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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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和楓

高雄市左營區博愛二路５７６號

大樓

146戶

24年

29層

社區委託達人

挑選經紀人

陳宜萍

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2023年7月區業績TOP1

2023年3月區業績TOP1

2019年10月區業績TOP1

2019年5月區業績TOP2

2024年4月區成件TOP3

已成交賣方

60組

已成交買方

67組

從業時間

8-9年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

32.2

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

高雄市左營區博愛二路578號五樓之1

大樓

有車位

2,870萬
含車位價

32.19萬
含車位計算

89.17坪
含車位14.52坪

5.42坪

24.0年

5樓/29樓

4房2廳2衛

巨蛋站

和楓

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

113年07月

大樓

和楓

高雄市左營區博愛二路578號五樓之1

移轉2次

2,870萬

含車位價

32.19萬/坪

含車位計算

建坪89.17坪(含車位14.52坪)地坪5.42有車位
4房2廳2衛24.0年5樓/29樓

巨蛋站

資料說明

交易備註

113年04月

高雄市左營區博愛二路580號九樓之2

大樓

有車位

2,488萬
含車位價

32.19萬
含車位計算

77.3坪
含車位14.52坪

4.69坪

23.8年

9樓/29樓

4房2廳2衛

巨蛋站

和楓

歷史移轉2次

113年04月

大樓

和楓

高雄市左營區博愛二路580號九樓之2

移轉2次

2,488萬

含車位價

32.19萬/坪

含車位計算

建坪77.3坪(含車位14.52坪)地坪4.69有車位
4房2廳2衛23.8年9樓/29樓

巨蛋站

資料說明

112年06月

高雄市左營區博愛二路578號九樓之2

大樓

有車位

2,060萬
含車位價

30萬
含車位計算

68.67坪
含車位7.26坪

4.18坪

22.9年

9樓/29樓

4房2廳2衛

巨蛋站

和楓

112年06月

大樓

和楓

高雄市左營區博愛二路578號九樓之2

2,060萬

含車位價

30萬/坪

含車位計算

建坪68.67坪(含車位7.26坪)地坪4.18有車位
4房2廳2衛22.9年9樓/29樓

巨蛋站

資料說明

112年03月

高雄市左營區博愛二路580號八樓之3

大樓

有車位

2,400萬
含車位價

29.3萬
含車位計算

81.91坪
含車位7.26坪

4.99坪

22.7年

8樓/29樓

5房3廳3衛

巨蛋站

和楓

112年03月

大樓

和楓

高雄市左營區博愛二路580號八樓之3

2,400萬

含車位價

29.3萬/坪

含車位計算

建坪81.91坪(含車位7.26坪)地坪4.99有車位
5房3廳3衛22.7年8樓/29樓

巨蛋站

資料說明

112年01月

高雄市左營區博愛二路578號二十七樓之3

大樓

有車位

424萬
含車位價

13.58萬
含車位計算

31.23坪
含車位3.63坪

1.87坪

22.5年

27樓/29樓

4房2廳2衛

和楓

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年01月

大樓

和楓

高雄市左營區博愛二路578號二十七樓之3

移轉2次

424萬

含車位價

13.58萬/坪

含車位計算

建坪31.23坪(含車位3.63坪)地坪1.87有車位
4房2廳2衛22.5年27樓/29樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

24年

坪數

55.10~75.00坪

樓高

29層

戶數

146戶

格局

4房

公設比

24.00%~33.00%

建設公司

鼎宇建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,視聽中心,交誼廳,桌球室

主要特色

鼎宇建設．最高品質，交通動線，人口面積優勢，漢神巨蛋皆位於此商圈，捷運及高鐵系統皆位於本商圈，發展潛力驚人(資料最後更新日：2023/02/08)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (5)公車 (21)公共自行車 (4)停車場 (7)

0巨蛋站 - 出口4

2.7分鐘 / 215m

1巨蛋站 - 出口5

5.5分鐘 / 436m

2巨蛋站 - 出口3

5分鐘 / 391m

3巨蛋站 - 出口1

4.6分鐘 / 350m

4巨蛋站 - 出口2

4.6分鐘 / 350m

0巨蛋站 - 出口4

2.7分鐘 / 215m

1巨蛋站 - 出口5

5.5分鐘 / 436m

2巨蛋站 - 出口3

5分鐘 / 391m

3巨蛋站 - 出口1

4.6分鐘 / 350m

4巨蛋站 - 出口2

4.6分鐘 / 350m

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