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720度環景鼎宇美術之星
高雄市鼓山區美術東四路３６８號
大樓
185戶
16年
27層♥️ 有3人收藏
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2024年/08月
最新平均單價
42.1 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/07月~113年/09月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
42.1
萬/坪
2024年/08月
最新成交單價
42.1萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
42.1萬/坪
2023年/03月
近兩年最低單價
32.1萬/坪
本社區 804
本社區 804
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年10月
高雄市鼓山區美術東四路386號十樓
大樓
有車位
有車位5,280萬
含車位價
含車位價
38.69萬
含車位計算
含車位計算
136.48坪
含車位15.96坪
含車位15.96坪
17.14坪
16.0年
10樓/27樓
5房2廳5衛
聯合醫院站
美術館站
鼎宇美術之星
備註資訊：土地價格:3696萬、建物價格:1584萬
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
16年
坪數
86.00~238.00坪
樓高
27層
戶數
185戶
格局
坪數：88~240坪 四房
公設比
30.00%~31.00%
建設公司
鼎宇建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，車道旁有回收室
無障礙設施
有，有
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,視聽中心,宴會廳,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
佔地41公頃的高美館是高雄市新興豪宅聚落，第1排景觀豪宅受南部企業主喜愛。「美術之星」臨高美館園區東面，前正對校園預定地、人工湖泊，眺望景觀視野角度頗佳，休憩空間充足。
不過因為位置是在北高雄的新興區塊，周邊的生活機能尚未完全成熟，目前有2家頂好超市進駐，商家開設密度低，屬於純住宅區塊，日常採買也可行車5分鐘往北至漢神巨蛋百貨。(資料最後更新日：2024/08/09)
交通與環境設施
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街景及路線導航
交通選擇分類
捷運 (1)公車 (23)公共自行車 (2)停車場 (7)
0聯合醫院站 - 出口
7.4分鐘 / 560m
0聯合醫院站 - 出口
7.4分鐘 / 560m
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