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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

城市光點

高雄市鼓山區裕誠路,鼓山區南屏路

大樓

98戶

19年

13層

社區達人

挑選經紀人

吳凱琦

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土地達人

2019年第2季度服務品質獎

2020年10月區業績TOP1

2020年9月區業績TOP1

2020年7月區業績TOP2

已成交賣方

83組

已成交買方

98組

從業時間

12-13年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/06月~113年/11月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

33.2

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

高雄市鼓山區裕誠路1077號十一樓之2

大樓

有車位

920萬
含車位價

33.2萬
含車位計算

27.71坪
含車位3.97坪

2.53坪

18.3年

11樓/13樓

2房1廳1衛

巨蛋站

城市光點

歷史移轉3次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年07月

大樓

城市光點

高雄市鼓山區裕誠路1077號十一樓之2

移轉3次

920萬

含車位價

33.2萬/坪

含車位計算

建坪27.71坪(含車位3.97坪)地坪2.53有車位
2房1廳1衛18.3年11樓/13樓

巨蛋站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

高雄市鼓山區裕誠路1073號三樓

大樓

有車位

890萬
含車位價

36.47萬
含車位計算

24.4坪
含車位1.46坪

2.22坪

18.0年

3樓/13樓

2房2廳1衛

巨蛋站

城市光點

歷史移轉4次

備註資訊：含傢俱設備費；陽台外推；

113年04月

大樓

城市光點

高雄市鼓山區裕誠路1073號三樓

移轉4次

890萬

含車位價

36.47萬/坪

含車位計算

建坪24.4坪(含車位1.46坪)地坪2.22有車位
2房2廳1衛18.0年3樓/13樓

巨蛋站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

高雄市鼓山區裕誠路1073號四樓之2

大樓

1,300萬

38.8萬

33.5坪

3.06坪

18.0年

4樓/13樓

3房1廳2衛

巨蛋站

城市光點

113年04月

大樓

城市光點

高雄市鼓山區裕誠路1073號四樓之2

1,300萬

38.8萬/坪

建坪33.5坪地坪3.06無車位
3房1廳2衛18.0年4樓/13樓

巨蛋站

資料說明

內政部實價登錄

113年01月

高雄市鼓山區裕誠路1073號八樓之2

大樓

有車位

1,430萬
含車位價

39.26萬
含車位計算

36.43坪
含車位2.92坪

3.32坪

17.8年

8樓/13樓

3房2廳2衛

巨蛋站

城市光點

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年01月

大樓

城市光點

高雄市鼓山區裕誠路1073號八樓之2

移轉2次

1,430萬

含車位價

39.26萬/坪

含車位計算

建坪36.43坪(含車位2.92坪)地坪3.32有車位
3房2廳2衛17.8年8樓/13樓

巨蛋站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年12月

高雄市鼓山區裕誠路1073號二樓之2

大樓

有車位

1,310萬
含車位價

34.94萬
含車位計算

37.49坪
含車位4.49坪

3.41坪

17.7年

2樓/13樓

3房2廳2衛

巨蛋站

城市光點

歷史移轉2次

112年12月

大樓

城市光點

高雄市鼓山區裕誠路1073號二樓之2

移轉2次

1,310萬

含車位價

34.94萬/坪

含車位計算

建坪37.49坪(含車位4.49坪)地坪3.41有車位
3房2廳2衛17.7年2樓/13樓

巨蛋站

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

22.94~43.90坪

樓高

13層

戶數

98戶

格局

2房,3房,4房

公設比

27.00%~30.00%

建設公司

名陞建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區中庭集中處理

無障礙設施

有，是外至室內有無障礙設施

公共設施

交誼廳,會議室

主要特色

位於南屏路及裕誠路口，三民家商旁、瑞豐夜市斜對面。周邊便利商店、日常百貨、連鎖品牌及餐飲店林立，商圈成熟、生活機能發達。步行至捷運R14站及巨蛋體育館，步行約3~5分鐘即可到達。(資料最後更新日：2021/11/02)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (5)公車 (13)公共自行車 (4)停車場 (12)

0巨蛋站 - 出口2

3.1分鐘 / 259m

1巨蛋站 - 出口1

3.1分鐘 / 259m

2巨蛋站 - 出口3

4.3分鐘 / 352m

3巨蛋站 - 出口5

4.8分鐘 / 397m

4巨蛋站 - 出口4

6.2分鐘 / 481m

0巨蛋站 - 出口2

3.1分鐘 / 259m

1巨蛋站 - 出口1

3.1分鐘 / 259m

2巨蛋站 - 出口3

4.3分鐘 / 352m

3巨蛋站 - 出口5

4.8分鐘 / 397m

4巨蛋站 - 出口4

6.2分鐘 / 481m

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