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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

琢真園

高雄市苓雅區仁德街,苓雅區三多四路

大樓

126戶

22年

14層

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凌羽瑩

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2024年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

高雄市苓雅區三多四路40巷32號

大樓

2,298萬

27.9萬

82.35坪

20.52坪

21.7年

1樓/14樓

6房2廳4衛

三多商圈站

琢真園

備註資訊：2--4樓陽台外推含傢俱設備費；其他增建；

113年03月

大樓

琢真園

高雄市苓雅區三多四路40巷32號

2,298萬

27.9萬/坪

建坪82.35坪地坪20.52無車位
6房2廳4衛21.7年1樓/14樓

三多商圈站

資料說明

交易備註

113年02月

高雄市苓雅區仁德街21號十三樓

大樓

有車位

980萬
含車位價

28.63萬
含車位計算

34.23坪
含車位1.97坪

2.57坪

21.6年

13樓/14樓

2房2廳2衛

三多商圈站

琢真園

備註資訊：陽台外推；

113年02月

大樓

琢真園

高雄市苓雅區仁德街21號十三樓

980萬

含車位價

28.63萬/坪

含車位計算

建坪34.23坪(含車位1.97坪)地坪2.57有車位
2房2廳2衛21.6年13樓/14樓

三多商圈站

資料說明

交易備註

113年01月

高雄市苓雅區仁德街23號六樓

大樓

1,000萬

24.41萬

40.96坪

3.12坪

21.5年

6樓/14樓

3房2廳2衛

三多商圈站

琢真園

113年01月

大樓

琢真園

高雄市苓雅區仁德街23號六樓

1,000萬

24.41萬/坪

建坪40.96坪地坪3.12無車位
3房2廳2衛21.5年6樓/14樓

三多商圈站

資料說明

112年06月

高雄市苓雅區仁德街23號

店面

有車位

1,918萬
含車位價

30.47萬
含車位計算

62.94坪
含車位4.59坪

4.91坪

20.9年

1樓/14樓

3房2廳2衛

三多商圈站

琢真園

備註資訊：含裝潢費；陽台外推；

112年06月

店面

琢真園

高雄市苓雅區仁德街23號

1,918萬

含車位價

30.47萬/坪

含車位計算

建坪62.94坪(含車位4.59坪)地坪4.91有車位
3房2廳2衛20.9年1樓/14樓

三多商圈站

資料說明

交易備註

112年05月

高雄市苓雅區仁德街29號十三樓

大樓

有車位

1,440萬
含車位價

27.46萬
含車位計算

52.45坪
含車位--坪

4.05坪

20.8年

13樓/14樓

4房1廳2衛

三多商圈站

琢真園

備註資訊：子母車位

112年05月

大樓

琢真園

高雄市苓雅區仁德街29號十三樓

1,440萬

含車位價

27.46萬/坪

含車位計算

建坪52.45坪(含車位--坪)地坪4.05有車位
4房1廳2衛20.8年13樓/14樓

三多商圈站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

22年

坪數

50.00~70.00坪

樓高

14層

戶數

126戶

格局

3房,4房

公設比

28.00%~30.00%

建設公司

聯捷建設 | 長家營造

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置

無障礙設施

有，有無障礙坡道

公共設施

交誼廳,會議室,警衛室、地下室、停車場、電梯、垃圾間

主要特色

出動入靜、住戶單純、一層兩戶、住戶素質佳、門禁嚴謹、大樓環境優美、週邊生活便利，臨三多百貨商圈、R8捷運站、公園綠地，生活機能佳。(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (7)公車 (27)公共自行車 (4)停車場 (6)

0三多商圈站 - 出口7

4.1分鐘 / 324m

1三多商圈站 - 出口6

3.7分鐘 / 292m

2三多商圈站 - 出口1

3分鐘 / 234m

3三多商圈站 - 出口5

5分鐘 / 373m

4三多商圈站 - 出口4

4.3分鐘 / 309m

5三多商圈站 - 出口3

4.2分鐘 / 337m

6三多商圈站 - 出口2

4.6分鐘 / 360m

0三多商圈站 - 出口7

4.1分鐘 / 324m

1三多商圈站 - 出口6

3.7分鐘 / 292m

2三多商圈站 - 出口1

3分鐘 / 234m

3三多商圈站 - 出口5

5分鐘 / 373m

4三多商圈站 - 出口4

4.3分鐘 / 309m

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