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720度環景

阿曼會館(京城京豔)

高雄市鼓山區美術北三路,鼓山區美術東七街

大樓

159戶

18年

15層

♥️ 有12人收藏

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藍皓偉

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2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

21.9

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

高雄市鼓山區美術東七街18號九樓

大樓

有車位

580萬
含車位價

21.93萬
含車位計算

26.45坪
含車位3.41坪

2.85坪

18.7年

9樓/15樓

2房1廳1衛

阿曼會館(京城京豔)

歷史移轉5次

113年09月

大樓

阿曼會館(京城京豔)

高雄市鼓山區美術東七街18號九樓

移轉5次

580萬

含車位價

21.93萬/坪

含車位計算

建坪26.45坪(含車位3.41坪)地坪2.85有車位
2房1廳1衛18.7年9樓/15樓

資料說明

113年04月

美術東七街20號13樓

大樓

有車位

1,520萬
含車位價

37.69萬
含車位計算

40.33坪
含車位3.41坪

4.32坪

18.3年

13樓/15樓

3房2廳2衛

阿曼會館(京城京豔)

113年04月

大樓

阿曼會館(京城京豔)

美術東七街20號13樓

1,520萬

含車位價

37.69萬/坪

含車位計算

建坪40.33坪(含車位3.41坪)地坪4.32有車位
3房2廳2衛18.3年13樓/15樓

資料說明

信義成交

113年01月

高雄市鼓山區美術東七街18號四樓

大樓

有車位

1,100萬

含車位180萬

39.57萬

39.93萬

27.8坪

含車位4.76坪

3.06坪

18.0年

4樓/15樓

2房2廳1衛

阿曼會館(京城京豔)

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年01月

大樓

阿曼會館(京城京豔)

高雄市鼓山區美術東七街18號四樓

移轉2次

1,100萬

含車位180萬

39.57萬/坪

39.93萬

建坪27.8坪

含車位4.76坪地坪3.06有車位
2房2廳1衛18.0年4樓/15樓

資料說明

交易備註

112年11月

美術東七街28號7樓

大樓

有車位

1,360萬
含車位價

33.72萬
含車位計算

40.33坪
含車位3.41坪

4.32坪

17.8年

7樓/15樓

3房2廳2衛

阿曼會館(京城京豔)

歷史移轉3次

112年11月

大樓

阿曼會館(京城京豔)

美術東七街28號7樓

移轉3次

1,360萬

含車位價

33.72萬/坪

含車位計算

建坪40.33坪(含車位3.41坪)地坪4.32有車位
3房2廳2衛17.8年7樓/15樓

資料說明

信義成交

112年11月

高雄市鼓山區美術北三路39號十一樓

大樓

有車位

1,280萬
含車位價

31.74萬
含車位計算

40.33坪
含車位3.41坪

4.32坪

17.8年

11樓/15樓

3房2廳2衛

阿曼會館(京城京豔)

歷史移轉2次

112年11月

大樓

阿曼會館(京城京豔)

高雄市鼓山區美術北三路39號十一樓

移轉2次

1,280萬

含車位價

31.74萬/坪

含車位計算

建坪40.33坪(含車位3.41坪)地坪4.32有車位
3房2廳2衛17.8年11樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

23.04~41.68坪

樓高

15層

戶數

159戶

格局

2-3房產品

公設比

27.00%~29.00%

建設公司

京城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),位1樓

無障礙設施

有，有無障礙通道可供行動不便者使用

公共設施

花園,健身房,遊戲室,交誼廳,會議室,討論室、

主要特色

阿曼會館(原名稱為京艷)，為京城建設2006.6月興建完工，總戶數159戶，地上15樓地下2層，產品主要已2-3房為主，以中小坪數為做設計是首購族首選產品，規劃坪數23-46坪，公設比27-29%，坪面車位規劃53個，機械車位99個，住戶單純簡單，社區公設實用且精美，門牌號碼有美術北三路及美術東七街，大門部分在美術北三路，車道美術東七街。(資料最後更新日：2023/02/16)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)公共自行車 (7)停車場 (14)

0明誠四路口公車站

2.2分鐘 / 177m

1明誠四路口公車站

1.9分鐘 / 156m

2明誠路口公車站

2.8分鐘 / 222m

3明誠路口公車站

3.7分鐘 / 258m

4明誠四路公車站

2.7分鐘 / 223m

5明誠四路公車站

2.6分鐘 / 222m

6美術東四路公車站

3.3分鐘 / 260m

7北五街口公車站

4.1分鐘 / 331m

8美術東四路公車站

3.4分鐘 / 270m

9北五街口公車站

4.1分鐘 / 330m

A紐約57街公車站

4.8分鐘 / 393m

B紐約57街公車站

4.8分鐘 / 392m

C明誠中學公車站

7.1分鐘 / 564m

D美術東五路公車站

6.1分鐘 / 499m

E美明路公車站

7.2分鐘 / 585m

F明誠中學公車站

7.3分鐘 / 579m

G美術東五路公車站

6.1分鐘 / 498m

H美明路公車站

7.3分鐘 / 593m

0明誠四路口公車站

2.2分鐘 / 177m

1明誠四路口公車站

1.9分鐘 / 156m

2明誠路口公車站

2.8分鐘 / 222m

3明誠路口公車站

3.7分鐘 / 258m

4明誠四路公車站

2.7分鐘 / 223m

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