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博愛天下

Q: 博愛天下是由哪家建設公司興建？

博愛天下的建築是由長揚建設興建而成。

Q: 博愛天下的總樓高？

博愛天下總樓高共計28層。

高雄市左營區博愛二路１０２號

大樓

114戶

27年

28層

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社區維護人

陳建羽

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2025年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/05月~115年/04月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2025年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年10月

高雄市左營區博愛二路106號二十二樓之2

大樓

有車位

1,500萬

含車位260萬

22.77萬

22.24萬

65.87坪

含車位10.11坪

5.05坪

25.8年

22樓/28樓

4房2廳2衛

博愛天下

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年10月

大樓

博愛天下

高雄市左營區博愛二路106號二十二樓之2

移轉2次

1,500萬

含車位260萬

22.77萬/坪

22.24萬

建坪65.87坪

含車位10.11坪地坪5.05坪有車位
4房2廳2衛25.8年22樓/28樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年10月

高雄市左營區博愛二路102號二十四樓之1

大樓

有車位

1,800萬

含車位130萬

38.35萬

40.65萬

46.94坪

含車位5.85坪

3.75坪

25.8年

24樓/28樓

3房2廳2衛

博愛天下

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

114年10月

大樓

博愛天下

高雄市左營區博愛二路102號二十四樓之1

移轉2次

1,800萬

含車位130萬

38.35萬/坪

40.65萬

建坪46.94坪

含車位5.85坪地坪3.75坪有車位
3房2廳2衛25.8年24樓/28樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年05月

博愛二路106號13樓之1

大樓

1,850萬

33.18萬

55.76坪

4.31坪

25.4年

13樓/28樓

4房2廳2衛

博愛天下

114年05月

大樓

博愛天下

博愛二路106號13樓之1

1,850萬

33.18萬/坪

建坪55.76坪地坪4.31坪無車位
4房2廳2衛25.4年13樓/28樓

資料說明

信義成交

114年01月

高雄市左營區博愛二路102號二十六樓之2

大樓

有車位

2,528萬

含車位130萬

40.71萬

42.63萬

62.1坪

含車位5.85坪

4.8坪

25.1年

26樓/28樓

3房2廳2衛

博愛天下

歷史移轉2次

備註資訊：前陽台全部外推、後陽台部分含傢俱設備費；其他增建；

114年01月

大樓

博愛天下

高雄市左營區博愛二路102號二十六樓之2

移轉2次

2,528萬

含車位130萬

40.71萬/坪

42.63萬

建坪62.1坪

含車位5.85坪地坪4.8坪有車位
3房2廳2衛25.1年26樓/28樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

高雄市左營區博愛二路102號二十八樓之1

大樓

有車位

1,350萬
含車位價

30.31萬
含車位計算

44.54坪
含車位3.46坪

3.38坪

24.5年

28樓/28樓

3房2廳2衛

博愛天下

113年06月

大樓

博愛天下

高雄市左營區博愛二路102號二十八樓之1

1,350萬

含車位價

30.31萬/坪

含車位計算

建坪44.54坪(含車位3.46坪)地坪3.38坪有車位
3房2廳2衛24.5年28樓/28樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

40.90~61.90坪

樓高

28層

戶數

114戶

格局

3房,3+1房,4房,4+1房,5房,

公設比

27.00%~28.00%

建設公司

長揚建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，無障礙標示車位，無障礙標示電梯

公共設施

花園,健身房,圖書室

主要特色

近農十六副都心，交通動線，人口面積優勢，漢神巨蛋皆位於此商圈，捷運及高鐵系統皆位於本商圈，發展潛力驚人(資料最後更新日：2024/04/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

捷運 (5)

公車 (15)

公共自行車 (5)

停車場 (9)

0凹子底站 - 出口4

1.2分鐘 / 75m

1凹子底站 - 出口3

1.5分鐘 / 98m

2凹子底站 - 出口2

2.4分鐘 / 176m

3凹子底站 - 出口1

2.6分鐘 / 187m

4愛河之心站 - 出口

4.1分鐘 / 318m

0凹子底站 - 出口4

1.2分鐘 / 75m

1凹子底站 - 出口3

1.5分鐘 / 98m

2凹子底站 - 出口2

2.4分鐘 / 176m

3凹子底站 - 出口1

2.6分鐘 / 187m

4愛河之心站 - 出口

4.1分鐘 / 318m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

博愛天下最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，博愛天下近期成交單價為40.7萬/坪（成交時間114.10）。

博愛天下近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，博愛天下近一年平均成交單價37萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，左營區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

左營區近半年大樓成交行情，平均單價29.2萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看左營區實價登錄>>

博愛天下格局與坪數範圍？

博愛天下登記之坪數主要分布在40.90~61.90坪，格局規劃包含3房,3+1房,4房,4+1房,5房,等類型。

博愛天下的屋齡幾年？

根據登記資訊，博愛天下目前屋齡約為27年。

博愛天下是由哪家建設公司興建？

博愛天下的建築是由長揚建設興建而成。

博愛天下的總樓高？

博愛天下總樓高共計28層。

博愛天下總戶數多嗎？

針對博愛天下的居住規模，總戶數資料記載約為114戶。

博愛天下的公設比是多少？

博愛天下登記之公共設施比例約為27.00%~28.00%。

博愛天下有無障礙設施嗎？

博愛天下內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

博愛天下公設有哪些?

博愛天下社區內規劃有花園,健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

博愛天下垃圾如何處理？

博愛天下之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車。

博愛天下有警衛管理嗎？

博愛天下目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

博愛天下附近有捷運站嗎？走路大概要多久？

博愛天下距離最近的捷運站凹子底站步行僅需約1.2分鐘。

博愛天下附近有公車站嗎？走路大概要多久？

博愛天下距離最近的公車站捷運凹子底站公車站步行僅需約2.1分鐘。

博愛天下周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從博愛天下步行約1.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

博愛天下周邊有停車場嗎？

博愛天下5分鐘路程內設有9個停車場。

博愛天下附近有幼兒園嗎？

博愛天下周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

博愛天下附近有超市或市場可以採買嗎？

博愛天下直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

博愛天下附近步行範圍內有便利商店嗎？

博愛天下直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

博愛天下附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

博愛天下直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

博愛天下附近有公園嗎？

博愛天下直線距離約208公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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