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社區/商辦
鼎宇橘園

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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鼎宇橘園

高雄市鼓山區美術東八街１０１號

大樓

130戶

21年

23層

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2024年/08月

最新平均單價

29.7 萬/坪

待售物件

-筆

待租物件

-筆

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本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

29.7

萬/坪

2024年/08月

最新平均單價

29.7

萬/坪

2024年/05月

近兩年最高單價

39.3

萬/坪

2024年/08月

近兩年最低單價

29.7

萬/坪

2024年/08月

最新成交單價

29.7萬/坪

2024年/05月

近兩年最高單價

39.3萬/坪

2024年/08月

近兩年最低單價

29.7萬/坪

本社區

804

本社區

804

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

高雄市鼓山區美術東八街111號七樓

大樓

有車位

1,970萬
含車位價

29.65萬
含車位計算

66.45坪
含車位11.11坪

6.31坪

20.7年

7樓/23樓

4房2廳2衛

聯合醫院站

龍華國小站

備註資訊：含傢俱設備費；

113年08月

大樓

高雄市鼓山區美術東八街111號七樓

1,970萬

含車位價

29.65萬/坪

含車位計算

建坪66.45坪(含車位11.11坪)地坪6.31有車位
4房2廳2衛20.7年7樓/23樓

聯合醫院站

龍華國小站

資料說明

交易備註

113年05月

高雄市鼓山區美術東八街103號二十二樓

大樓

有車位

2,285萬
含車位價

39.32萬
含車位計算

58.12坪
含車位11.11坪

5.33坪

20.4年

22樓/23樓

3房2廳2衛

聯合醫院站

龍華國小站

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

113年05月

大樓

高雄市鼓山區美術東八街103號二十二樓

移轉2次

2,285萬

含車位價

39.32萬/坪

含車位計算

建坪58.12坪(含車位11.11坪)地坪5.33有車位
3房2廳2衛20.4年22樓/23樓

聯合醫院站

龍華國小站

資料說明

交易備註

113年04月

高雄市鼓山區美術東八街111號二十二樓

大樓

有車位

2,800萬
含車位價

37.88萬
含車位計算

73.92坪
含車位18.58坪

7.13坪

20.3年

22樓/23樓

4房2廳2衛

聯合醫院站

龍華國小站

113年04月

大樓

高雄市鼓山區美術東八街111號二十二樓

2,800萬

含車位價

37.88萬/坪

含車位計算

建坪73.92坪(含車位18.58坪)地坪7.13有車位
4房2廳2衛20.3年22樓/23樓

聯合醫院站

龍華國小站

資料說明

113年02月

高雄市鼓山區美術東八街107號八樓

大樓

有車位

2,500萬
含車位價

35.71萬
含車位計算

70.01坪
含車位9.29坪

6.88坪

20.2年

8樓/23樓

4房2廳2衛

聯合醫院站

龍華國小站

113年02月

大樓

高雄市鼓山區美術東八街107號八樓

2,500萬

含車位價

35.71萬/坪

含車位計算

建坪70.01坪(含車位9.29坪)地坪6.88有車位
4房2廳2衛20.2年8樓/23樓

聯合醫院站

龍華國小站

資料說明

112年07月

高雄市鼓山區美術東八街107號十六樓

大樓

有車位

2,350萬
含車位價

33.57萬
含車位計算

70.01坪
含車位9.29坪

6.88坪

19.6年

16樓/23樓

4房2廳2衛

聯合醫院站

龍華國小站

112年07月

大樓

高雄市鼓山區美術東八街107號十六樓

2,350萬

含車位價

33.57萬/坪

含車位計算

建坪70.01坪(含車位9.29坪)地坪6.88有車位
4房2廳2衛19.6年16樓/23樓

聯合醫院站

龍華國小站

資料說明

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- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

21年

坪數

44.47~60.71坪

樓高

23層

戶數

130戶

格局

3房,4房

公設比

29.00%~31.00%

建設公司

鼎宇建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，一樓有環保室，24小時。

無障礙設施

有，殘障坡道

公共設施

花園,戶外泳池,交誼廳

主要特色

緊鄰的美術館及農16新市政特區，距離高鐵左營站5分鐘車程，同樣有廣大的綠地空間，41公頃美術館綠帶是全國所有城市最大的綠帶及都市心肺。(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公車 (18)公共自行車 (1)停車場 (7)

0聯合醫院站 - 出口

2.6分鐘 / 169m

0聯合醫院站 - 出口

2.6分鐘 / 169m

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