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1/9麗晶最上石藝術園區
高雄市鼓山區美術東二路,鼓山區美術館路
大樓
84戶
22年
12、14層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2026年3月區業績TOP3
2025年11月區業績TOP3
2025年6月區業績TOP3
2025年11月區成件TOP2
2025年9月區成件TOP2
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/02月
最新平均單價
37.1 萬/坪
1,610萬
含車位180萬
含車位180萬33.29萬/坪37.13萬
37.13萬建坪48.36坪含車位9.85坪地坪6.32坪有車位
3房2廳2衛21.5年9樓/14樓
含車位9.85坪地坪6.32坪有車位3房2廳2衛21.5年9樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
37.1
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
37.1
萬/坪
1,610萬含車位180萬
含車位180萬33.29萬/坪37.13萬
37.13萬建坪48.36坪含車位9.85坪地坪6.32坪有車位
3房2廳2衛21.5年9樓/14樓
含車位9.85坪地坪6.32坪有車位3房2廳2衛21.5年9樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
近兩年最高單價
42.4
萬/坪
2,255萬含車位180萬
含車位180萬38.34萬/坪42.38萬
42.38萬建坪58.81坪含車位9.85坪地坪7.63坪有車位
2房2廳2衛21.3年13樓/14樓
含車位9.85坪地坪7.63坪有車位2房2廳2衛21.3年13樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/06月
近兩年最低單價
27.3
萬/坪
2,460萬含車位180萬
含車位180萬26.36萬/坪27.32萬
27.32萬建坪93.32坪含車位9.85坪地坪12.13坪有車位
4房3廳3衛20.8年1~2樓/14樓
含車位9.85坪地坪12.13坪有車位4房3廳3衛20.8年1~2樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2026年/02月
最新成交單價
37.1萬/坪
2025年/12月
近兩年最高單價
42.4萬/坪
2025年/06月
近兩年最低單價
27.3萬/坪
本社區 804
本社區 804
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年02月
高雄市鼓山區美術東二路132巷38號九樓
大樓
有車位
有車位1,610萬
含車位180萬
含車位180萬33.29萬
37.13萬
37.13萬48.36坪
含車位9.85坪
含車位9.85坪6.32坪
21.5年
9樓/14樓
3房2廳2衛
麗晶最上石藝術園區
歷史移轉2次
1,610萬含車位180萬
含車位180萬33.29萬/坪37.13萬
37.13萬建坪48.36坪含車位9.85坪地坪6.32坪有車位
3房2廳2衛21.5年9樓/14樓
含車位9.85坪地坪6.32坪有車位3房2廳2衛21.5年9樓/14樓
資料說明內政部實價登錄114年12月
高雄市鼓山區美術東二路132巷36號十三樓
大樓
有車位
有車位2,255萬
含車位180萬
含車位180萬38.34萬
42.38萬
42.38萬58.81坪
含車位9.85坪
含車位9.85坪7.63坪
21.3年
13樓/14樓
2房2廳2衛
麗晶最上石藝術園區備註資訊：隱型鐵窗室內隔局變更、次臥隱型鐵窗。其他增建；
2,255萬含車位180萬
含車位180萬38.34萬/坪42.38萬
42.38萬建坪58.81坪含車位9.85坪地坪7.63坪有車位
2房2廳2衛21.3年13樓/14樓
含車位9.85坪地坪7.63坪有車位2房2廳2衛21.3年13樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：含傢俱設備費；
1,000萬
39.45萬/坪
建坪25.35坪地坪3.32坪無車位
2房1廳1衛21.1年9樓/14樓
2房1廳1衛21.1年9樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年06月
高雄市鼓山區美術東二路132巷38號
大樓
有車位
有車位2,460萬
含車位180萬
含車位180萬26.36萬
27.32萬
27.32萬93.32坪
含車位9.85坪
含車位9.85坪12.13坪
20.8年
1~2樓/14樓
4房3廳3衛
麗晶最上石藝術園區2,460萬含車位180萬
含車位180萬26.36萬/坪27.32萬
27.32萬建坪93.32坪含車位9.85坪地坪12.13坪有車位
4房3廳3衛20.8年1~2樓/14樓
含車位9.85坪地坪12.13坪有車位4房3廳3衛20.8年1~2樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
22年
坪數
25.35~38.17坪
樓高
12、14層
戶數
84戶
格局
2-4房
公設比
29.00%~30.00%
建設公司
麗晶建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，在一樓車道旁邊有環保室
無障礙設施
有，有
公共設施
花園,交誼廳,會客室
主要特色
位美術館特區,到美術館只要短短3分鐘,在美術東二路132巷,出動入靜。
132巷也是美術館區唯一的巷道 且有達10米寬呦(資料最後更新日：2023/05/15)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (16)
公共自行車 (2)
停車場 (11)
0聯合醫院站 - 出口
5分鐘 / 368m
0聯合醫院站 - 出口
5分鐘 / 368m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
麗晶最上石藝術園區最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，麗晶最上石藝術園區近三個月的平均成交單價為37.1萬元（統計區間115.02-115.04）。麗晶最上石藝術園區近期成交單價為37.1萬/坪（成交時間115.02）。
麗晶最上石藝術園區近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，麗晶最上石藝術園區近一年平均成交單價36.6萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，鼓山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
鼓山區近半年大樓成交行情，平均單價34.2萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
麗晶最上石藝術園區格局與坪數範圍？
麗晶最上石藝術園區登記之坪數主要分布在25.35~38.17坪，格局規劃包含2-4房等類型。
麗晶最上石藝術園區的屋齡幾年？
根據登記資訊，麗晶最上石藝術園區目前屋齡約為22年。
麗晶最上石藝術園區是由哪家建設公司興建？
麗晶最上石藝術園區的建築是由麗晶建設興建而成。
麗晶最上石藝術園區的總樓高？
麗晶最上石藝術園區共2棟，總樓高分別為12、14層。
麗晶最上石藝術園區總戶數多嗎？
針對麗晶最上石藝術園區的居住規模，總戶數資料記載約為84戶。
麗晶最上石藝術園區的公設比是多少？
麗晶最上石藝術園區登記之公共設施比例約為29.00%~30.00%。
麗晶最上石藝術園區有無障礙設施嗎？
麗晶最上石藝術園區內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
麗晶最上石藝術園區公設有哪些?
麗晶最上石藝術園區社區內規劃有交誼廳,花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
麗晶最上石藝術園區垃圾如何處理？
麗晶最上石藝術園區之廢棄物處理機制為社區統一處理，在一樓車道旁邊有環保室。
麗晶最上石藝術園區有警衛管理嗎？
麗晶最上石藝術園區目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
麗晶最上石藝術園區附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
麗晶最上石藝術園區距離最近的捷運站聯合醫院站步行僅需約5分鐘。
麗晶最上石藝術園區附近有公車站嗎？走路大概要多久？
麗晶最上石藝術園區距離最近的公車站中華藝校公車站步行僅需約2.3分鐘。
麗晶最上石藝術園區周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從麗晶最上石藝術園區步行約1.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
麗晶最上石藝術園區周邊有停車場嗎？
麗晶最上石藝術園區5分鐘路程內設有11個停車場。
麗晶最上石藝術園區附近有哪些國小和國中？
麗晶最上石藝術園區附近有市立鼓山區中山國小與市立七賢國中。
麗晶最上石藝術園區附近有幼兒園嗎？
麗晶最上石藝術園區周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
麗晶最上石藝術園區附近有超市或市場可以採買嗎？
麗晶最上石藝術園區直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
麗晶最上石藝術園區附近步行範圍內有便利商店嗎？
麗晶最上石藝術園區直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
麗晶最上石藝術園區附近有藥妝店來買日常用品嗎？
麗晶最上石藝術園區直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
麗晶最上石藝術園區附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
麗晶最上石藝術園區直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
麗晶最上石藝術園區附近有公園嗎？
麗晶最上石藝術園區直線距離約167公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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