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720度環景皇苑國際館
高雄市鼓山區美術館路１５１號
大樓
86戶
15年
25層♥️ 有28人收藏
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2024年/06月
最新平均單價
49.8 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/05月~113年/10月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
49.8
萬/坪
2024年/06月
最新成交單價
49.8萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
49.8萬/坪
2023年/11月
近兩年最低單價
41.4萬/坪
本社區 804
本社區 804
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年06月
高雄市鼓山區美術館路151號十七樓
大樓
有車位
有車位6,700萬
含車位540萬
含車位540萬45.28萬
49.76萬
49.76萬147.96坪
含車位24.18坪
含車位24.18坪19.26坪
15.2年
17樓/25樓
4房2廳4衛
美術館站
聯合醫院站
皇苑國際館
備註資訊：陽台外推；
113年02月
高雄市鼓山區美術館路155號二十樓
大樓
有車位
有車位5,500萬
含車位360萬
含車位360萬45.91萬
49.68萬
49.68萬119.79坪
含車位16.33坪
含車位16.33坪15.42坪
14.8年
20樓/25樓
3房2廳3衛
美術館站聯合醫院站皇苑國際館歷史移轉2次
備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；
112年11月
高雄市鼓山區美術館路157號十五樓
大樓
有車位
有車位4,650萬
含車位360萬
含車位360萬38.78萬
41.42萬
41.42萬119.9坪
含車位16.33坪
含車位16.33坪15.42坪
14.6年
15樓/25樓
3房2廳3衛
美術館站聯合醫院站皇苑國際館歷史移轉2次
備註資訊：含傢俱設備費；
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
5,200萬
含車位價
37.37萬/坪
含車位計算
建坪139.15坪(含車位16.96坪)地坪17.57有車位
3房2廳3衛13.9年8樓/25樓
3房2廳3衛13.9年8樓/25樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
15年
坪數
66.63~123.67坪
樓高
25層
戶數
86戶
格局
103~123坪、3+1房格局
公設比
31.00%~33.00%
建設公司
皇苑
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，大樓本身有資源回收室
無障礙設施
有，有
公共設施
花園,健身房,視聽中心,宴會廳,圖書室,交誼廳,會議室,撞球室
主要特色
97米面寬 美術館南面第一排 座南朝北 25F建築座落於最有價值之美術館路上
低樓層面對美術館雕塑公園 高樓層望眼無限綠景
新古典雙塔式型態 挑戰南台灣最精緻建築 國際級曠世巨作 83戶 103 坪、123坪、223坪 戶戶第一排 無阻隔 180度景色 低樓層一層二戶 高樓層一層一戶
頂樓 Double Sky Lounge 住戶共享無限景致(資料最後更新日：2023/02/16)
交通與環境設施
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街景及路線導航
交通選擇分類
捷運 (1)公車 (12)公共自行車 (1)停車場 (9)
0美術館站 - 出口
4.1分鐘 / 329m
0美術館站 - 出口
4.1分鐘 / 329m
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