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綠海

Q: 綠海的屋齡幾年？

根據登記資訊，綠海目前屋齡約為27年。

Q: 綠海是由哪家建設公司興建？

綠海的建築是由兆耀建設公司興建而成。

台南市中西區民生路二段３８６號

大樓

96戶

27年

13層

社區維護人

張振漢

0931998090

06-3001255

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掃碼電話聊

2006年第3季度服務品質獎

2025年7月區業績TOP3

2024年2月區業績TOP2

2023年9月區業績TOP1

2021年10月區業績TOP2

已成交賣方

209組

已成交買方

201組

從業時間

25-26年

服務需求

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/04月~115年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

27.7

萬/坪

2025年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年10月

台南市中西區民生路二段396之1號十一樓

大樓

有車位

800萬

含車位120萬

14.43萬

14.36萬

55.43坪

含車位8.06坪

8.21坪

26.3年

11樓/13樓

3房2廳2衛

綠海

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年10月

大樓

綠海

台南市中西區民生路二段396之1號十一樓

800萬

含車位120萬

14.43萬/坪

14.36萬

建坪55.43坪

含車位8.06坪地坪8.21坪有車位
3房2廳2衛26.3年11樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年04月

台南市中西區民生路二段390號十樓

大樓

有車位

1,430萬

含車位120萬

25.8萬

27.66萬

55.43坪

含車位8.06坪

8.21坪

25.8年

10樓/13樓

3房2廳2衛

綠海

114年04月

大樓

綠海

台南市中西區民生路二段390號十樓

1,430萬

含車位120萬

25.8萬/坪

27.66萬

建坪55.43坪

含車位8.06坪地坪8.21坪有車位
3房2廳2衛25.8年10樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

114年02月

台南市中西區民生路二段396號四樓

大樓

有車位

1,360萬

含車位120萬

24.4萬

26.01萬

55.74坪

含車位8.06坪

8.31坪

25.6年

4樓/13樓

4房2廳2衛

綠海

114年02月

大樓

綠海

台南市中西區民生路二段396號四樓

1,360萬

含車位120萬

24.4萬/坪

26.01萬

建坪55.74坪

含車位8.06坪地坪8.31坪有車位
4房2廳2衛25.6年4樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

台南市中西區民生路二段388號六樓

大樓

有車位

2,120萬

含車位240萬

28.18萬

31.81萬

75.22坪

含車位16.12坪

10.85坪

25.0年

6樓/13樓

4房2廳2衛

綠海

113年07月

大樓

綠海

台南市中西區民生路二段388號六樓

2,120萬

含車位240萬

28.18萬/坪

31.81萬

建坪75.22坪

含車位16.12坪地坪10.85坪有車位
4房2廳2衛25.0年6樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

47.60~100.00坪

樓高

13層

戶數

96戶

格局

3房,4房,5房

公設比

30.00%~34.00%

建設公司

兆耀建設公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，統一由管理室處理

無障礙設施

有，室外往大樓的方向有斜坡

公共設施

健身房,視聽中心

主要特色

運河旁景觀大樓，社區住戶素質佳，流動性低管理嚴格，環境幽靜，生活品質佳全大戶規劃,47坪大四房、59坪大五房、99坪雙客廳大五房有94戶住宅、2戶店面，共有96戶(資料最後更新日：2025/12/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

重要設施

公車 (15)

公共自行車 (1)

停車場 (2)

0交通隊公車站

0.6分鐘 / 48m

1交通隊公車站

0.9分鐘 / 70m

2民生路二段公車站

3.2分鐘 / 225m

3民生路二段公車站

3.4分鐘 / 243m

4停2停車場公車站

4.7分鐘 / 372m

5民權路口公車站

5.2分鐘 / 399m

6停2停車場公車站

5.5分鐘 / 402m

7民權路口公車站

5.9分鐘 / 434m

8平安里公車站

5.1分鐘 / 369m

9平安里公車站

5.1分鐘 / 371m

A協進國小(民生路)公車站

5.8分鐘 / 430m

B協和里公車站

7.3分鐘 / 538m

C協和里公車站

7.6分鐘 / 559m

D協進國小(民生路)公車站

6.5分鐘 / 489m

E西湖街口公車站

8.7分鐘 / 662m

0交通隊公車站

0.6分鐘 / 48m

1交通隊公車站

0.9分鐘 / 70m

2民生路二段公車站

3.2分鐘 / 225m

3民生路二段公車站

3.4分鐘 / 243m

4停2停車場公車站

4.7分鐘 / 372m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

綠海最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，綠海近期成交單價為27.7萬/坪（成交時間114.04）。

綠海近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，綠海近一年平均成交單價27.7萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，中西區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

中西區近半年大樓成交行情，平均單價24.2萬/坪（統計區間114.09-115.02）。

查看中西區實價登錄>>

綠海格局與坪數範圍？

綠海登記之坪數主要分布在47.60~100.00坪，格局規劃包含3房,4房,5房等類型。

綠海的屋齡幾年？

根據登記資訊，綠海目前屋齡約為27年。

綠海是由哪家建設公司興建？

綠海的建築是由兆耀建設公司興建而成。

綠海的總樓高？

綠海總樓高共計13層。

綠海總戶數多嗎？

針對綠海的居住規模，總戶數資料記載約為96戶。

綠海的公設比是多少？

綠海登記之公共設施比例約為30.00%~34.00%。

綠海有無障礙設施嗎？

綠海內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

綠海公設有哪些?

綠海社區內規劃有健身房,視聽中心,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

綠海垃圾如何處理？

綠海之廢棄物處理機制為社區統一處理，統一由管理室處理。

綠海有警衛管理嗎？

綠海目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

綠海附近有公車站嗎？走路大概要多久？

綠海距離最近的公車站交通隊公車站步行僅需約0.6分鐘。

綠海周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從綠海步行約0.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

綠海周邊有停車場嗎？

綠海5分鐘路程內設有2個停車場。

綠海附近有幼兒園嗎？

綠海周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

綠海附近有超市或市場可以採買嗎？

綠海直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

綠海附近步行範圍內有便利商店嗎？

綠海直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

綠海附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

綠海直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

綠海附近有運動中心嗎？

綠海直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。