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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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京城之星

高雄市左營區明華一路,左營區德威街

大樓

226戶

24年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

林定逸

0956111026

07-2621265

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掃碼電話聊

2021年1月業績破百萬經紀人員

2019年12月業績破百萬經紀人員

2022年1月龍虎榜

2021年11月龍虎榜

2021年1月龍虎榜

已成交賣方

34組

已成交買方

23組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

33.9

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

高雄市左營區明華一路281號七樓之2

大樓

有車位

2,110萬
含車位價

33.92萬
含車位計算

62.2坪
含車位4.72坪

7.43坪

24.2年

7樓/14樓

4房2廳2衛

巨蛋站

京城之星

備註資訊：附冷氣

113年08月

大樓

京城之星

高雄市左營區明華一路281號七樓之2

2,110萬

含車位價

33.92萬/坪

含車位計算

建坪62.2坪(含車位4.72坪)地坪7.43有車位
4房2廳2衛24.2年7樓/14樓

巨蛋站

資料說明

交易備註

113年07月

高雄市左營區明華一路283號四樓之2

大樓

有車位

1,515萬
含車位價

29.74萬
含車位計算

50.94坪
含車位5.48坪

6.16坪

24.1年

4樓/14樓

3房2廳2衛

巨蛋站

京城之星

113年07月

大樓

京城之星

高雄市左營區明華一路283號四樓之2

1,515萬

含車位價

29.74萬/坪

含車位計算

建坪50.94坪(含車位5.48坪)地坪6.16有車位
3房2廳2衛24.1年4樓/14樓

巨蛋站

資料說明

113年05月

高雄市左營區明華一路283號六樓之1

大樓

有車位

2,184萬
含車位價

36.19萬
含車位計算

60.35坪
含車位--坪

7.27坪

23.9年

6樓/14樓

4房2廳2衛

巨蛋站

京城之星

113年05月

大樓

京城之星

高雄市左營區明華一路283號六樓之1

2,184萬

含車位價

36.19萬/坪

含車位計算

建坪60.35坪(含車位--坪)地坪7.27有車位
4房2廳2衛23.9年6樓/14樓

巨蛋站

資料說明

113年03月

高雄市左營區明華一路277號九樓之1

大樓

有車位

2,035萬
含車位價

33.98萬
含車位計算

59.88坪
含車位5.48坪

7.36坪

23.8年

9樓/14樓

4房2廳2衛

巨蛋站

京城之星

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

113年03月

大樓

京城之星

高雄市左營區明華一路277號九樓之1

2,035萬

含車位價

33.98萬/坪

含車位計算

建坪59.88坪(含車位5.48坪)地坪7.36有車位
4房2廳2衛23.8年9樓/14樓

巨蛋站

資料說明

交易備註

113年02月

高雄市左營區明華一路265號

大樓

5,500萬

67.84萬

81.07坪

10.38坪

23.7年

1 ~ 2樓/14樓

0衛

巨蛋站

京城之星

備註資訊：1樓陽台外推其他增建；

113年02月

大樓

京城之星

高雄市左營區明華一路265號

5,500萬

67.84萬/坪

建坪81.07坪地坪10.38無車位
0衛23.7年1 ~ 2樓/14樓

巨蛋站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

24年

坪數

43.91~57.49坪

樓高

14層

戶數

226戶

格局

四房&三房&樓中樓都是大坪數

公設比

26.00%~30.00%

建設公司

京城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，亦可多300元清潔費可專人收垃圾

無障礙設施

有，無障礙空間

公共設施

花園,室內泳池,會議室

主要特色

京城建設北高雄代表作!!! 大樓質感佳，住戶素質高，巨蛋商圈!!! 巨蛋捷運，瑞豐夜市!! 出動入靜，稀有釋出!!(資料最後更新日：2021/11/11)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (6)公車 (15)公共自行車 (5)停車場 (21)

0巨蛋站 - 出口2

5.5分鐘 / 426m

1巨蛋站 - 出口1

5.5分鐘 / 426m

2巨蛋站 - 出口3

5.9分鐘 / 467m

3巨蛋站 - 出口4

5.2分鐘 / 410m

4巨蛋站 - 出口5

6.5分鐘 / 512m

5凹子底站 - 出口4

7.6分鐘 / 596m

0巨蛋站 - 出口2

5.5分鐘 / 426m

1巨蛋站 - 出口1

5.5分鐘 / 426m

2巨蛋站 - 出口3

5.9分鐘 / 467m

3巨蛋站 - 出口4

5.2分鐘 / 410m

4巨蛋站 - 出口5

6.5分鐘 / 512m

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