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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

富立DC

台南市中西區民生路二段３８１號

大樓

227戶

24年

25層

♥️ 有4人收藏

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鄭珈旻

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2024年第2季度服務品質獎

2024年6月區業績TOP2

2024年1月區業績TOP2

2023年10月區業績TOP3

2024年6月區成件TOP2

已成交賣方

25組

已成交買方

28組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

34.9

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台南市中西區民生路二段393號二十一樓之3

大樓

有車位

2,200萬

含車位120萬

32.32萬

34.85萬

68.07坪

含車位8.39坪

5.4坪

24.3年

21樓/25樓

3房2廳2衛

富立DC

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年07月

大樓

富立DC

台南市中西區民生路二段393號二十一樓之3

移轉3次

2,200萬

含車位120萬

32.32萬/坪

34.85萬

建坪68.07坪

含車位8.39坪地坪5.4有車位
3房2廳2衛24.3年21樓/25樓

資料說明

交易備註

113年02月

台南市中西區民生路二段389號八樓之2

大樓

有車位

1,250萬

含車位120萬

23.97萬

26.1萬

52.14坪

含車位8.8坪

3.93坪

23.9年

8樓/25樓

3房2廳2衛

富立DC

備註資訊：包含公共設施保留地用地；

113年02月

大樓

富立DC

台南市中西區民生路二段389號八樓之2

1,250萬

含車位120萬

23.97萬/坪

26.1萬

建坪52.14坪

含車位8.8坪地坪3.93有車位
3房2廳2衛23.9年8樓/25樓

資料說明

交易備註

113年02月

台南市中西區民生路二段399號七樓之1

大樓

有車位

1,680萬

含車位120萬

32.22萬

36萬

52.14坪

含車位8.8坪

3.93坪

23.9年

7樓/25樓

4房2廳2衛

富立DC

備註資訊：陽台外推；包含公共設施保留地用地；

113年02月

大樓

富立DC

台南市中西區民生路二段399號七樓之1

1,680萬

含車位120萬

32.22萬/坪

36萬

建坪52.14坪

含車位8.8坪地坪3.93有車位
4房2廳2衛23.9年7樓/25樓

資料說明

交易備註

113年01月

台南市中西區民生路二段393號二十樓之3

大樓

有車位

3,200萬

含車位260萬

22.08萬

24.6萬

144.94坪

含車位25.59坪

10.92坪

23.8年

20樓/25樓

4房2廳3衛

富立DC

備註資訊：中西區星鑽段1452建號價金227萬/1453建號價金206萬/土地價款2767萬包含公共設施保留地用地；

113年01月

大樓

富立DC

台南市中西區民生路二段393號二十樓之3

3,200萬

含車位260萬

22.08萬/坪

24.6萬

建坪144.94坪

含車位25.59坪地坪10.92有車位
4房2廳3衛23.8年20樓/25樓

資料說明

交易備註

112年12月

台南市中西區民生路二段393號二十一樓之3

大樓

有車位

1,958萬
含車位價

28.76萬
含車位計算

68.07坪
含車位8.39坪

5.4坪

23.8年

21樓/25樓

3房2廳2衛

富立DC

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

112年12月

大樓

富立DC

台南市中西區民生路二段393號二十一樓之3

移轉3次

1,958萬

含車位價

28.76萬/坪

含車位計算

建坪68.07坪(含車位8.39坪)地坪5.4有車位
3房2廳2衛23.8年21樓/25樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

24年

坪數

32.00~60.00坪

樓高

25層

戶數

227戶

格局

正常都一層四戶朝北較小坪數3/2/2朝南較大坪數4/2/2頂樓一層兩戶

公設比

25.00%~26.00%

建設公司

富立建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1中間

無障礙設施

有，有坡道

公共設施

SPA,室內泳池,健身房,視聽中心,交誼廳,會議室

主要特色

富立世紀DC大樓的每一戶都有兩個以上的出入口，若發生火災，可從後門避難[3]。建築曾獲得中華民國建築金質獎1999年住宅商業大樓高層組，以及2006年府城建築獎集合式大樓類[4]。1999年獲選為臺南十大知名建築。與鄰近的富邦台南金融中心、新光人壽台南運河大樓構成安平運河北岸壯麗的建築天際線。 ^中華民國國家建築金質獎 ^〈傍水而居景觀佳建材高級空間規劃細膩「富立世紀DC」明公開亮相〉，經濟日報，1997/09/06，第35版 ^〈1999台南十大知名建築甄選富立建設富立世紀DC〉.中華日報.1999-09-08. ^中華日報，〈府城建築獎選出廿(資料最後更新日：2024/04/01)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)公共自行車 (1)停車場 (2)

0交通隊公車站

1.7分鐘 / 135m

1交通隊公車站

0.8分鐘 / 65m

2民生路二段公車站

3分鐘 / 222m

3停2停車場公車站

4.4分鐘 / 356m

4民生路二段公車站

3.2分鐘 / 241m

5停2停車場公車站

5.1分鐘 / 385m

6民權路口公車站

5.4分鐘 / 405m

7民權路口公車站

6.2分鐘 / 439m

8平安里公車站

5分鐘 / 361m

9平安里公車站

5.1分鐘 / 363m

A協進國小(民生路)公車站

5.5分鐘 / 427m

B協進國小(民生路)公車站

6.6分鐘 / 499m

C建平十四街口公車站

9分鐘 / 688m

0交通隊公車站

1.7分鐘 / 135m

1交通隊公車站

0.8分鐘 / 65m

2民生路二段公車站

3分鐘 / 222m

3停2停車場公車站

4.4分鐘 / 356m

4民生路二段公車站

3.2分鐘 / 241m

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