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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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羅丹

高雄市三民區明吉路,三民區明福街,三民區明仁路

大樓

120戶

30年

15層

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2024年/06月

本社區成交價格

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

23.5

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

高雄市三民區明吉路17號十二樓

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

23.55萬
含車位計算

50.96坪
含車位--坪

6.22坪

30.4年

12樓/15樓

3房2廳2衛

羅丹

113年06月

大樓

羅丹

高雄市三民區明吉路17號十二樓

1,200萬

含車位價

23.55萬/坪

含車位計算

建坪50.96坪(含車位--坪)地坪6.22有車位
3房2廳2衛30.4年12樓/15樓

資料說明

113年06月

高雄市三民區明福街46號十二樓

大樓

有車位

1,150萬
含車位價

22.47萬
含車位計算

51.17坪
含車位--坪

6.15坪

30.4年

12樓/15樓

3房2廳2衛

羅丹

113年06月

大樓

羅丹

高雄市三民區明福街46號十二樓

1,150萬

含車位價

22.47萬/坪

含車位計算

建坪51.17坪(含車位--坪)地坪6.15有車位
3房2廳2衛30.4年12樓/15樓

資料說明

113年05月

高雄市三民區明福街46號四樓

大樓

1,050萬

24.38萬

43.06坪

5.41坪

30.3年

4樓/15樓

3房2廳2衛

羅丹

備註資訊：含傢俱家電設備。

113年05月

大樓

羅丹

高雄市三民區明福街46號四樓

1,050萬

24.38萬/坪

建坪43.06坪地坪5.41無車位
3房2廳2衛30.3年4樓/15樓

資料說明

交易備註

113年01月

高雄市三民區明福街42號四樓

大樓

有車位

1,100萬
含車位價

22.3萬
含車位計算

49.33坪
含車位--坪

6坪

30.0年

4樓/15樓

3房2廳2衛

羅丹

歷史移轉2次

113年01月

大樓

羅丹

高雄市三民區明福街42號四樓

移轉2次

1,100萬

含車位價

22.3萬/坪

含車位計算

建坪49.33坪(含車位--坪)地坪6有車位
3房2廳2衛30.0年4樓/15樓

資料說明

113年01月

明吉路15之2號11樓

大樓

有車位

1,260萬
含車位價

22.15萬
含車位計算

56.88坪
含車位--坪

7.02坪

30.0年

11樓/15樓

3房2廳2衛

羅丹

113年01月

大樓

羅丹

明吉路15之2號11樓

1,260萬

含車位價

22.15萬/坪

含車位計算

建坪56.88坪(含車位--坪)地坪7.02有車位
3房2廳2衛30.0年11樓/15樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

40.00~60.00坪

樓高

15層

戶數

120戶

格局

3房,4房,店面

公設比

23.00%~26.00%

建設公司

鼎宇建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，進出有無障礙坡道

公共設施

花園,會議室

主要特色

位於河堤綠帶旁且面市政府停車場，目前是高雄優質建商鼎宇建設在河堤社區第一棟代表作，建築物前有一座羅丹雕像因而聞名。(資料最後更新日：2022/10/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (17)公共自行車 (5)停車場 (3)

0明吉路公車站

1.2分鐘 / 94m

1明吉路公車站

1.4分鐘 / 114m

2明哲路口公車站

2.9分鐘 / 244m

3明哲路口公車站

3.2分鐘 / 270m

4京城世界公車站

2.7分鐘 / 219m

5京城世界公車站

3.1分鐘 / 255m

6京城世界公車站

3分鐘 / 244m

7民族路(明誠路口)公車站

3.8分鐘 / 319m

8陸軍醫院公車站

5.7分鐘 / 472m

9民族路(明誠路口)公車站

9.1分鐘 / 692m

A大樂民族店公車站

4.8分鐘 / 402m

B大樂民族店公車站

5.3分鐘 / 442m

C明誠二路公車站

6.7分鐘 / 532m

D明誠二路公車站

7.1分鐘 / 569m

E郵局宿舍公車站

6.5分鐘 / 528m

F郵局宿舍公車站

8.4分鐘 / 647m

G郵局宿舍公車站

8.1分鐘 / 625m

0明吉路公車站

1.2分鐘 / 94m

1明吉路公車站

1.4分鐘 / 114m

2明哲路口公車站

2.9分鐘 / 244m

3明哲路口公車站

3.2分鐘 / 270m

4京城世界公車站

2.7分鐘 / 219m

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