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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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成大榕園

台南市東區東安路２８８號

大樓

78戶

27年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

李欣憲

0985755892

06-3001258

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2024年4月區業績TOP3

2021年3月區業績TOP3

2024年4月業績破百萬經紀人員

2021年3月業績破百萬經紀人員

2024年4月龍虎榜

已成交賣方

30組

已成交買方

36組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/09月

本社區成交價格

112年/01月~113年/12月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

28.8

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

台南市東區東安路296號五樓之1

大樓

有車位

1,400萬
含車位價

28.82萬
含車位計算

48.58坪
含車位--坪

6.9坪

25.6年

5樓/14樓

3房2廳2衛

成大榕園

112年09月

大樓

成大榕園

台南市東區東安路296號五樓之1

1,400萬

含車位價

28.82萬/坪

含車位計算

建坪48.58坪(含車位--坪)地坪6.9有車位
3房2廳2衛25.6年5樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

37.00~45.00坪

樓高

14層

戶數

78戶

格局

社區分ABC三棟,有多間住戶將兩戶打通,有較大坪數空間

公設比

23.00%~25.00%

建設公司

上都建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，每週一二四六下午四點半後八點半前社區處理

無障礙設施

有，有斜坡從馬路邊通到社區裡

公共設施

花園,圖書室,會議室,警衛室、電梯、逃生梯

主要特色

位處台南最精華區域之一的東光後甲學區，此地是台南市人文氣息佳的區域，許多文教人員都住此，住戶素質高，另此區近火車站，市場與東寧商圈、國賓影城及南紡購物中心，優質學區與平實廣幅公園綠地，豐富便利的生活機能是舒心生活的好所在。(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)停車場 (8)

0東興公園公車站

4.2分鐘 / 348m

1東興公園公車站

5分鐘 / 416m

2光明街口公車站

5.2分鐘 / 417m

3大鵬新城公車站

4.8分鐘 / 351m

4大鵬新城公車站

4.6分鐘 / 356m

5光明街口公車站

5.8分鐘 / 448m

6無障礙之家公車站

7分鐘 / 565m

7後甲國中公車站

8分鐘 / 655m

8後甲國中公車站

8.1分鐘 / 657m

9四份子公車站

8.6分鐘 / 648m

A四份子公車站

8.1分鐘 / 629m

0東興公園公車站

4.2分鐘 / 348m

1東興公園公車站

5分鐘 / 416m

2光明街口公車站

5.2分鐘 / 417m

3大鵬新城公車站

4.8分鐘 / 351m

4大鵬新城公車站

4.6分鐘 / 356m

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