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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

皇家之戀

高雄市前金區河南二路１５５號

大樓

418戶

29年

20、22、24層

♥️ 有7人收藏

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挑選經紀人

許育綺

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2024年7月區業績TOP1

2024年3月區業績TOP1

2023年12月區業績TOP2

2023年10月區業績TOP1

已成交賣方

14組

已成交買方

25組

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

24.5

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

高雄市前金區河南二路166號五樓之3

套房

300萬

21.74萬

13.8坪

1.29坪

28.5年

5樓/20樓

1房1廳1衛

皇家之戀

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年06月

套房

皇家之戀

高雄市前金區河南二路166號五樓之3

300萬

21.74萬/坪

建坪13.8坪地坪1.29無車位
1房1廳1衛28.5年5樓/20樓

資料說明

交易備註

113年06月

高雄市前金區河南二路163號十一樓之1

大樓

有車位

1,268萬
含車位180萬

24.51萬
含車位計算

51.73坪
含車位--坪

5.03坪

28.5年

11樓/22樓

4房2廳2衛

皇家之戀

歷史移轉3次

113年06月

大樓

皇家之戀

高雄市前金區河南二路163號十一樓之1

移轉3次

1,268萬

含車位180萬

24.51萬/坪

含車位計算

建坪51.73坪(含車位--坪)地坪5.03有車位
4房2廳2衛28.5年11樓/22樓

資料說明

113年01月

高雄市前金區河南二路159號二十樓之3

大樓

670萬

29.19萬

22.95坪

2.15坪

28.1年

20樓/24樓

2房2廳1衛

皇家之戀

備註資訊：陽台外推；

113年01月

大樓

皇家之戀

高雄市前金區河南二路159號二十樓之3

670萬

29.19萬/坪

建坪22.95坪地坪2.15無車位
2房2廳1衛28.1年20樓/24樓

資料說明

交易備註

112年12月

高雄市前金區河南二路164號九樓之2

大樓

645萬

26.64萬

24.22坪

2.3坪

28.0年

9樓/20樓

2房2廳1衛

皇家之戀

歷史移轉2次

112年12月

大樓

皇家之戀

高雄市前金區河南二路164號九樓之2

移轉2次

645萬

26.64萬/坪

建坪24.22坪地坪2.3無車位
2房2廳1衛28.0年9樓/20樓

資料說明

112年11月

河南二路160號

大樓

有車位

1,055萬
含車位價

24.28萬
含車位計算

43.45坪
含車位--坪

4.17坪

27.9年

1樓/24樓

3房2廳2衛

皇家之戀

歷史移轉3次

備註資訊：夾層；

112年11月

大樓

皇家之戀

河南二路160號

移轉3次

1,055萬

含車位價

24.28萬/坪

含車位計算

建坪43.45坪(含車位--坪)地坪4.17有車位
3房2廳2衛27.9年1樓/24樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

15.00~20.00坪

樓高

20、22、24層

戶數

418戶

格局

2到四房都有，河南二路上有1+2樓店

公設比

22.40%~22.40%

建設公司

寶成建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，進出社區有小坡道

公共設施

花園,網球場,遊戲室,桌球室

主要特色

皇家之戀位於河南二路、近成功一路，面幸福川鄰近愛河，休憩機能佳，三民市場、愛河家樂福採買方便。中正四路、自強一路口有捷運橘線市議會站。此區住戶多自住許久，進出單純，高樓層可望壽山美景。(資料最後更新日：2021/09/20)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (17)公共自行車 (5)停車場 (7)

0成功一路口公車站

3.1分鐘 / 236m

1成功一路口公車站

3.1分鐘 / 236m

2三民國小公車站

5.3分鐘 / 416m

3七賢二路口公車站

5.9分鐘 / 459m

4建國三路公車站

5分鐘 / 389m

5七賢二路口公車站

5.8分鐘 / 452m

6三民國小公車站

5.6分鐘 / 439m

7自強路口公車站

6.4分鐘 / 496m

8自強路口公車站

6.2分鐘 / 475m

9七賢國中公車站

6分鐘 / 472m

A三民市場公車站

6.3分鐘 / 497m

B七賢二路口公車站

7分鐘 / 556m

C三民市場公車站

6.5分鐘 / 518m

D七賢二路口公車站

7.3分鐘 / 570m

E七賢國中公車站

6.7分鐘 / 539m

F河濱國小公車站

7.2分鐘 / 573m

G河濱國小公車站

7.4分鐘 / 590m

0成功一路口公車站

3.1分鐘 / 236m

1成功一路口公車站

3.1分鐘 / 236m

2三民國小公車站

5.3分鐘 / 416m

3七賢二路口公車站

5.9分鐘 / 459m

4建國三路公車站

5分鐘 / 389m

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