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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

麗緻四季

高雄市鼓山區南屏路,鼓山區昌盛路

大樓

114戶

19年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

王景萱

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2024年5月區業績TOP2

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從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

34.7

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

高雄市鼓山區昌盛路68號二樓之1

大樓

930萬

34.68萬

26.82坪

2.51坪

18.8年

2樓/15樓

2房2廳1衛

巨蛋站

麗緻四季

113年07月

大樓

麗緻四季

高雄市鼓山區昌盛路68號二樓之1

930萬

34.68萬/坪

建坪26.82坪地坪2.51無車位
2房2廳1衛18.8年2樓/15樓

巨蛋站

資料說明

113年06月

高雄市鼓山區南屏路539號二樓之1

大樓

1,248萬

33.74萬

36.99坪

3.49坪

18.8年

2樓/15樓

3房2廳2衛

巨蛋站

麗緻四季

113年06月

大樓

麗緻四季

高雄市鼓山區南屏路539號二樓之1

1,248萬

33.74萬/坪

建坪36.99坪地坪3.49無車位
3房2廳2衛18.8年2樓/15樓

巨蛋站

資料說明

113年02月

高雄市鼓山區南屏路539號二樓

大樓

有車位

1,400萬
含車位價

26.21萬
含車位計算

53.42坪
含車位6.39坪

4.42坪

18.4年

2樓/15樓

2房2廳2衛

巨蛋站

麗緻四季

歷史移轉2次

113年02月

大樓

麗緻四季

高雄市鼓山區南屏路539號二樓

移轉2次

1,400萬

含車位價

26.21萬/坪

含車位計算

建坪53.42坪(含車位6.39坪)地坪4.42有車位
2房2廳2衛18.4年2樓/15樓

巨蛋站

資料說明

112年08月

高雄市鼓山區南屏路539號十四樓之1

大樓

有車位

1,250萬
含車位價

31.78萬
含車位計算

39.33坪
含車位2.34坪

3.49坪

17.9年

14樓/15樓

3房2廳2衛

巨蛋站

麗緻四季

歷史移轉2次

112年08月

大樓

麗緻四季

高雄市鼓山區南屏路539號十四樓之1

移轉2次

1,250萬

含車位價

31.78萬/坪

含車位計算

建坪39.33坪(含車位2.34坪)地坪3.49有車位
3房2廳2衛17.9年14樓/15樓

巨蛋站

資料說明

112年07月

高雄市鼓山區昌盛路68號十五樓

大樓

有車位

970萬
含車位價

33.81萬
含車位計算

28.69坪
含車位2.34坪

2.47坪

17.8年

15樓/15樓

2房2廳1衛

巨蛋站

麗緻四季

歷史移轉3次

備註資訊：附贈冷氣3台.簡易傢俱

112年07月

大樓

麗緻四季

高雄市鼓山區昌盛路68號十五樓

移轉3次

970萬

含車位價

33.81萬/坪

含車位計算

建坪28.69坪(含車位2.34坪)地坪2.47有車位
2房2廳1衛17.8年15樓/15樓

巨蛋站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

24.80~44.41坪

樓高

15層

戶數

114戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

30.00%~31.00%

建設公司

勝偕

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，門口旁邊有坡道

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,KTV,圖書室

主要特色

近Ｒ１４出口交通便捷，近農１６優閒生活，交通動線，人口面積優勢，漢神巨蛋皆位於此商圈，捷運及高鐵系統皆位於本商圈，發展潛力驚人，明星學區，近瑞豐夜市生活機能佳(資料最後更新日：2021/11/02)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (5)公車 (15)公共自行車 (3)停車場 (13)

0巨蛋站 - 出口2

6分鐘 / 496m

1巨蛋站 - 出口1

6分鐘 / 496m

2巨蛋站 - 出口3

6.8分鐘 / 548m

3巨蛋站 - 出口5

7.3分鐘 / 593m

4巨蛋站 - 出口4

8.5分鐘 / 677m

0巨蛋站 - 出口2

6分鐘 / 496m

1巨蛋站 - 出口1

6分鐘 / 496m

2巨蛋站 - 出口3

6.8分鐘 / 548m

3巨蛋站 - 出口5

7.3分鐘 / 593m

4巨蛋站 - 出口4

8.5分鐘 / 677m

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