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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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聖田西子灣

高雄市鼓山區哨船街７５號

大樓

106戶

27年

7、8層

社區達人

挑選經紀人

喻之瑤

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2021年第4季度服務品質獎

2022年度業績第二名

2022年度成件第二名

2022年10月度成件第三名

2022年06月度業績第一名

已成交賣方

90組

已成交買方

78組

從業時間

8-9年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

113年/05月~113年/07月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

17.6

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

高雄市鼓山區哨船街75號之7四樓

華廈

404萬

14.52萬

27.82坪

4.85坪

26.6年

4樓/7樓

4房2廳2衛

聖田西子灣

歷史移轉2次

113年07月

華廈

聖田西子灣

高雄市鼓山區哨船街75號之7四樓

移轉2次

404萬

14.52萬/坪

建坪27.82坪地坪4.85無車位
4房2廳2衛26.6年4樓/7樓

資料說明

113年07月

高雄市鼓山區哨船街75號之7四樓

華廈

196萬

14.09萬

13.91坪

2.43坪

26.6年

4樓/7樓

4房2廳2衛

聖田西子灣

歷史移轉2次

113年07月

華廈

聖田西子灣

高雄市鼓山區哨船街75號之7四樓

移轉2次

196萬

14.09萬/坪

建坪13.91坪地坪2.43無車位
4房2廳2衛26.6年4樓/7樓

資料說明

113年06月

高雄市鼓山區哨船街75號之16五樓

華廈

有車位

1,298萬
含車位價

24.13萬
含車位計算

53.8坪
含車位--坪

8.75坪

26.5年

5樓/7樓

4房1廳2衛

聖田西子灣

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年06月

華廈

聖田西子灣

高雄市鼓山區哨船街75號之16五樓

移轉2次

1,298萬

含車位價

24.13萬/坪

含車位計算

建坪53.8坪(含車位--坪)地坪8.75有車位
4房1廳2衛26.5年5樓/7樓

資料說明

交易備註

112年11月

高雄市鼓山區哨船街75號之5五樓之3

華廈

518萬

19.49萬

26.57坪

4.6坪

25.9年

5樓/7樓

2房2廳1衛

聖田西子灣

備註資訊：陽台外推；

112年11月

華廈

聖田西子灣

高雄市鼓山區哨船街75號之5五樓之3

518萬

19.49萬/坪

建坪26.57坪地坪4.6無車位
2房2廳1衛25.9年5樓/7樓

資料說明

交易備註

112年09月

高雄市鼓山區哨船街75號之5五樓之2

華廈

有車位

830萬
含車位價

20.1萬
含車位計算

41.29坪
含車位7.53坪

6.63坪

25.8年

5樓/7樓

3房2廳2衛

聖田西子灣

112年09月

華廈

聖田西子灣

高雄市鼓山區哨船街75號之5五樓之2

830萬

含車位價

20.1萬/坪

含車位計算

建坪41.29坪(含車位7.53坪)地坪6.63有車位
3房2廳2衛25.8年5樓/7樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。