬/坪
備註資訊：含傢俱設備費；
1,250萬
31.4萬/坪
113年03月
美術南五街196號7樓之1
大樓
有車位
有車位1,550萬
含車位價
含車位價
32.77萬
含車位計算
含車位計算
47.3坪
含車位6.82坪
含車位6.82坪
6.64坪
18.8年
7樓/14樓
3房2廳2衛
臺鐵美術館站
美術館站
京城夏綠地(維也納)
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；
1,550萬
含車位價
32.77萬/坪
含車位計算
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
800萬
30.16萬/坪
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
19年
坪數
24.99~65.41坪
樓高
14、15層
戶數
157戶
格局
2房,2+1房,3房,店面
公設比
30.00%~31.00%
建設公司
京城
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，一樓西側有拉圾回收處理桶由資源廠商收走
無障礙設施
有，門口有坡道
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,交誼廳,撞球室
主要特色
環境清幽,正美術特區,鄰近愛河,美術館,生活便利,附近有7-11,全家,藥局,自助餐店,西餐廳,全聯,食衣住行環繞在周圍
近美術館火車站，步行約5分鐘(資料最後更新日：2021/10/02)
交通與環境設施
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街景及路線導航
交通選擇分類
捷運 (3)台鐵 (1)公車 (10)公共自行車 (1)停車場 (7)
0美術館站 - 出口
7.2分鐘 / 516m
1內惟藝術中心 - 出口
10.1分鐘 / 721m
2臺鐵美術館站 - 出口
5.3分鐘 / 374m
0美術館站 - 出口
7.2分鐘 / 516m
1內惟藝術中心 - 出口
10.1分鐘 / 721m
2臺鐵美術館站 - 出口
5.3分鐘 / 374m
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