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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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太子紐約57街

高雄市鼓山區美術東二路４７０號

大樓

240戶

20年

14層

社區達人

挑選經紀人

葉依珊

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2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

33.4

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

高雄市鼓山區美術東二路476號十四樓

大樓

有車位

1,340萬
含車位價

33.55萬
含車位計算

39.94坪
含車位10.45坪

5.42坪

19.5年

14樓/14樓

2房1廳1衛

太子紐約57街

歷史移轉3次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年06月

大樓

太子紐約57街

高雄市鼓山區美術東二路476號十四樓

移轉3次

1,340萬

含車位價

33.55萬/坪

含車位計算

建坪39.94坪(含車位10.45坪)地坪5.42有車位
2房1廳1衛19.5年14樓/14樓

資料說明

交易備註

113年04月

高雄市鼓山區美術東二路486號五樓

大樓

有車位

1,600萬
含車位價

32.77萬
含車位計算

48.82坪
含車位10.45坪

6.89坪

19.3年

5樓/14樓

3房2廳2衛

太子紐約57街

歷史移轉2次

113年04月

大樓

太子紐約57街

高雄市鼓山區美術東二路486號五樓

移轉2次

1,600萬

含車位價

32.77萬/坪

含車位計算

建坪48.82坪(含車位10.45坪)地坪6.89有車位
3房2廳2衛19.3年5樓/14樓

資料說明

113年04月

高雄市鼓山區美術東二路476號十三樓

大樓

有車位

1,350萬
含車位價

33.8萬
含車位計算

39.94坪
含車位10.45坪

5.42坪

19.3年

13樓/14樓

2房1廳1衛

太子紐約57街

備註資訊：含傢俱設備費；

113年04月

大樓

太子紐約57街

高雄市鼓山區美術東二路476號十三樓

1,350萬

含車位價

33.8萬/坪

含車位計算

建坪39.94坪(含車位10.45坪)地坪5.42有車位
2房1廳1衛19.3年13樓/14樓

資料說明

交易備註

113年03月

高雄市鼓山區美術東二路510號三樓

大樓

有車位

1,500萬
含車位價

30.94萬
含車位計算

48.48坪
含車位10.45坪

6.89坪

19.3年

3樓/14樓

3房2廳2衛

太子紐約57街

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；

113年03月

大樓

太子紐約57街

高雄市鼓山區美術東二路510號三樓

移轉2次

1,500萬

含車位價

30.94萬/坪

含車位計算

建坪48.48坪(含車位10.45坪)地坪6.89有車位
3房2廳2衛19.3年3樓/14樓

資料說明

交易備註

113年02月

高雄市鼓山區美術東二路496號四樓

大樓

850萬

30.1萬

28.24坪

4.4坪

19.2年

4樓/14樓

2房2廳1衛

太子紐約57街

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年02月

大樓

太子紐約57街

高雄市鼓山區美術東二路496號四樓

移轉2次

850萬

30.1萬/坪

建坪28.24坪地坪4.4無車位
2房2廳1衛19.2年4樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。