訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/10
觀看全部圖片
1/10
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/10
1/10京城鼎極
高雄市鼓山區美術南一街２號
大樓
50戶
22年
14層♥️ 有4人收藏
社區委託達人
挑選經紀人
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/06月
最新平均單價
32.3 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
1筆
近五年 成交
0筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/05月~113年/10月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
32.3
萬/坪
2024年/06月
最新成交單價
32.3萬/坪
2024年/03月
近兩年最高單價
33.9萬/坪
2023年/03月
近兩年最低單價
28萬/坪
本社區 804
本社區 804
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年06月
高雄市鼓山區美術南一街8號三樓
大樓
有車位
有車位2,570萬
含車位130萬
含車位130萬31.95萬
32.29萬
32.29萬80.45坪
含車位4.88坪
含車位4.88坪9.26坪
22.2年
3樓/14樓
5房2廳2衛
美術館站
聯合醫院站
京城鼎極
備註資訊：含傢俱設備費；陽台外推；
113年03月
高雄市鼓山區美術南一街8號十三樓
大樓
有車位
有車位4,580萬
含車位200萬
含車位200萬
33.94萬
已扣除車位
已扣除車位
134.68坪
含車位5.62坪
含車位5.62坪
14.63坪
21.9年
13 ~ 14樓/14樓
6房3廳7衛
美術館站聯合醫院站京城鼎極歷史移轉2次
備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
3,850萬
含車位價
27.44萬/坪
含車位計算
建坪140.3坪(含車位11.24坪)地坪15.56有車位
6房3廳5衛20.9年13 ~ 14樓/14樓
6房3廳5衛20.9年13 ~ 14樓/14樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
22年
坪數
74.35~75.23坪
樓高
14層
戶數
50戶
格局
4+1房
公設比
29.00%~30.00%
建設公司
京城
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，一樓後方有回收室
無障礙設施
有，殘障坡道及電梯
公共設施
室內泳池,交誼廳,中庭
主要特色
全棟僅50戶
皆規劃大坪數，戶數單純
位於美術南一街鬧中取靜，南北帝王座向，前後採光通風
步行至美術館約5分鐘~(資料最後更新日：2021/10/02)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
捷運 (2)公車 (14)公共自行車 (2)停車場 (7)
0聯合醫院站 - 出口
7.6分鐘 / 564m
1美術館站 - 出口
6.9分鐘 / 564m
0聯合醫院站 - 出口
7.6分鐘 / 564m
1美術館站 - 出口
6.9分鐘 / 564m
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
：信義房屋